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Scoop: Maison à vendre à Audenarde avec 3 chambres

Diependale 23, 9700 Audenarde
289 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Te koop, Trendy en instapklare stadswoning met 3 slaapkamers en 2 autostaanplaatsen nabij het centrum van Oudenaarde! - photo 1
BEPCB
141
300
3
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Description

Te koop, Trendy en instapklare stadswoning met 3 slaapkamers en 2 autostaanplaatsen nabij het centrum van Oudenaarde!

JEUGDIGE STADSWONING, gelegen op een UITSTEKENDE LIGGING NABIJ HET CENTRUM van Oudenaarde. Dankzij de CENTRALE LIGGING bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en andere voorzieningen zich op korte afstand, waardoor u geniet van een ideale combinatie van COMFORTABEL WONEN en een VLOTTE BEREIKBAARHEID. Deze INSTAPKLARE WONING werd door de jaren heen VOLLEDIG GERENOVEERD en beschikt vandaag over een ENERGIEZUINIG EPC-label B. Dankzij haar BETAALBAAR KARAKTER vormt deze eigendom de IDEALE STARTERSWONING, maar is ze eveneens BIJZONDER INTERESSANT voor JONGE GEZINNEN of als ZORGELOZE INVESTERING. Een ABSOLUTE MEERWAARDE zijn de 2 PRIVATIEVE AUTOSTAANPLAATSEN, bereikbaar via de ACHTERLIGGENDE STRAAT, een grote troef op deze centrale ligging.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal betreedt u de gezellige leefruimte met modern ingerichte open keuken en gastentoilet. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot een 1ste open slaapkamer of bureauruimte, een stijlvol ingerichte badkamer met apart toilet/wasplaats en een 2de volwaardige slaapkamer. De 2de verdieping beschikt over een 3de slaapkamer, die nog verder kan worden afgewerkt en volledig naar eigen wens ingericht kan worden.
Buitenshuis geniet u van een aangenaam terras en een recent aangelegde tuin, waar u in alle rust kan ontspannen. Achteraan de tuin bevinden zich  dan de 2 privatieve autostaanplaatsen.

Adres: Diependale 23 te Leupegem (Oudenaarde)

EPC: 165kWh/m²; G-score C en P-score C; Geen renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte

Finances

Revenu cadastral
377 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
141 m²

Terrain

Surface de la parcelle
300 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12 m²; 16,5 m²; 25 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
165
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
201906030002165901RES1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Diependale 23, 9700 Audenarde

289.000 EUR

Diependale 23
9700 Audenarde

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<h1><span>Maison à rénover idéalement située sur un terrain de 781 m² dans les Ardennes flamandes</span></h1><p><span>C'est dans un cadre magnifique, sur les flancs du Wolvenberg, que se trouve cette maison de caractère, sur un terrain de 781 m². Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre calme et verdoyant.</span></p><p><span>La maison comprend un hall d’entrée, un espace de vie spacieux et lumineux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, deux chambres à coucher à part entière et une salle de bains. Un escalier fixe mène au vaste grenier, qui offre de nombreuses possibilités pour aménager des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau à domicile.</span></p><p><span>De plus, la maison dispose d’un sous-sol complet et d’un garage, ce qui offre un espace de rangement supplémentaire et un confort pratique.</span></p><p><span>Le jardin, avec ses dépendances, jouxte en partie une réserve naturelle et offre une vue magnifique sur la nature environnante des Ardennes flamandes. Vous y profiterez du calme, de l'intimité et d'un cadre de vie unique.</span></p><p><span>Atouts supplémentaires :</span></p><ul><li><span>Terrain de 781 m²</span></li><li><span>Situation calme et verdoyante sur le Wolvenberg</span></li><li><span>Entièrement sous-cavée</span></li><li><span>Garage</span></li><li><span>Escalier fixe menant à un grenier spacieux offrant des possibilités d'agrandissement</span></li><li><span>Chauffage central au fioul (chaudière de 2014)</span></li><li><span>Poêle à gaz d'appoint</span></li><li><span>Située en partie dans une réserve naturelle</span></li></ul><p><span>Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts dans un cadre exceptionnel ? Alors cette propriété mérite sans aucun doute une visite.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Prenez rendez-vous via jurgen@immodhondt.be</span></p>
<h1><span>Maison à rénover idéalement située sur un terrain de 781 m² dans les Ardennes flamandes</span></h1><p><span>C'est dans un cadre magnifique, sur les flancs du Wolvenberg, que se trouve cette maison de caractère, sur un terrain de 781 m². Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre calme et verdoyant.</span></p><p><span>La maison comprend un hall d’entrée, un espace de vie spacieux et lumineux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, deux chambres à coucher à part entière et une salle de bains. Un escalier fixe mène au vaste grenier, qui offre de nombreuses possibilités pour aménager des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau à domicile.</span></p><p><span>De plus, la maison dispose d’un sous-sol complet et d’un garage, ce qui offre un espace de rangement supplémentaire et un confort pratique.</span></p><p><span>Le jardin, avec ses dépendances, jouxte en partie une réserve naturelle et offre une vue magnifique sur la nature environnante des Ardennes flamandes. Vous y profiterez du calme, de l'intimité et d'un cadre de vie unique.</span></p><p><span>Atouts supplémentaires :</span></p><ul><li><span>Terrain de 781 m²</span></li><li><span>Situation calme et verdoyante sur le Wolvenberg</span></li><li><span>Entièrement sous-cavée</span></li><li><span>Garage</span></li><li><span>Escalier fixe menant à un grenier spacieux offrant des possibilités d'agrandissement</span></li><li><span>Chauffage central au fioul (chaudière de 2014)</span></li><li><span>Poêle à gaz d'appoint</span></li><li><span>Située en partie dans une réserve naturelle</span></li></ul><p><span>Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts dans un cadre exceptionnel ? Alors cette propriété mérite sans aucun doute une visite.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Prenez rendez-vous via jurgen@immodhondt.be</span></p>
<h1><span>Maison à rénover idéalement située sur un terrain de 781 m² dans les Ardennes flamandes</span></h1><p><span>C'est dans un cadre magnifique, sur les flancs du Wolvenberg, que se trouve cette maison de caractère, sur un terrain de 781 m². Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre calme et verdoyant.</span></p><p><span>La maison comprend un hall d’entrée, un espace de vie spacieux et lumineux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, deux chambres à coucher à part entière et une salle de bains. Un escalier fixe mène au vaste grenier, qui offre de nombreuses possibilités pour aménager des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau à domicile.</span></p><p><span>De plus, la maison dispose d’un sous-sol complet et d’un garage, ce qui offre un espace de rangement supplémentaire et un confort pratique.</span></p><p><span>Le jardin, avec ses dépendances, jouxte en partie une réserve naturelle et offre une vue magnifique sur la nature environnante des Ardennes flamandes. Vous y profiterez du calme, de l'intimité et d'un cadre de vie unique.</span></p><p><span>Atouts supplémentaires :</span></p><ul><li><span>Terrain de 781 m²</span></li><li><span>Situation calme et verdoyante sur le Wolvenberg</span></li><li><span>Entièrement sous-cavée</span></li><li><span>Garage</span></li><li><span>Escalier fixe menant à un grenier spacieux offrant des possibilités d'agrandissement</span></li><li><span>Chauffage central au fioul (chaudière de 2014)</span></li><li><span>Poêle à gaz d'appoint</span></li><li><span>Située en partie dans une réserve naturelle</span></li></ul><p><span>Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts dans un cadre exceptionnel ? Alors cette propriété mérite sans aucun doute une visite.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Prenez rendez-vous via jurgen@immodhondt.be</span></p>

Maison à vendre

€ 280.000

Wolvenberg 17
9700 Audenarde
Budget de rénovation calculé
175
781
2
1
F
Office logo
<p><span>Maison confortable dans l'arrondissement de Leupegem.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition : </span></p><p><span>hall d'entrée avec toilette, salle de séjour avec coin repas et cuisine. </span></p><p><span>La cuisine et le séjour donnent sur le jardin avec pelouse et accessoires. </span></p><p><span>A l'étage il y a 3 chambres et une salle de bain à rénover. </span></p><p><span>Il y a également une cave, un grenier et un garage. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails techniques : </span></p><p><span>Chauffage central au gaz naturel ( 2024)</span></p><p><span>2 x système de chauffage Airco sur les chambres<br />Système de détection de gaz</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Maison confortable dans l'arrondissement de Leupegem.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition : </span></p><p><span>hall d'entrée avec toilette, salle de séjour avec coin repas et cuisine. </span></p><p><span>La cuisine et le séjour donnent sur le jardin avec pelouse et accessoires. </span></p><p><span>A l'étage il y a 3 chambres et une salle de bain à rénover. </span></p><p><span>Il y a également une cave, un grenier et un garage. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails techniques : </span></p><p><span>Chauffage central au gaz naturel ( 2024)</span></p><p><span>2 x système de chauffage Airco sur les chambres<br />Système de détection de gaz</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Maison confortable dans l'arrondissement de Leupegem.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition : </span></p><p><span>hall d'entrée avec toilette, salle de séjour avec coin repas et cuisine. </span></p><p><span>La cuisine et le séjour donnent sur le jardin avec pelouse et accessoires. </span></p><p><span>A l'étage il y a 3 chambres et une salle de bain à rénover. </span></p><p><span>Il y a également une cave, un grenier et un garage. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails techniques : </span></p><p><span>Chauffage central au gaz naturel ( 2024)</span></p><p><span>2 x système de chauffage Airco sur les chambres<br />Système de détection de gaz</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 280.000

Sompelplein 44
9700 Audenarde
230
309
3
1
C
Office logo
<strong>VERZORGDE HOEKWONING</strong> met <strong>VRIJSTAANDE GARAGE</strong> en <strong>TUIN</strong>. De woning is voorzien van <strong>DAKISOLATIE</strong> en <strong>CENTRALE VERWARMING OP AARDGAS</strong>, waardoor er <strong>GEEN RENOVATIEPLICHT</strong> van toepassing is. Deze goed onderhouden en ideale <strong>GEZINSWONING</strong> beschikt over een lichtrijke leefruimte, keuken met eetplaats, badkamer en <strong>DRIE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS</strong>. De <strong>RUIME ZOLDER</strong> biedt <strong>UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN</strong> voor wie extra kamers wenst te creëren. Dankzij de <strong>BERGING</strong> en <strong>APARTE GARAGE</strong> is er voldoende bergruimte aanwezig. De <strong>ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN</strong> maakt het geheel compleet. Gelegen in Eine, op <strong>KORTE AFSTAND</strong> van de <strong>N60 (RONSE-GENT)</strong>, winkels, scholen en het <strong>CENTRUM VAN OUDENAARDE</strong>, geniet u van een <strong>VLOTTE BEREIKBAARHEID</strong> en alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving.<br /><br />Onmiddellijk beschikbaar! <br /><br />Adres: Pater Ruyffelaertstraat 29 te Eine (Oudenaarde)<br /><br />Geen renovatieplicht; P-score: A, G-score: A; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen; Vrij bij akte.
<strong>VERZORGDE HOEKWONING</strong> met <strong>VRIJSTAANDE GARAGE</strong> en <strong>TUIN</strong>. De woning is voorzien van <strong>DAKISOLATIE</strong> en <strong>CENTRALE VERWARMING OP AARDGAS</strong>, waardoor er <strong>GEEN RENOVATIEPLICHT</strong> van toepassing is. Deze goed onderhouden en ideale <strong>GEZINSWONING</strong> beschikt over een lichtrijke leefruimte, keuken met eetplaats, badkamer en <strong>DRIE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS</strong>. De <strong>RUIME ZOLDER</strong> biedt <strong>UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN</strong> voor wie extra kamers wenst te creëren. Dankzij de <strong>BERGING</strong> en <strong>APARTE GARAGE</strong> is er voldoende bergruimte aanwezig. De <strong>ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN</strong> maakt het geheel compleet. Gelegen in Eine, op <strong>KORTE AFSTAND</strong> van de <strong>N60 (RONSE-GENT)</strong>, winkels, scholen en het <strong>CENTRUM VAN OUDENAARDE</strong>, geniet u van een <strong>VLOTTE BEREIKBAARHEID</strong> en alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving.<br /><br />Onmiddellijk beschikbaar! <br /><br />Adres: Pater Ruyffelaertstraat 29 te Eine (Oudenaarde)<br /><br />Geen renovatieplicht; P-score: A, G-score: A; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen; Vrij bij akte.
<strong>VERZORGDE HOEKWONING</strong> met <strong>VRIJSTAANDE GARAGE</strong> en <strong>TUIN</strong>. De woning is voorzien van <strong>DAKISOLATIE</strong> en <strong>CENTRALE VERWARMING OP AARDGAS</strong>, waardoor er <strong>GEEN RENOVATIEPLICHT</strong> van toepassing is. Deze goed onderhouden en ideale <strong>GEZINSWONING</strong> beschikt over een lichtrijke leefruimte, keuken met eetplaats, badkamer en <strong>DRIE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS</strong>. De <strong>RUIME ZOLDER</strong> biedt <strong>UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN</strong> voor wie extra kamers wenst te creëren. Dankzij de <strong>BERGING</strong> en <strong>APARTE GARAGE</strong> is er voldoende bergruimte aanwezig. De <strong>ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN</strong> maakt het geheel compleet. Gelegen in Eine, op <strong>KORTE AFSTAND</strong> van de <strong>N60 (RONSE-GENT)</strong>, winkels, scholen en het <strong>CENTRUM VAN OUDENAARDE</strong>, geniet u van een <strong>VLOTTE BEREIKBAARHEID</strong> en alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving.<br /><br />Onmiddellijk beschikbaar! <br /><br />Adres: Pater Ruyffelaertstraat 29 te Eine (Oudenaarde)<br /><br />Geen renovatieplicht; P-score: A, G-score: A; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen; Vrij bij akte.

Maison à vendre

€ 310.000

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