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Duplex à vendre à Brakel avec 2 chambres

Duplex | Appartement

426 033 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Herreweg 35 89660 Brakel
Spacieux appartement-villa en duplex avec terrasse - photo 1
129 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
AEPCA
Description

Spacieux appartement-villa en duplex avec terrasse

Espace, luminosité et confort énergétique dans un duplex à Brakel !

Découvrez ce magnifique appartement-villa en duplex, situé dans une résidence neuve contemporaine, Herreweg à Brakel. Avec une superficie habitable de 129,26 m², il offre de beaux volumes, un confort moderne et un agencement agréable sur deux niveaux.

Le spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte constitue le cœur de l'appartement. De grandes baies vitrées apportent une belle lumière naturelle et donnent accès à la terrasse attenante. Un cadre idéal pour prendre son petit-déjeuner en plein air, partager un repas convivial ou simplement se détendre.

À l'étage supérieur se trouvent deux chambres, offrant une séparation appréciable entre les espaces de vie et de nuit, pour davantage de calme et d'intimité.

**Sur le plan énergétique, cet appartement présente également de sérieux atouts :** un certificat PEB de classe A et des panneaux solaires individuels contribuent à un habitat économe en énergie et tourné vers l'avenir.

Son environnement calme et verdoyant constitue un avantage supplémentaire, avec le centre de Brakel, les commerces et les commodités à proximité.

Un emplacement de parking peut être acquis séparément pour 10 000 € hors TVA.

Vente d'un bien neuf soumise au régime de la TVA. Le prix de vente affiché s'entend hors TVA de 21 % et hors frais d'acquisition supplémentaires.

Visuels d'ambiance générés par IA, présentés à titre d'illustration. L'aménagement et l'agencement représentés peuvent différer de ceux de l'appartement proposé à la vente.

**Une combinaison idéale d'espace, d'efficacité énergétique et du charme d'un duplex !**

Envie d'en savoir plus ? Contactez Chiara pour organiser une visite !

Finances

Prix
426.033 €
Ventes sous régime de TVA
Oui
Charges commune (€/mois)
120 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
129 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Campagne; Lieu commercial; Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Terrasse
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
60
Classe énergétique
A
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Herreweg 35 8, 9660 Brakel

426.033 EUR

Herreweg 35 8
9660 Brakel

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La contribution personnelle minimale
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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Appartement à vendre

€ 395.000

Herreweg 35
9660 Brakel
118 m²
1.964 m²
2
1
A
Office logo
Dit stijlvolle appartement van 104 m² (BVO) bevindt zich op de eerste verdieping van de gerenommeerde Residentie The Vineyard. Het omvat een ruime en lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste keuken en keukeneiland, een aansluitende berging, ruime master bedroom en een 2e slaapkamers, een badkamer en apart toilet. Daarnaast beschikt het over twee terrassen (in totaal 10m²), waarvan één uitkijkt over de toekomstige wijngaard en het glooiende landschap van de Vlaamse Ardennen. Dankzij de grote raampartijen geniet u vanuit de leefruimte en een van de terrassen optimaal van het groen en de rust. De hoogwaardige afwerking, hedendaagse architectuur en doordachte indeling zorgen voor een comfortabel en tijdloos woonconcept. Het appartement is reeds voorzien van vliesbehang en schilderwerken. Op energetisch vlak beschikt het over een warmtepomp, vloerverwarming en hoogrendementsglas. Tevens bestaat de mogelijkheid om zonnepanelen te voorzien. De verkoopprijs van de inpandige parkeerplaats en een extra berging bedraagt € 20.000 excl. btw. Indien gewenst kunnen ook twee parkeerplaatsen aangekocht worden. Residentie The Vineyard geniet een uitstekende ligging nabij Oudenaarde, Zottegem, Ronse en Geraardsbergen. U woont er midden in het groen, met een weids uitzicht over het agrarische landschap, terwijl winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Een unieke combinatie van stijlvol wonen, rust, ruimte en natuur in het hart van de Vlaamse Ardennen. Er is tevens een mogelijkheid om 2 parkeerplaatsen aan  Prijzen excl. BTW. Enkel een schriftelijk bod dat door de verkopers wordt aanvaard, leidt tot een verbintenis of verkoop. <br /> 
Dit stijlvolle appartement van 104 m² (BVO) bevindt zich op de eerste verdieping van de gerenommeerde Residentie The Vineyard. Het omvat een ruime en lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste keuken en keukeneiland, een aansluitende berging, ruime master bedroom en een 2e slaapkamers, een badkamer en apart toilet. Daarnaast beschikt het over twee terrassen (in totaal 10m²), waarvan één uitkijkt over de toekomstige wijngaard en het glooiende landschap van de Vlaamse Ardennen. Dankzij de grote raampartijen geniet u vanuit de leefruimte en een van de terrassen optimaal van het groen en de rust. De hoogwaardige afwerking, hedendaagse architectuur en doordachte indeling zorgen voor een comfortabel en tijdloos woonconcept. Het appartement is reeds voorzien van vliesbehang en schilderwerken. Op energetisch vlak beschikt het over een warmtepomp, vloerverwarming en hoogrendementsglas. Tevens bestaat de mogelijkheid om zonnepanelen te voorzien. De verkoopprijs van de inpandige parkeerplaats en een extra berging bedraagt € 20.000 excl. btw. Indien gewenst kunnen ook twee parkeerplaatsen aangekocht worden. Residentie The Vineyard geniet een uitstekende ligging nabij Oudenaarde, Zottegem, Ronse en Geraardsbergen. U woont er midden in het groen, met een weids uitzicht over het agrarische landschap, terwijl winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Een unieke combinatie van stijlvol wonen, rust, ruimte en natuur in het hart van de Vlaamse Ardennen. Er is tevens een mogelijkheid om 2 parkeerplaatsen aan  Prijzen excl. BTW. Enkel een schriftelijk bod dat door de verkopers wordt aanvaard, leidt tot een verbintenis of verkoop. <br /> 
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Appartement à vendre

€ 379.000

Ronsesestraat 28
9660 Brakel
104 m²
104 m²
2
1
A
<p><strong>Le confort d'un appartement neuf, économe en énergie, avec jardin privatif à Brakel !</strong></p><p>Découvrez ce bel appartement-villa de plain-pied, situé dans une résidence neuve contemporaine, Herreweg à Brakel. Avec une superficie habitable de 100,47 m², il offre une agréable combinaison d'espace, de luminosité et de confort moderne.</p><p>Le séjour lumineux avec cuisine ouverte constitue le cœur de l'appartement. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez d'une belle lumière naturelle et d'un accès direct à la terrasse et au jardin attenant. Un cadre idéal pour prendre son petit-déjeuner en plein air, partager un repas convivial ou simplement se détendre.</p><p>L'appartement dispose également de deux chambres et des équipements pratiques nécessaires à une vie confortable de plain-pied.</p><p><strong>Sur le plan énergétique, cet appartement présente également de sérieux atouts :</strong> un certificat PEB de classe A et des panneaux solaires individuels contribuent à un habitat économe en énergie et tourné vers l'avenir.</p><p>Son environnement calme et verdoyant constitue un avantage supplémentaire, avec le centre de Brakel, les commerces et les commodités à proximité.</p><p>Un emplacement de parking peut être acquis séparément pour 10 000 € hors TVA.</p><p>Vente d'un bien neuf soumise au régime de la TVA. Le prix de vente affiché s'entend hors TVA de 21 % et hors frais d'acquisition supplémentaires.<br />Visuels intérieurs générés par IA, présentés à titre d'illustration.</p><p><strong>Une combinaison idéale de confort moderne, d'efficacité énergétique et d'espace extérieur privatif !</strong></p><p>Envie d'en savoir plus ? Contactez Chiara pour organiser une visite !</p>
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