Maison à vendre à Audenarde avec 3 chambres

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Description

Maison

Charmante maison pour jeunes couples dans le centre d'Audenarde

Vous recherchez un logement prêt à emménager dans un emplacement de choix ? Alors cette maison chaleureuse située au cœur d’Audenarde mérite sans aucun doute une visite. Grâce à son label EPC B, aucune rénovation n’ est obligatoire, et le fait que la maison soit exempte d’amiante représente un souci en moins pour le nouveau propriétaire.

Le hall d'entrée, doté de toilettes pour invités, donne accès au salon spacieux et lumineux, équipé d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. La véranda attenante constitue un agréable espace de vie supplémentaire et offre une belle transition vers l'extérieur.

L’ancien garage a été aménagé de manière pratique en bureau ou local technique et dispose en outre d’un débarras supplémentaire et de placards intégrés, ce qui est idéal pour ceux qui ont besoin d’espace de rangement supplémentaire ou d’un espace de travail à domicile.

Au premier étage se trouvent trois chambres à part entière, une buanderie séparée et une salle de bains soignée avec des toilettes supplémentaires.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour urbaine agréable et ensoleillée où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité ou prendre un repas convivial.

Sa situation centrale, à quelques pas des commerces, des écoles, des restaurants et des transports en commun, rend ce logement particulièrement attrayant pour les jeunes couples, les jeunes familles ou les investisseurs à la recherche d’un logement sans souci et économe en énergie dans le centre animé d’Audenarde.

Atouts :

  • Logement prêt à emménager
  • Label EPC B, aucune obligation de rénovation
  • Sans amiante
  • 3 chambres à part entière
  • Bureau/local technique avec débarras supplémentaire
  • Cour intérieure ensoleillée
  • Panneaux solaires
  • Stores pare-soleil aux fenêtres

 

 

Prenez rendez-vous via jurgen@immodhondt.be

Finances

Revenu cadastral
694 €
Informations cadastrales
0164/00D002

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
130 m²

Terrain

Surface de la parcelle
130 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
197
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260422-0003853682-res-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Groenstraat 40, 9700 Audenarde

298.000 EUR

Groenstraat 40
9700 Audenarde

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