Maison à vendre à Audenarde avec 3 chambres

BIENVENUE A LA JOURNEE DE VISITE OUVERTE LE DIMANCHE 29/3 entre 10h et 11h30.

2 maisons nouvellement construites  à Broekstraat 245 et 247 Eine, Oudenaarde

PRÉSENTATION

Vous entrez dans le bâtiment fermé par le hall d'entrée avec les toilettes pour invités.

Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un salon spacieux et d'une cuisine ouverte avec vue sur le jardin.

Au premier étage  vous avez 3 chambres et une salle de bain ;

Au 2ème étage, vous disposez d'un grenier partiellement aménagé.

Un beau jardin avec sortie arrière rend cette propriété encore plus intéressante.

TECHNIQUE

Très favorable E niveau 14 (réduction de l'impôt foncier de 50% pendant les 5 premières années)

6 panneaux solaires présents.

Système de ventilation D.

Chauffage par le sol.

Projet de petite envergure réalisé par l'entrepreneur local Chris Teirlinck.

EMPLACEMENT

Situation tranquille avec accès rapide à la N60 et à proximité de la gare.

PRATIQUE

Lot 1 : 347m² grondopp VENDU

Lot 2 : 336m² grondopp (bâtiment fermé)

Prix hors appareils sanitaires, portes intérieures, sols et faïences et cuisine.

Part de terrain 112 500€, Construction 222 500€., total 335 000€

Le bien est vendu avec une TVA de 21%

Prix du lot 2 entièrement fini (maison du milieu) : 367 500€ (hors frais)

Lot 3 : 466m² grondopp (construction ouverte)

Prix hors appareils sanitaires, portes intérieures, sols et faïences et cuisine.

Part de terrain 140 000€, Construction 215 000€., total 355 000€

Prix du lot 3 entièrement fini : 387 000€ (hors frais)

Hors frais de raccordement (3744,47€), prix de l'acte de lotissement (800€) et frais de pré-cadastration (250€).

Pour plus d'informations et/ou rendez-vous, appelez Eefje à Immo D'hondt 0498 88 88 89