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Maison à vendre à Audenarde avec 3 chambres

Schatakker 47, 9700 Audenarde
269 000 €
Est-ce faisable pour vous?
À vendre, maison familiale à moderniser avec vue dégagée à Nederename ! - photo 1
FEPCF
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Description

À vendre, maison familiale à moderniser avec vue dégagée à Nederename !

Première journée de visite le mardi 24 mars ! Vous pouvez vous inscrire via www.nobels.be sous le numéro de référence 4269612.

MAISON SEMI-OUVERTE dans un ENDROIT RURAL à Nederename avec une VUE DÉGAGÉE À L'ARRIÈRE, à proximité de la réserve naturelle Bos t'Ename ! La maison peut être finie selon VOS GOÛTS et offre ainsi la possibilité de créer une MAISON FAMILIALE CHALEUREUSE dans un QUARTIER AGRÉABLE . L'INSTALLATION ÉLECTRIQUE DÉJÀ RENOUVELÉE ET LES FENÊTRES RENOUVELÉES constituent un atout supplémentaire qui apporte une VALEUR AJOUTÉE. Malgré la SITUATION VERTE, les magasins, écoles, restaurants et transports publics se trouvent à QUELQUES MINUTES À PIED, avec une CONNEXION FACILE vers le centre d'Audenarde.
La disposition est la suivante : le hall d'entrée donne accès au salon lumineux, à la cuisine, à une véranda, à la salle de bains et à un débarras. Au 1er étage, le couloir donne accès à 3 chambres, avec au-dessus un grenier qui offre des possibilités supplémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté sud-est avec une vue dégagée et panoramique, d'un abri pour voiture, d'un garage séparé et d'une agréable terrasse où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.

EPC : 644 kWh/m², score G et score P D, obligation de rénovation applicable.

Finances

Revenu cadastral
399 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
118 m²

Terrain

Surface de la parcelle
343 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12,5 m²; 10 m²; 7,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
644
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260123-0001949270-RES-3

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Schatakker 47, 9700 Audenarde

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Maison à vendre

€ 269.500

Lijnwaadmarkt 39
9700 Audenarde
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C
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INSCRIVEZ-VOUS POUR LA PREMIÈRE VISITE DU MARDI 9 DÉCEMBRE VIA NOTRE SITE WEB!<br /><br />Êtes-vous à la recherche d'une maison solide et située à la campagne dans le centre calme de Welden ? Trouvé !<br /><br />L'emplacement extrêmement calme, le jardin facile d'entretien et la vue phénoménale sur la zone agricole, combinés à l'accessibilité facile vers le centre d'Oudenaarde, font de cette maison un bien avec de nombreux atouts exceptionnels.<br /><br />DISPOSITION<br />Rez-de-chaussée<br /><br />Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée, d'où vous avez accès au salon spacieux. Au rez-de-chaussée se trouvent également la cuisine, un débarras pratique, un WC invité et le garage.<br /><br />Premier étage<br /><br />Au premier étage, vous arrivez sur le palier qui donne accès à quatre chambres, un WC séparé et la salle de bains.<br />Un atout supplémentaire : la quatrième chambre peut être aménagée parfaitement comme petit espace de vie avec chambre à coucher, idéal pour ceux qui recherchent une maison kangourou ou une unité de vie semi-indépendante. Cette chambre a également un accès séparé par le garage.<br /><br />Grenier &amp; cave<br /><br />La maison dispose à la fois d'une cave pratique et d'un grenier, idéal pour un espace de stockage supplémentaire.<br /><br />Vous voulez découvrir cette maison à la campagne avec de nombreuses possibilités ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
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Maison à vendre

€ 270.000

Kouterstraat 33
9700 Audenarde
129
691
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E
que chez immoscoop
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<span><span><strong>1ste bezoekdag </strong></span></span><span><span><strong>donderdag 2 april</strong></span></span><span><span><strong>. Inschrijven kan via </strong></span></span><span><span><strong>www.nobels.be</strong></span></span><span><span><strong> onder referentienummer </strong></span></span><span><span><strong>4145193</strong></span></span><span><span><strong>.</strong></span></span><br /><br /><strong>VOLLEDIG TE RENOVEREN / TE SLOPEN OPEN BEBOUWING</strong> met mogelijkheden, gelegen in de <strong>GROENE OMGEVING VAN EINE MAROLLE</strong>. Deze eigendom biedt een <strong>PERCEELOPPERVLAKTE VAN 1.730M²</strong> en bestaat de mogelijkheid tot <strong>SLOOP EN HEROPBOUW</strong> tot een <strong>VOLUME VAN 1.000M³</strong>, overeenkomstig de vrijstellingsregels voor bouwen in zonevreemd gebied, mits goedkeuring omgevingsvergunning. De <strong>ZUIDGERICHTE ORIËNTATIE</strong> is een absolute troef en zorgt voor een <strong>AANGENAME TUINBELEVING</strong>. Bovendien geniet deze eigendom van een <strong>BIJZONDER RUSTIGE LIGGING IN HET GROEN</strong>, terwijl u tegelijk een vlotte verbinding heeft dankzij de <strong>DIRECTE AANSLUITING OP DE N60</strong> en de nabijheid van het <strong>CENTRUM</strong> van <strong>OUDENAARDE</strong>.<br /><br />Adres: Pruimelstraat 8 te Oudenaarde<br /><br />Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A
<span><span><strong>1ste bezoekdag </strong></span></span><span><span><strong>donderdag 2 april</strong></span></span><span><span><strong>. Inschrijven kan via </strong></span></span><span><span><strong>www.nobels.be</strong></span></span><span><span><strong> onder referentienummer </strong></span></span><span><span><strong>4145193</strong></span></span><span><span><strong>.</strong></span></span><br /><br /><strong>VOLLEDIG TE RENOVEREN / TE SLOPEN OPEN BEBOUWING</strong> met mogelijkheden, gelegen in de <strong>GROENE OMGEVING VAN EINE MAROLLE</strong>. Deze eigendom biedt een <strong>PERCEELOPPERVLAKTE VAN 1.730M²</strong> en bestaat de mogelijkheid tot <strong>SLOOP EN HEROPBOUW</strong> tot een <strong>VOLUME VAN 1.000M³</strong>, overeenkomstig de vrijstellingsregels voor bouwen in zonevreemd gebied, mits goedkeuring omgevingsvergunning. De <strong>ZUIDGERICHTE ORIËNTATIE</strong> is een absolute troef en zorgt voor een <strong>AANGENAME TUINBELEVING</strong>. Bovendien geniet deze eigendom van een <strong>BIJZONDER RUSTIGE LIGGING IN HET GROEN</strong>, terwijl u tegelijk een vlotte verbinding heeft dankzij de <strong>DIRECTE AANSLUITING OP DE N60</strong> en de nabijheid van het <strong>CENTRUM</strong> van <strong>OUDENAARDE</strong>.<br /><br />Adres: Pruimelstraat 8 te Oudenaarde<br /><br />Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A
<span><span><strong>1ste bezoekdag </strong></span></span><span><span><strong>donderdag 2 april</strong></span></span><span><span><strong>. Inschrijven kan via </strong></span></span><span><span><strong>www.nobels.be</strong></span></span><span><span><strong> onder referentienummer </strong></span></span><span><span><strong>4145193</strong></span></span><span><span><strong>.</strong></span></span><br /><br /><strong>VOLLEDIG TE RENOVEREN / TE SLOPEN OPEN BEBOUWING</strong> met mogelijkheden, gelegen in de <strong>GROENE OMGEVING VAN EINE MAROLLE</strong>. Deze eigendom biedt een <strong>PERCEELOPPERVLAKTE VAN 1.730M²</strong> en bestaat de mogelijkheid tot <strong>SLOOP EN HEROPBOUW</strong> tot een <strong>VOLUME VAN 1.000M³</strong>, overeenkomstig de vrijstellingsregels voor bouwen in zonevreemd gebied, mits goedkeuring omgevingsvergunning. De <strong>ZUIDGERICHTE ORIËNTATIE</strong> is een absolute troef en zorgt voor een <strong>AANGENAME TUINBELEVING</strong>. Bovendien geniet deze eigendom van een <strong>BIJZONDER RUSTIGE LIGGING IN HET GROEN</strong>, terwijl u tegelijk een vlotte verbinding heeft dankzij de <strong>DIRECTE AANSLUITING OP DE N60</strong> en de nabijheid van het <strong>CENTRUM</strong> van <strong>OUDENAARDE</strong>.<br /><br />Adres: Pruimelstraat 8 te Oudenaarde<br /><br />Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A
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