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Appartement rez-de-chaussée à vendre à Brakel avec 2 chambres

Appartement rez-de-chaussée | Appartement

395 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Herreweg 35 19660 Brakel
Spacieux appartement-villa de plain-pied avec jardin - photo 1
118 m²
1.964 m²
2
1
Terrasse
AEPCA
Description

Spacieux appartement-villa de plain-pied avec jardin

Espace, performance énergétique et jardin privatif à Brakel !

Découvrez ce magnifique appartement-villa de plain-pied, situé dans une élégante résidence neuve, Herreweg à Brakel. Avec une superficie habitable de 118,99 m², il offre de beaux volumes, une luminosité généreuse et tout le confort d'un logement contemporain.

Le spacieux séjour avec cuisine ouverte bénéficie d'une abondante lumière naturelle. De grandes baies vitrées donnent directement accès à la terrasse et au jardin attenant. Un cadre idéal pour prendre son petit-déjeuner en plein air, partager un repas convivial ou simplement se détendre.

L'appartement comprend également deux chambres de belles dimensions, une salle de bains, des toilettes séparées, un débarras pratique et un hall d'entrée.

Sur le plan énergétique, cet appartement présente également de sérieux atouts : un certificat PEB de classe A et des panneaux solaires individuels contribuent à un habitat économe en énergie et tourné vers l'avenir.

Son environnement calme et verdoyant constitue un avantage supplémentaire, tout en restant à proximité du centre de Brakel, des commerces et des commodités.

Un emplacement de parking peut être acquis séparément pour 10 000 € hors TVA.

Vente d'un bien neuf soumise au régime de la TVA. Prix affiché hors TVA de 21 % et hors frais d'acquisition supplémentaires.
Visuels intérieurs générés par IA, présentés à titre d'illustration.

Une combinaison idéale d'espace, d'efficacité énergétique et de confort de plain-pied !

Envie d'en savoir plus ? Contactez Chiara pour organiser une visite !

Finances

Prix
395.000 €
Ventes sous régime de TVA
Oui
Charges commune (€/mois)
120 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
118 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.964 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Campagne; Lieu commercial; Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Terrasse
Oui

Confort

Meublé
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
60
Classe énergétique
A
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Herreweg 35 1, 9660 Brakel

395.000 EUR

Herreweg 35 1
9660 Brakel

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La contribution personnelle minimale
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Dit stijlvolle appartement van 104 m² (BVO) bevindt zich op de eerste verdieping van de gerenommeerde Residentie The Vineyard. Het omvat een ruime en lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste keuken en keukeneiland, een aansluitende berging, ruime master bedroom en een 2e slaapkamers, een badkamer en apart toilet. Daarnaast beschikt het over twee terrassen (in totaal 10m²), waarvan één uitkijkt over de toekomstige wijngaard en het glooiende landschap van de Vlaamse Ardennen. Dankzij de grote raampartijen geniet u vanuit de leefruimte en een van de terrassen optimaal van het groen en de rust. De hoogwaardige afwerking, hedendaagse architectuur en doordachte indeling zorgen voor een comfortabel en tijdloos woonconcept. Het appartement is reeds voorzien van vliesbehang en schilderwerken. Op energetisch vlak beschikt het over een warmtepomp, vloerverwarming en hoogrendementsglas. Tevens bestaat de mogelijkheid om zonnepanelen te voorzien. De verkoopprijs van de inpandige parkeerplaats en een extra berging bedraagt € 20.000 excl. btw. Indien gewenst kunnen ook twee parkeerplaatsen aangekocht worden. Residentie The Vineyard geniet een uitstekende ligging nabij Oudenaarde, Zottegem, Ronse en Geraardsbergen. U woont er midden in het groen, met een weids uitzicht over het agrarische landschap, terwijl winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Een unieke combinatie van stijlvol wonen, rust, ruimte en natuur in het hart van de Vlaamse Ardennen. Er is tevens een mogelijkheid om 2 parkeerplaatsen aan  Prijzen excl. BTW. Enkel een schriftelijk bod dat door de verkopers wordt aanvaard, leidt tot een verbintenis of verkoop. <br /> 
Dit stijlvolle appartement van 104 m² (BVO) bevindt zich op de eerste verdieping van de gerenommeerde Residentie The Vineyard. Het omvat een ruime en lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste keuken en keukeneiland, een aansluitende berging, ruime master bedroom en een 2e slaapkamers, een badkamer en apart toilet. Daarnaast beschikt het over twee terrassen (in totaal 10m²), waarvan één uitkijkt over de toekomstige wijngaard en het glooiende landschap van de Vlaamse Ardennen. Dankzij de grote raampartijen geniet u vanuit de leefruimte en een van de terrassen optimaal van het groen en de rust. De hoogwaardige afwerking, hedendaagse architectuur en doordachte indeling zorgen voor een comfortabel en tijdloos woonconcept. Het appartement is reeds voorzien van vliesbehang en schilderwerken. Op energetisch vlak beschikt het over een warmtepomp, vloerverwarming en hoogrendementsglas. Tevens bestaat de mogelijkheid om zonnepanelen te voorzien. De verkoopprijs van de inpandige parkeerplaats en een extra berging bedraagt € 20.000 excl. btw. Indien gewenst kunnen ook twee parkeerplaatsen aangekocht worden. Residentie The Vineyard geniet een uitstekende ligging nabij Oudenaarde, Zottegem, Ronse en Geraardsbergen. U woont er midden in het groen, met een weids uitzicht over het agrarische landschap, terwijl winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Een unieke combinatie van stijlvol wonen, rust, ruimte en natuur in het hart van de Vlaamse Ardennen. Er is tevens een mogelijkheid om 2 parkeerplaatsen aan  Prijzen excl. BTW. Enkel een schriftelijk bod dat door de verkopers wordt aanvaard, leidt tot een verbintenis of verkoop. <br /> 
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Appartement à vendre

€ 379.000

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Herreweg 35
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