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Maison à vendre à Kluisbergen avec 5 chambres

Rozenlaan 35, 9690 Kluisbergen
269 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison - photo 1
DEPCD
175
482
5
1
Description

Maison

MAISON FAMILIALE SPACIEUSE AVEC 5 CHAMBRES

Cette maison familiale très spacieuse, à rafraîchir, est située au calme dans un quartier résidentiel agréable et adapté aux enfants.
Avec pas moins de 5 chambres, l'espace ne manque certainement pas !
L'extérieur est également très agréable grâce au jardin orienté sud et à la terrasse ensoleillée.
Une allée privée et un garage viennent compléter le tableau.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et du potentiel pour toute la famille.
Venez découvrir par vous-même le formidable potentiel de cette maison lors de la VISITE LIBRE le mercredi 16 septembre !

Finances

Revenu cadastral
537 €
Informations cadastrales
0502/00M000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
175 m²

Terrain

Surface de la parcelle
482 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Partiellement installé

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
371
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
3.941.231

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://player.omnicasa.com/512cd81df7319dd0f06aa919cafc9630

Localité

Rozenlaan 35, 9690 Kluisbergen

269.000 EUR

Rozenlaan 35
9690 Kluisbergen

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<br />INSTAPKLARE STARTERSWONING, ideaal voor koppels of jonge gezinnen, gelegen op een CENTRALE EN VLOT BEREIKBARE LOCATIE in het CENTRUM van Kluisbergen. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en BELANGRIJKE INVALSWEGEN geniet u hier van een aangename combinatie van WOONCOMFORT en BEREIKBAARHEID. De woning werd VOLLEDIG GERENOVEERD in 2015 en verder geoptimaliseerd met 14 ZONNEPANELEN (2023), wat resulteert in een GUNSTIG EPC-label B. Hierdoor bent u verzekerd van een ENERGIEZUINIGE en ZORGELOZE WOONERVARING.<br />De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met gastentoilet heeft u toegang tot de lichtrijke leefruimte met open, ingerichte keuken en een mooi zicht op de tuin. Vanuit het toilet bereikt u eveneens de praktische kelder, ideaal als extra bergruimte. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot een ruime slaapkamer en een modern ingerichte badkamer. De zolderverdieping werd volledig ingericht als een 2de volwaardige slaapkamer, waardoor de woning perfect aansluit bij de noden van een jong gezin.<br />Buitenshuis geniet u van een aangenaam terras en een zonnige tuin, waar u in alle rust kan ontspannen of gezellig kan genieten met familie en vrienden.<br /><br />Adres: Stationsstraat 118 te Kluisbergen<br /><br />EPC: 199kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen, Beschikbaar bij akte.
<br />INSTAPKLARE STARTERSWONING, ideaal voor koppels of jonge gezinnen, gelegen op een CENTRALE EN VLOT BEREIKBARE LOCATIE in het CENTRUM van Kluisbergen. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en BELANGRIJKE INVALSWEGEN geniet u hier van een aangename combinatie van WOONCOMFORT en BEREIKBAARHEID. De woning werd VOLLEDIG GERENOVEERD in 2015 en verder geoptimaliseerd met 14 ZONNEPANELEN (2023), wat resulteert in een GUNSTIG EPC-label B. Hierdoor bent u verzekerd van een ENERGIEZUINIGE en ZORGELOZE WOONERVARING.<br />De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met gastentoilet heeft u toegang tot de lichtrijke leefruimte met open, ingerichte keuken en een mooi zicht op de tuin. Vanuit het toilet bereikt u eveneens de praktische kelder, ideaal als extra bergruimte. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot een ruime slaapkamer en een modern ingerichte badkamer. De zolderverdieping werd volledig ingericht als een 2de volwaardige slaapkamer, waardoor de woning perfect aansluit bij de noden van een jong gezin.<br />Buitenshuis geniet u van een aangenaam terras en een zonnige tuin, waar u in alle rust kan ontspannen of gezellig kan genieten met familie en vrienden.<br /><br />Adres: Stationsstraat 118 te Kluisbergen<br /><br />EPC: 199kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen, Beschikbaar bij akte.
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Maison à vendre

€ 269.000

Stationsstraat 118
9690 Kluisbergen
113
162
2
1
B
Office logo
Cette maison bien entretenue, comprenant 3 chambres et un jardin, se trouve au centre de Berchem, une commune de Kluisbergen ! Elle bénéficie d'un emplacement très calme, avec de nombreuses commodités à proximité et un accès facile. <br /><br />La disposition de la maison est la suivante :<br />On entre dans la maison par le hall d'entrée, où il y a de la place pour un petit vestiaire.<br />La maison dispose ensuite d'une cuisine spacieuse et équipée, avec de la place pour un coin repas convivial, qui communique avec le salon chaleureux. Le coin salon lumineux donne sur le jardin facile d'entretien. Au rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie et des toilettes séparées pour les invités. <br /><br />Au premier étage, on trouve 2 chambres et une salle de bains équipée de toilettes, d'un lavabo et d'une baignoire. Un escalier fixe mène à la chambre mansardée, qui est aménagée et sert de chambre principale.<br /><br />Caractéristiques :  Label EPC B, 3 chambres, actuellement louée...<br />Propriété idéale pour un investissement ou comme première maison !<br /><br />Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : 0479 06 13 71 ou kyamo@immoroman.be<br /> 
Cette maison bien entretenue, comprenant 3 chambres et un jardin, se trouve au centre de Berchem, une commune de Kluisbergen ! Elle bénéficie d'un emplacement très calme, avec de nombreuses commodités à proximité et un accès facile. <br /><br />La disposition de la maison est la suivante :<br />On entre dans la maison par le hall d'entrée, où il y a de la place pour un petit vestiaire.<br />La maison dispose ensuite d'une cuisine spacieuse et équipée, avec de la place pour un coin repas convivial, qui communique avec le salon chaleureux. Le coin salon lumineux donne sur le jardin facile d'entretien. Au rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie et des toilettes séparées pour les invités. <br /><br />Au premier étage, on trouve 2 chambres et une salle de bains équipée de toilettes, d'un lavabo et d'une baignoire. Un escalier fixe mène à la chambre mansardée, qui est aménagée et sert de chambre principale.<br /><br />Caractéristiques :  Label EPC B, 3 chambres, actuellement louée...<br />Propriété idéale pour un investissement ou comme première maison !<br /><br />Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : 0479 06 13 71 ou kyamo@immoroman.be<br /> 
Cette maison bien entretenue, comprenant 3 chambres et un jardin, se trouve au centre de Berchem, une commune de Kluisbergen ! Elle bénéficie d'un emplacement très calme, avec de nombreuses commodités à proximité et un accès facile. <br /><br />La disposition de la maison est la suivante :<br />On entre dans la maison par le hall d'entrée, où il y a de la place pour un petit vestiaire.<br />La maison dispose ensuite d'une cuisine spacieuse et équipée, avec de la place pour un coin repas convivial, qui communique avec le salon chaleureux. Le coin salon lumineux donne sur le jardin facile d'entretien. Au rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie et des toilettes séparées pour les invités. <br /><br />Au premier étage, on trouve 2 chambres et une salle de bains équipée de toilettes, d'un lavabo et d'une baignoire. Un escalier fixe mène à la chambre mansardée, qui est aménagée et sert de chambre principale.<br /><br />Caractéristiques :  Label EPC B, 3 chambres, actuellement louée...<br />Propriété idéale pour un investissement ou comme première maison !<br /><br />Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : 0479 06 13 71 ou kyamo@immoroman.be<br /> 

Maison à vendre

€ 269.000

Berchemstraat 63
9690 Kluisbergen
140
423
3
1
B
Office logo
C'est dans l'agréable commune de Kluisbergen que se trouve cette charmante maison ! Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de divers commerces de proximité, d'écoles et des transports en commun ! Elle est pourtant située dans un cadre extrêmement calme, avec vue sur les flancs du Kluisbos.<br /><br />Agencement : on entre dans la maison par le hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités ; sur la gauche se trouve le spacieux salon qui communique avec la cuisine. Au rez-de-chaussée, on trouve également une chambre, un débarras et une salle de bains avec lavabo et douche à l'italienne. Au premier étage, il y a une deuxième chambre et un dressing.<br /><br />La maison dispose d'un jardin agréable offrant, à l'arrière, une vue magnifique sur la campagne. Elle comprend également un garage et un grand abri de jardin. La maison a déjà fait l'objet d'un contrôle électrique CONFORME.<br /><br />Intéressé(e) ? Contactez Kyamo De Smet : 0479 06 13 71 ou kyamo@immoroman.be
C'est dans l'agréable commune de Kluisbergen que se trouve cette charmante maison ! Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de divers commerces de proximité, d'écoles et des transports en commun ! Elle est pourtant située dans un cadre extrêmement calme, avec vue sur les flancs du Kluisbos.<br /><br />Agencement : on entre dans la maison par le hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités ; sur la gauche se trouve le spacieux salon qui communique avec la cuisine. Au rez-de-chaussée, on trouve également une chambre, un débarras et une salle de bains avec lavabo et douche à l'italienne. Au premier étage, il y a une deuxième chambre et un dressing.<br /><br />La maison dispose d'un jardin agréable offrant, à l'arrière, une vue magnifique sur la campagne. Elle comprend également un garage et un grand abri de jardin. La maison a déjà fait l'objet d'un contrôle électrique CONFORME.<br /><br />Intéressé(e) ? Contactez Kyamo De Smet : 0479 06 13 71 ou kyamo@immoroman.be
C'est dans l'agréable commune de Kluisbergen que se trouve cette charmante maison ! Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de divers commerces de proximité, d'écoles et des transports en commun ! Elle est pourtant située dans un cadre extrêmement calme, avec vue sur les flancs du Kluisbos.<br /><br />Agencement : on entre dans la maison par le hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités ; sur la gauche se trouve le spacieux salon qui communique avec la cuisine. Au rez-de-chaussée, on trouve également une chambre, un débarras et une salle de bains avec lavabo et douche à l'italienne. Au premier étage, il y a une deuxième chambre et un dressing.<br /><br />La maison dispose d'un jardin agréable offrant, à l'arrière, une vue magnifique sur la campagne. Elle comprend également un garage et un grand abri de jardin. La maison a déjà fait l'objet d'un contrôle électrique CONFORME.<br /><br />Intéressé(e) ? Contactez Kyamo De Smet : 0479 06 13 71 ou kyamo@immoroman.be

Maison à vendre

€ 245.000

Kontrijnstraat 14
9690 Kluisbergen
Budget de rénovation calculé
96
252
2
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F
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