Huis te koop in Zottegem met 5 slaapkamers

EEPCE
215
160
5
1
Omschrijving

Authentieke woning met 5 slpkmrs + garage in hartje Zottegem

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Deze authentieke woning biedt maar liefst vijf slaapkamers, een garage en een buitenterras. Het huis heeft karaktervolle elementen zoals Congolees houten deuren met loodglasramen en beschikt bovendien over een volledige kelder.

Er is bovendien een goedgekeurde bouwvergunning om de woning te verbouwen tot kantoor en duplexappartement, wat extra potentieel biedt voor wie op zoek is naar een pand met mogelijkheden.

Op het gelijkvloers tref je een ruime keuken (12m²), een lichte leefruimte (21m²) en een moderne badkamer (5m²). De eerste verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers (10-10-16m²) en één kleinere kamer (6m²), terwijl je op de tweede verdieping nog twee extra kamers (9-11m²) en een zolderruimte (23m²) vindt. Dankzij de indeling leent de woning zich ook perfect voor een kantoorruimte.

De ligging is een absolute troef: het station en diverse bushaltes liggen op wandelafstand, net als winkels, scholen en alle dagelijkse voorzieningen. Voor ontspanning ligt het Egmontpark vlakbij, een groene oase met wandelpaden en speelzones.

Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezoek!

Financieel

Kadastraal inkomen
768 €
Kadastrale info
41081 Zottegem 1AFD A191/ C P0000

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
215 m²
Bebouwde oppervlakte
72 m²
Type dak
Zadeldak

Terrein

Perceeloppervlakte
160 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
42 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern; Nabij station; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
10 m²; 9 m²; 16 m²; 10 m²; 11 m²
Oppervlakte dressing
2 m²

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
474
EPC-label
E
Unieke code EPC
20221223-0002763512-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Heldenlaan 88, 9620 Zottegem

349.000 EUR

Locatie

Heldenlaan 88
9620 Zottegem

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden