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Scoop: Maison à vendre à Audenarde avec 5 chambres

Lijsterbesstraat 29, 9700 Audenarde
259 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Te koop, Te renoveren gezinswoning met 5 slaapkamers nabij het centrum van Oudenaarde! - photo 1
FEPCF
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Description

Te koop, Te renoveren gezinswoning met 5 slaapkamers nabij het centrum van Oudenaarde!

RUIME GEZINSWONING, gelegen in een RUSTIGE en KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK op een BOOGSCHEUT VAN HET CENTRUM van Oudenaarde. Dankzij de GUNSTIGE LIGGING bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op KORTE AFSTAND, waardoor deze eigendom de IDEALE BASIS vormt voor wie CENTRAAL wil wonen. De woning beschikt over een PRAKTISCHE INDELING en 5 SLAAPKAMERS, waardoor ze MITS RENOVATIE alle troeven in handen heeft om uit te groeien tot een HEDENDAAGSE GEZINSWONING, volledig afgestemd op uw eigen smaak en woonwensen.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met gastentoilet heeft u toegang tot de lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de te renoveren keuken en een ruime veranda met zicht op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging, een wasplaats en een inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 4 volwaardige slaapkamers, een bureauruimte/kinderkamer en een te moderniseren badkamer. Via een trapluik bereikt u de ruime bergzolder, die bijkomende opslagmogelijkheden biedt.
Buitenshuis beschikt deze eigendom over een oprit en een onderhoudsvriendelijke tuin, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven.

Adres: Lijsterbesstraat 29 te Oudenaarde

EPC: 577kWh/m², G-score en P-score D, Renovatieplicht mogelijk van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte

Finances

Revenu cadastral
508 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
174 m²

Terrain

Surface de la parcelle
469 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
7 m²; 13,5 m²; 10 m²; 9,5 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
557
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260708-0003912827-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Lijsterbesstraat 29, 9700 Audenarde

259.000 EUR

Lijsterbesstraat 29
9700 Audenarde

35.453 - 39.786 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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120
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