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Maison à vendre à Audenarde avec 3 chambres

Schatakker 47, 9700 Audenarde
248 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
À vendre, maison familiale à moderniser avec vue dégagée à Nederename ! - photo 1
FEPCF
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Description

À vendre, maison familiale à moderniser avec vue dégagée à Nederename !

Première journée de visite le mardi 24 mars ! Vous pouvez vous inscrire via www.nobels.be sous le numéro de référence 4269612.

MAISON SEMI-OUVERTE dans un ENDROIT RURAL à Nederename avec une VUE DÉGAGÉE À L'ARRIÈRE, à proximité de la réserve naturelle Bos t'Ename ! La maison peut être finie selon VOS GOÛTS et offre ainsi la possibilité de créer une MAISON FAMILIALE CHALEUREUSE dans un QUARTIER AGRÉABLE . L'INSTALLATION ÉLECTRIQUE DÉJÀ RENOUVELÉE ET LES FENÊTRES RENOUVELÉES constituent un atout supplémentaire qui apporte une VALEUR AJOUTÉE. Malgré la SITUATION VERTE, les magasins, écoles, restaurants et transports publics se trouvent à QUELQUES MINUTES À PIED, avec une CONNEXION FACILE vers le centre d'Audenarde.
La disposition est la suivante : le hall d'entrée donne accès au salon lumineux, à la cuisine, à une véranda, à la salle de bains et à un débarras. Au 1er étage, le couloir donne accès à 3 chambres, avec au-dessus un grenier qui offre des possibilités supplémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté sud-est avec une vue dégagée et panoramique, d'un abri pour voiture, d'un garage séparé et d'une agréable terrasse où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.

EPC : 644 kWh/m², score G et score P D, obligation de rénovation applicable.

Finances

Revenu cadastral
399 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
118 m²

Terrain

Surface de la parcelle
343 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12,5 m²; 10 m²; 7,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
644
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260123-0001949270-RES-3

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Schatakker 47, 9700 Audenarde

248.000 EUR

Schatakker 47
9700 Audenarde

25.836 - 28.733 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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Maison à vendre

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9700 Audenarde
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€ 249.000

Zwijndries 75
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