Maison à vendre à Ruien avec 3 chambres

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Description

Nieuwbouwwoning met hele ruime tuin te koop in Ruien - profiteer van 6% BTW!

In het landelijke Ruien, op een steenworp van het prachtige Kluisbergen, komt binnenkort een kleinschalig nieuwbouwproject tot leven in de rustige Rijerstraat.
Deze verkaveling omvat 15 moderne nieuwbouwwoningen met een uitzonderlijk grote tuin – perfect voor wie houdt van ruimte, natuur en privacy.
De combinatie van hedendaagse architectuur en de groene, rustige ligging maakt dit project ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar modern comfort in een natuurlijke omgeving.

Deze lichtrijke en comfortabele woningen combineren ruimte en gezelligheid. De open keuken vloeit naadloos over in de leefruimte en creëert een uitnodigende sfeer.
Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met bad én douche. Sommige woningen bieden bovendien een ruime zolder – ideaal als extra slaapkamer, hobby- of opbergruimte.
Elke woning beschikt over een private garage en extra parkeergelegenheid in de buurt.
De grote, zonnige tuin is een echte troef: een groene oase waar je tot rust komt en kinderen veilig kunnen spelen.
Deze nieuwbouwwoningen bieden hedendaags wooncomfort in een rustige, landelijke omgeving nabij Kluisbergen – waar natuur en modern wonen perfect samengaan.

Prijzen all-in 521.424,04* | LOT 15
Prijzen excl. kosten 478.400 euro | LOT 15

*Mogelijk verlaagd BTW-tarief van 6% op de constructie, enkel indien de koper voldoet aan de wettelijke voorwaarden.

* Prijs all-in: grond | woning | oprit |garage | aansluitingen | architect | notariskosten | btw | registratierechten | zonnepanelen | warmtepomp | ...

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui
Valeur construction
45.000 €
Valeur du terrain
145.400 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Nouveau bâtiment
Oui

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement aux égouts
Oui
Feux ouverts
0

Énergie

Niveau E
0
Panneaux solaires
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Muyshole 17, 9690 Ruien

478.400 EUR

Muyshole 17
9690 Ruien

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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