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Maison à vendre à Audenarde avec 4 chambres

Pater Ruyffelaertstraat 29, 9700 Audenarde
295 000 €
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Te koop, perfect onderhouden halfopen bebouwing met tuin en garage nabij N60 - photo 1
CEPCC
220
306
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Description

Te koop, perfect onderhouden halfopen bebouwing met tuin en garage nabij N60

VERZORGDE HOEKWONING met VRIJSTAANDE GARAGE en TUIN. De woning is voorzien van DAKISOLATIE en CENTRALE VERWARMING OP AARDGAS, waardoor er GEEN RENOVATIEPLICHT van toepassing is. Deze goed onderhouden en ideale GEZINSWONING beschikt over een lichtrijke leefruimte, keuken met eetplaats, badkamer en DRIE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS. De RUIME ZOLDER biedt UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN voor wie extra kamers wenst te creëren. Dankzij de BERGING en APARTE GARAGE is er voldoende bergruimte aanwezig. De ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN maakt het geheel compleet. Gelegen in Eine, op KORTE AFSTAND van de N60 (RONSE-GENT), winkels, scholen en het CENTRUM VAN OUDENAARDE, geniet u van een VLOTTE BEREIKBAARHEID en alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving.

Onmiddellijk beschikbaar! 

Adres: Pater Ruyffelaertstraat 29 te Eine (Oudenaarde)

Geen renovatieplicht; P-score: A, G-score: A; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen; Vrij bij akte.

Finances

Revenu cadastral
704 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
220 m²

Terrain

Surface de la parcelle
306 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
17 m²; 19,5 m²; 9,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
300
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260619-0003898469-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Pater Ruyffelaertstraat 29, 9700 Audenarde

295.000 EUR

Pater Ruyffelaertstraat 29
9700 Audenarde

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<h1><span>Maison à rénover idéalement située sur un terrain de 781 m² dans les Ardennes flamandes</span></h1><p><span>C'est dans un cadre magnifique, sur les flancs du Wolvenberg, que se trouve cette maison de caractère, sur un terrain de 781 m². Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre calme et verdoyant.</span></p><p><span>La maison comprend un hall d’entrée, un espace de vie spacieux et lumineux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, deux chambres à coucher à part entière et une salle de bains. Un escalier fixe mène au vaste grenier, qui offre de nombreuses possibilités pour aménager des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau à domicile.</span></p><p><span>De plus, la maison dispose d’un sous-sol complet et d’un garage, ce qui offre un espace de rangement supplémentaire et un confort pratique.</span></p><p><span>Le jardin, avec ses dépendances, jouxte en partie une réserve naturelle et offre une vue magnifique sur la nature environnante des Ardennes flamandes. Vous y profiterez du calme, de l'intimité et d'un cadre de vie unique.</span></p><p><span>Atouts supplémentaires :</span></p><ul><li><span>Terrain de 781 m²</span></li><li><span>Situation calme et verdoyante sur le Wolvenberg</span></li><li><span>Entièrement sous-cavée</span></li><li><span>Garage</span></li><li><span>Escalier fixe menant à un grenier spacieux offrant des possibilités d'agrandissement</span></li><li><span>Chauffage central au fioul (chaudière de 2014)</span></li><li><span>Poêle à gaz d'appoint</span></li><li><span>Située en partie dans une réserve naturelle</span></li></ul><p><span>Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts dans un cadre exceptionnel ? Alors cette propriété mérite sans aucun doute une visite.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Prenez rendez-vous via jurgen@immodhondt.be</span></p>
<h1><span>Maison à rénover idéalement située sur un terrain de 781 m² dans les Ardennes flamandes</span></h1><p><span>C'est dans un cadre magnifique, sur les flancs du Wolvenberg, que se trouve cette maison de caractère, sur un terrain de 781 m². Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre calme et verdoyant.</span></p><p><span>La maison comprend un hall d’entrée, un espace de vie spacieux et lumineux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, deux chambres à coucher à part entière et une salle de bains. Un escalier fixe mène au vaste grenier, qui offre de nombreuses possibilités pour aménager des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau à domicile.</span></p><p><span>De plus, la maison dispose d’un sous-sol complet et d’un garage, ce qui offre un espace de rangement supplémentaire et un confort pratique.</span></p><p><span>Le jardin, avec ses dépendances, jouxte en partie une réserve naturelle et offre une vue magnifique sur la nature environnante des Ardennes flamandes. Vous y profiterez du calme, de l'intimité et d'un cadre de vie unique.</span></p><p><span>Atouts supplémentaires :</span></p><ul><li><span>Terrain de 781 m²</span></li><li><span>Situation calme et verdoyante sur le Wolvenberg</span></li><li><span>Entièrement sous-cavée</span></li><li><span>Garage</span></li><li><span>Escalier fixe menant à un grenier spacieux offrant des possibilités d'agrandissement</span></li><li><span>Chauffage central au fioul (chaudière de 2014)</span></li><li><span>Poêle à gaz d'appoint</span></li><li><span>Située en partie dans une réserve naturelle</span></li></ul><p><span>Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts dans un cadre exceptionnel ? Alors cette propriété mérite sans aucun doute une visite.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Prenez rendez-vous via jurgen@immodhondt.be</span></p>
<h1><span>Maison à rénover idéalement située sur un terrain de 781 m² dans les Ardennes flamandes</span></h1><p><span>C'est dans un cadre magnifique, sur les flancs du Wolvenberg, que se trouve cette maison de caractère, sur un terrain de 781 m². Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre calme et verdoyant.</span></p><p><span>La maison comprend un hall d’entrée, un espace de vie spacieux et lumineux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, deux chambres à coucher à part entière et une salle de bains. Un escalier fixe mène au vaste grenier, qui offre de nombreuses possibilités pour aménager des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau à domicile.</span></p><p><span>De plus, la maison dispose d’un sous-sol complet et d’un garage, ce qui offre un espace de rangement supplémentaire et un confort pratique.</span></p><p><span>Le jardin, avec ses dépendances, jouxte en partie une réserve naturelle et offre une vue magnifique sur la nature environnante des Ardennes flamandes. Vous y profiterez du calme, de l'intimité et d'un cadre de vie unique.</span></p><p><span>Atouts supplémentaires :</span></p><ul><li><span>Terrain de 781 m²</span></li><li><span>Situation calme et verdoyante sur le Wolvenberg</span></li><li><span>Entièrement sous-cavée</span></li><li><span>Garage</span></li><li><span>Escalier fixe menant à un grenier spacieux offrant des possibilités d'agrandissement</span></li><li><span>Chauffage central au fioul (chaudière de 2014)</span></li><li><span>Poêle à gaz d'appoint</span></li><li><span>Située en partie dans une réserve naturelle</span></li></ul><p><span>Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts dans un cadre exceptionnel ? Alors cette propriété mérite sans aucun doute une visite.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Prenez rendez-vous via jurgen@immodhondt.be</span></p>

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