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Maison à vendre à Kluisbergen avec 4 chambres

Misseweg 5, 9690 Kluisbergen
165 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Kluisbergen avec 4 chambres - photo 1
FEPCF
163
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4
1
Description
Située dans une rue calme en cul-de-sac, à distance de marche du centre de Ruien, cette maison à rénover offre un énorme potentiel. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet dans un emplacement exceptionnel avec vue dégagée.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, un débarras, une salle de bains et un garage intégré. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi que deux pièces en enfilade pouvant être aménagées selon vos besoins en chambres supplémentaires, bureau ou dressing.

Le grenier offre également un beau potentiel et peut être transformé en deux chambres spacieuses ou en espace hobby.

À l’extérieur, vous profitez d’un grand jardin orienté plein sud avec une vue magnifique et dégagée sur le Kluisberg — un atout majeur pour les amateurs de calme, de nature et d’espace.

Vous recherchez un projet de rénovation avec du caractère et de belles perspectives d’avenir dans un emplacement de choix ? Alors cette propriété est faite pour vous.

Plus d’informations ou planifier votre visite : wim@immobeguin.be

À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.
Cette annonce comprend quelques visualisations générées par IA.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
505 €
Surface cadastrale
782 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
163 m²

Terrain

Surface de la parcelle
782 m²
Affectation urbanistique
Zone d’expansion résidentielle
Largeur à la rue
8 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
14 m²; 12 m²; 12 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
509
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
0003670246-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Misseweg 5, 9690 Kluisbergen

165.000 EUR

Misseweg 5
9690 Kluisbergen

2.438 - 2.804 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Cette charmante maison est située dans une impasse extrêmement calme ! À l'arrière de la maison, vous pouvez profiter d'une vue sur l'Escaut. La maison est située à Ruien, une commune de Kluisbergen, avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Bref, une combinaison idéale entre calme et confort !<br /><br />La maison se compose comme suit : salon, cuisine, salle à manger, toilettes séparées et débarras. Elle compte également 2 chambres à coucher et le vaste étage supérieur peut être aménagé selon vos propres souhaits. Dans le jardin avant bien entretenu, vous trouverez une allée aménagée qui mène au garage avec porte électrique, suivi d'un espace de rangement/buanderie. <br /><br />Plus d'informations ? Contactez Immo Roman au 0479 06 13 71.
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Maison à vendre

€ 165.000

Scheldestraat 26
9690 Kluisbergen
115
307
3
F
que chez immoscoop
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In het aangename Kluisbergen kan u deze charmante woning terugvinden! Deze woning geniet van een uitstekende ligging met verschillende lokale handelszaken, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid! Doch uiterst rustig gelegen, uitkijkende op de flanken van het Kluisbos.<br /><br /><strong>Indeling: </strong>We betreden de woning via de inkomhal, met aansluitend een ruime badkamer voorzien van een toilet, ligbad en wastafel. Aan de rechterzijde komen we in de woonkamer die een geheel vormt met de eetkamer, aansluitend vinden we de traphal en de keuken. Op de bovenverdieping zijn er <strong>3 slaapkamers</strong> aanwezig. Verder is er nog een ruime<strong> garage</strong> met sectionale poort en is er een praktische bergruimte en zolder.<br /><br />De woning is gelegen in een<strong> doodlopende straat</strong> en voorzien van een<strong> zonnige tuin</strong>, ideaal voor wie opzoek is naar ruimte en rust! <br /><br />Kenmerken: <strong>asbestveilig</strong>, 3 slaapkamers, garage, rustig gelegen, zonnige tuin...<br /><br />Interesse? Contacteer Kyamo De Smet: 0479 06 13 71 of kyamo@immoroman.be
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€ 169.000

Grotweg 2
9690 Kluisbergen
101
610
3
1
F
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Cette maison possède de nombreux éléments authentiques et de beaux matériaux à l'intérieur qui ont résisté à l'épreuve du temps, tels que les armoires encastrées en chêne et la cheminée en pierre naturelle. La maison peut être rénovée, mais elle a été très bien entretenue. Disposition : Rez-de-chaussée : Entrée avec toilettes invités - salon - cuisine - salle à manger - véranda - garage - grands rangements 1er étage chambre 1 - chambre 2 - salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes Dans l'ensemble : - Terrain spacieux - Chauffage au mazout - Eau de pluie - Quartier résidentiel calme Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
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542
2
1
F
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