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Maison à vendre à Audenarde avec 3 chambres

Groenstraat 40, 9700 Audenarde
324 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison - photo 1
BEPCB
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Description

Maison

Charmante maison pour jeunes couples dans le centre d'Audenarde

Vous recherchez un logement prêt à emménager dans un emplacement de choix ? Alors cette maison chaleureuse située au cœur d’Audenarde mérite sans aucun doute une visite. Grâce à son label EPC B, aucune rénovation n’ est obligatoire, et le fait que la maison soit exempte d’amiante représente un souci en moins pour le nouveau propriétaire.

Le hall d'entrée, doté de toilettes pour invités, donne accès au salon spacieux et lumineux, équipé d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. La véranda attenante constitue un agréable espace de vie supplémentaire et offre une belle transition vers l'extérieur.

L’ancien garage a été aménagé de manière pratique en bureau ou local technique et dispose en outre d’un débarras supplémentaire et de placards intégrés, ce qui est idéal pour ceux qui ont besoin d’espace de rangement supplémentaire ou d’un espace de travail à domicile.

Au premier étage se trouvent trois chambres à part entière, une buanderie séparée et une salle de bains soignée avec des toilettes supplémentaires.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour urbaine agréable et ensoleillée où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité ou prendre un repas convivial.

Sa situation centrale, à quelques pas des commerces, des écoles, des restaurants et des transports en commun, rend ce logement particulièrement attrayant pour les jeunes couples, les jeunes familles ou les investisseurs à la recherche d’un logement sans souci et économe en énergie dans le centre animé d’Audenarde.

Atouts :

  • Logement prêt à emménager
  • Label EPC B, aucune obligation de rénovation
  • Sans amiante
  • 3 chambres à part entière
  • Bureau/local technique avec débarras supplémentaire
  • Cour intérieure ensoleillée
  • Panneaux solaires
  • Stores pare-soleil aux fenêtres

 

 

Prenez rendez-vous via jurgen@immodhondt.be

Finances

Revenu cadastral
694 €
Informations cadastrales
0164/00D002

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
130 m²

Terrain

Surface de la parcelle
130 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
197
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260422-0003853682-res-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Groenstraat 40, 9700 Audenarde

324.000 EUR

Groenstraat 40
9700 Audenarde

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Maison à vendre

€ 325.000

Aalststraat 205
9700 Audenarde
195
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C
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In het hart van Oudenaarde ligt dit charmante pand in het historisch stadscentrum van Oudenaarde. Het gebouw zou teruggaan tot de 16e eeuw en is volledig opgefrist in 2008, waarbij de authentieke details behouden bleven: van de Italiaanse gietvloer tot de marmeren schouwen en de prachtig bewerkte houten balken. Binnen zijn de ruimtes licht en open. Het gelijkvloers wordt momenteel gebruikt als winkel en werd vroeger eveneens als kantoor gebruikt. Vier grote ruimtes lopen naadloos in elkaar over, met achteraan nog een kleine kitchenette en een toilet. Boven is er een apart woongedeelte met slaapkamer, zithoek, keuken en badkamer. De zolderverdieping is eveneens afgewerkt en kan tevens opgesplitst worden in 2 slaapkamers, hobbykamer,…. Het woongedeelte is toegankelijk via een aparte ingang die uitkomt op de 1e ruimte gelegen aan de straatkant. Naast de polyvalente aanbouw dewelke gebruikt kan worden als hobby ruimte, workshopruimte of bureauruimte, is er achteraan nog een ruim bijgebouw met een originele broodoven, die uitkomt op de tuin. De eigendom is een plek waar geschiedenis en modern comfort elkaar mooi vinden. Er werden recent ook zonnepanelen geplaatst. Geen renovatieplicht en conforme elektriciteit!Contacteer Vastgoed Lietaer voor meer info. Plan een bezoek in via Vastgoed Lietaer op 055/500 007 of info@vastgoedlietaer.be. Enkel een schriftelijk bod aanvaard door de verkopers resulteert in enige verbintenis/verkoop.<br /> 
In het hart van Oudenaarde ligt dit charmante pand in het historisch stadscentrum van Oudenaarde. Het gebouw zou teruggaan tot de 16e eeuw en is volledig opgefrist in 2008, waarbij de authentieke details behouden bleven: van de Italiaanse gietvloer tot de marmeren schouwen en de prachtig bewerkte houten balken. Binnen zijn de ruimtes licht en open. Het gelijkvloers wordt momenteel gebruikt als winkel en werd vroeger eveneens als kantoor gebruikt. Vier grote ruimtes lopen naadloos in elkaar over, met achteraan nog een kleine kitchenette en een toilet. Boven is er een apart woongedeelte met slaapkamer, zithoek, keuken en badkamer. De zolderverdieping is eveneens afgewerkt en kan tevens opgesplitst worden in 2 slaapkamers, hobbykamer,…. Het woongedeelte is toegankelijk via een aparte ingang die uitkomt op de 1e ruimte gelegen aan de straatkant. Naast de polyvalente aanbouw dewelke gebruikt kan worden als hobby ruimte, workshopruimte of bureauruimte, is er achteraan nog een ruim bijgebouw met een originele broodoven, die uitkomt op de tuin. De eigendom is een plek waar geschiedenis en modern comfort elkaar mooi vinden. Er werden recent ook zonnepanelen geplaatst. Geen renovatieplicht en conforme elektriciteit!Contacteer Vastgoed Lietaer voor meer info. Plan een bezoek in via Vastgoed Lietaer op 055/500 007 of info@vastgoedlietaer.be. Enkel een schriftelijk bod aanvaard door de verkopers resulteert in enige verbintenis/verkoop.<br /> 
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Maison à vendre

€ 320.000

Einestraat 36
9700 Audenarde
213
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E
<p>Situation</p> <p>Emplacement de choix au centre d'Audenarde</p> <p>Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur d'Audenarde. La Grand-Place, la gare d'Audenarde et de nombreux établissements de restauration conviviaux se trouvent à quelques minutes à pied, vous permettant de profiter chaque jour d'un confort et d'une accessibilité optimaux.</p> <p>Grâce à la liaison fluide avec la N60, vous rejoindrez rapidement les villes environnantes telles que Gand et Renaix. De plus, vous trouverez dans les environs immédiats un large choix de magasins, de supermarchés, d'écoles et de possibilités de loisirs.</p> <p>Description</p> <p>Maison spacieuse avec 3 chambres, garage et jardin ensoleillé</p> <p>Au rez-de-chaussée, cette maison dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine, d'un débarras, de toilettes séparées et d'un garage intégré. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bains avec baignoire et toilettes.</p> <p>Le grenier spacieux, qui peut être aménagé entièrement selon vos envies, constitue un atout supplémentaire. La maison dispose également d'une cave pratique.</p> <p>À l'arrière, vous profiterez d'un jardin agréable et bien exposé. De plus, la toiture a été entièrement rénovée récemment, ce qui garantit un confort supplémentaire et un investissement sans souci.</p> <p>Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Stéphanie Eeckhout 0472 13 28 79</p>
<p>Situation</p> <p>Emplacement de choix au centre d'Audenarde</p> <p>Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur d'Audenarde. La Grand-Place, la gare d'Audenarde et de nombreux établissements de restauration conviviaux se trouvent à quelques minutes à pied, vous permettant de profiter chaque jour d'un confort et d'une accessibilité optimaux.</p> <p>Grâce à la liaison fluide avec la N60, vous rejoindrez rapidement les villes environnantes telles que Gand et Renaix. De plus, vous trouverez dans les environs immédiats un large choix de magasins, de supermarchés, d'écoles et de possibilités de loisirs.</p> <p>Description</p> <p>Maison spacieuse avec 3 chambres, garage et jardin ensoleillé</p> <p>Au rez-de-chaussée, cette maison dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine, d'un débarras, de toilettes séparées et d'un garage intégré. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bains avec baignoire et toilettes.</p> <p>Le grenier spacieux, qui peut être aménagé entièrement selon vos envies, constitue un atout supplémentaire. La maison dispose également d'une cave pratique.</p> <p>À l'arrière, vous profiterez d'un jardin agréable et bien exposé. De plus, la toiture a été entièrement rénovée récemment, ce qui garantit un confort supplémentaire et un investissement sans souci.</p> <p>Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Stéphanie Eeckhout 0472 13 28 79</p>
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