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Maison à vendre à Audenarde avec 2 chambres

Schaatsputte 15, 9700 Audenarde
335 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Te koop, te renoveren woning met loods op landelijke topligging te Melden (Oudenaarde)! - photo 1
FEPCF
109
1.393
2
Description

Te koop, te renoveren woning met loods op landelijke topligging te Melden (Oudenaarde)!

Rustig gelegen eigendom met WONING EN LOODS op een RUIM PERCEEL van ca. 1.393 m², gelegen op een UITERST RUSTIGE en LANDELIJKE LOCATIE in Melden (Oudenaarde) met PRACHTIG UITZICHT op de Koppenberg. Deze TE RENOVEREN eigendom biedt TAL VAN MOGELIJKHEDEN voor wie WONEN EN WERKEN wenst te combineren. De bestaande woning kan mits grondige renovatie worden omgevormd tot een comfortabele gezinswoning, terwijl er tevens een VERGUNNING aanwezig is voor de SLOOP van de bestaande woning en de bouw van een NIEUWE WONING MET AANPALENDE LOODS. De woning omvat een inkomhal met gastentoilet, een leefruimte, keuken met bijkeuken, wasplaats, 2 slaapkamers, een badkamer en een bergruimte die kan worden ingericht als 3DE SLAAPKAMER. Buiten beschikt u over een oprit, terras en een ruim perceel dat volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigendom met POTENTIEEL op een RUSTIGE en GROENE LIGGING.

Adres: Schaatsputte 15 te Melden (Oudenaarde)

EPC: 568kWh/m², G-score A en P-score D, Renovatieplicht van toepassing, bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee

Finances

Revenu cadastral
473 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Ferme
Surface
109 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.393 m²
Affectation urbanistique
Zone paysagère de valeur agricol
Orientation jardin
Ouest

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
568
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260422-0003845765-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Schaatsputte 15, 9700 Audenarde

335.000 EUR

Schaatsputte 15
9700 Audenarde

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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Maison à vendre

€ 335.000

Broekstraat 245
9700 Audenarde
336
3
1
Office logo
Instapklare gezinswoning met <strong>VIJF SLAAPKAMERS </strong>op <strong>TOPLIGGING LANGS DE SCHELDE </strong>op <strong>WANDELAFSTAND VAN HET CENTRUM</strong> van Oudenaarde. Deze <strong>VOLLEDIG GERENOVEERDE (2025-2026)</strong> woning biedt een <strong>VERRASSEND RUIME INDELING</strong>. Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de <strong>RUIME,LICHTRIJKE LEEFRUIMTE</strong> met open ingerichte keuken. Aansluitend bevinden zich een praktische berging en wasplaats. Op de eerste verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot twee volwaardige slaapkamers en een <strong>MODERN INGERICHTE BADKAMER</strong>. De tweede verdieping omvat nog drie bijkomende slaapkamers. Buiten geniet u van een <strong>GEZELLIGE STADSTUN</strong> met <strong>2 TERRASSEN</strong>, waar u op elk moment van de dag kan ontspannen. Dankzij de <strong>CENTRALE LIGGING</strong> bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van ontspanningsmogelijkheden zich vlakbij. Als extra troef beschikt de woning over een <strong>GUNSTIG EPC-LABEL B</strong>.<br /><br /><br />Adres: Eindrieskaai 7 te Oudenaarde<br /><br />G-score en P-score C, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
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5
1
B
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