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Maison à vendre à Audenarde avec 3 chambres

Nederenamestraat 52, 9700 Audenarde
239 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Te koop, Te renoveren gezinswoning met garage op centrale ligging te Oudenaarde! - photo 1
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Description

Te koop, Te renoveren gezinswoning met garage op centrale ligging te Oudenaarde!

TE RENOVEREN GEZINSWONING MET RUIM WOONVOLUME, gelegen op een CENTRALE EN VLOT BEREIKBARE LOCATIE TE OUDENAARDE. Dankzij de GUNSTIGE LIGGING geniet u van een goede verbinding richting zowel OUDENAARDE ALS ZWALM, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op KORTE AFSTAND bevinden. Met een BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN CA. 174 M² biedt deze eigendom een SOLIDE BASIS om mits RENOVATIE uit te groeien tot een AANGENAME GEZINSWONING, volledig afgestemd op uw EIGEN SMAAK EN WOONWENSEN. De combinatie van 3 SLAAPKAMERS, verschillende leefruimtes, een aparte garage en een onderhoudsvriendelijke tuin zorgt daarbij voor HEEL WAT MOGELIJKHEDEN.
De indeling gaat als volgt: bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime woon- en eetkamer. Aansluitend bevindt zich een 2de ruime leefruimte met de te moderniseren keuken. Achteraan beschikt het gelijkvloers over een praktische berging/wasplaats en een ruime veranda met toegang tot de buitenruimte. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een te renoveren badkamer en een bijkomende bureau-/bergruimte, ideaal als thuiswerkplek of extra opslagruimte.
Buitenshuis beschikt deze eigendom over een praktische oprit, een aparte garage en een knusse, onderhoudsvriendelijke tuin.

Adres: Nederenamestraat 52 te Oudenaarde

Finances

Revenu cadastral
376 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
174 m²

Terrain

Surface de la parcelle
282 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14,5 m²; 8 m²; 12,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Niveau E
0
Type de vitrage
Double vitrage
Type de chauffage
Pellets

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Nederenamestraat 52, 9700 Audenarde

239.000 EUR

Nederenamestraat 52
9700 Audenarde

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<p><strong>RUIME</strong> gesloten bebouwing met <strong>INPANDIGE GARAGE</strong> en <strong>UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN</strong> in een <strong>VERKEERSLUWE STRAAT</strong> te Ename (Oudenaarde). Deze <strong>TE RENOVEREN GEZINSWONING</strong> biedt een praktische indeling en vormt een uitstekende basis voor wie een woning volledig naar <strong>EIGEN SMAAK</strong> wil afwerken. De lichtrijke woonkamer sluit aan op de keuken en <strong>AANPALENDE BERGING/WASPLAATS</strong>. Verder beschikt de woning over een badkamer en <strong>DRIE AANGENAME SLAAPKAMERS</strong>. Voldoende bergruimte is voorzien in de <strong>KELDER, GARAGE</strong> en op de ruime zolder, waarbij deze laatste bovendien interessante mogelijkheden biedt voor <strong>UITBREIDING NAAR EXTRA SLAAPKAMERS</strong>. Buiten geniet u van een <strong>DIEPLOPENDE TUIN EN TERRAS</strong>. Gelegen in een rustige straat nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, <strong>VERBINDINGSWEGEN (N8, N46 &amp; N60) </strong>en de <strong>HISTORISCHE DORPSKERN VAN ENAME</strong>.<br /><br />Adres: Generaal Merchierstraat 15 te Oudenaarde<br /><br />Renovatieplicht van toepassing; P-score: D, G-score: D; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen; Vrij bij akte.</p>
<p><strong>RUIME</strong> gesloten bebouwing met <strong>INPANDIGE GARAGE</strong> en <strong>UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN</strong> in een <strong>VERKEERSLUWE STRAAT</strong> te Ename (Oudenaarde). Deze <strong>TE RENOVEREN GEZINSWONING</strong> biedt een praktische indeling en vormt een uitstekende basis voor wie een woning volledig naar <strong>EIGEN SMAAK</strong> wil afwerken. De lichtrijke woonkamer sluit aan op de keuken en <strong>AANPALENDE BERGING/WASPLAATS</strong>. Verder beschikt de woning over een badkamer en <strong>DRIE AANGENAME SLAAPKAMERS</strong>. Voldoende bergruimte is voorzien in de <strong>KELDER, GARAGE</strong> en op de ruime zolder, waarbij deze laatste bovendien interessante mogelijkheden biedt voor <strong>UITBREIDING NAAR EXTRA SLAAPKAMERS</strong>. Buiten geniet u van een <strong>DIEPLOPENDE TUIN EN TERRAS</strong>. Gelegen in een rustige straat nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, <strong>VERBINDINGSWEGEN (N8, N46 &amp; N60) </strong>en de <strong>HISTORISCHE DORPSKERN VAN ENAME</strong>.<br /><br />Adres: Generaal Merchierstraat 15 te Oudenaarde<br /><br />Renovatieplicht van toepassing; P-score: D, G-score: D; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen; Vrij bij akte.</p>
<p><strong>RUIME</strong> gesloten bebouwing met <strong>INPANDIGE GARAGE</strong> en <strong>UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN</strong> in een <strong>VERKEERSLUWE STRAAT</strong> te Ename (Oudenaarde). Deze <strong>TE RENOVEREN GEZINSWONING</strong> biedt een praktische indeling en vormt een uitstekende basis voor wie een woning volledig naar <strong>EIGEN SMAAK</strong> wil afwerken. De lichtrijke woonkamer sluit aan op de keuken en <strong>AANPALENDE BERGING/WASPLAATS</strong>. Verder beschikt de woning over een badkamer en <strong>DRIE AANGENAME SLAAPKAMERS</strong>. Voldoende bergruimte is voorzien in de <strong>KELDER, GARAGE</strong> en op de ruime zolder, waarbij deze laatste bovendien interessante mogelijkheden biedt voor <strong>UITBREIDING NAAR EXTRA SLAAPKAMERS</strong>. Buiten geniet u van een <strong>DIEPLOPENDE TUIN EN TERRAS</strong>. Gelegen in een rustige straat nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, <strong>VERBINDINGSWEGEN (N8, N46 &amp; N60) </strong>en de <strong>HISTORISCHE DORPSKERN VAN ENAME</strong>.<br /><br />Adres: Generaal Merchierstraat 15 te Oudenaarde<br /><br />Renovatieplicht van toepassing; P-score: D, G-score: D; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen; Vrij bij akte.</p>
que chez immoscoop:

Maison à vendre

€ 239.000

Generaal Merchierstraat 15
9700 Audenarde
174
310
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1
F
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Première journée de visite le mardi 24 mars ! Vous pouvez vous inscrire via www.nobels.be sous le numéro de référence 4269612.<br /><br />MAISON SEMI-OUVERTE dans un ENDROIT RURAL à Nederename avec une VUE DÉGAGÉE À L'ARRIÈRE, à proximité de la réserve naturelle Bos t'Ename ! La maison peut être finie selon VOS GOÛTS et offre ainsi la possibilité de créer une MAISON FAMILIALE CHALEUREUSE dans un QUARTIER AGRÉABLE . L'INSTALLATION ÉLECTRIQUE DÉJÀ RENOUVELÉE ET LES FENÊTRES RENOUVELÉES constituent un atout supplémentaire qui apporte une VALEUR AJOUTÉE. Malgré la SITUATION VERTE, les magasins, écoles, restaurants et transports publics se trouvent à QUELQUES MINUTES À PIED, avec une CONNEXION FACILE vers le centre d'Audenarde.<br />La disposition est la suivante : le hall d'entrée donne accès au salon lumineux, à la cuisine, à une véranda, à la salle de bains et à un débarras. Au 1er étage, le couloir donne accès à 3 chambres, avec au-dessus un grenier qui offre des possibilités supplémentaires.<br />À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté sud-est avec une vue dégagée et panoramique, d'un abri pour voiture, d'un garage séparé et d'une agréable terrasse où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.<br /><br />EPC : 644 kWh/m², score G et score P D, obligation de rénovation applicable.
Première journée de visite le mardi 24 mars ! Vous pouvez vous inscrire via www.nobels.be sous le numéro de référence 4269612.<br /><br />MAISON SEMI-OUVERTE dans un ENDROIT RURAL à Nederename avec une VUE DÉGAGÉE À L'ARRIÈRE, à proximité de la réserve naturelle Bos t'Ename ! La maison peut être finie selon VOS GOÛTS et offre ainsi la possibilité de créer une MAISON FAMILIALE CHALEUREUSE dans un QUARTIER AGRÉABLE . L'INSTALLATION ÉLECTRIQUE DÉJÀ RENOUVELÉE ET LES FENÊTRES RENOUVELÉES constituent un atout supplémentaire qui apporte une VALEUR AJOUTÉE. Malgré la SITUATION VERTE, les magasins, écoles, restaurants et transports publics se trouvent à QUELQUES MINUTES À PIED, avec une CONNEXION FACILE vers le centre d'Audenarde.<br />La disposition est la suivante : le hall d'entrée donne accès au salon lumineux, à la cuisine, à une véranda, à la salle de bains et à un débarras. Au 1er étage, le couloir donne accès à 3 chambres, avec au-dessus un grenier qui offre des possibilités supplémentaires.<br />À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté sud-est avec une vue dégagée et panoramique, d'un abri pour voiture, d'un garage séparé et d'une agréable terrasse où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.<br /><br />EPC : 644 kWh/m², score G et score P D, obligation de rénovation applicable.
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Maison à vendre

€ 240.000

Schatakker 47
9700 Audenarde
Budget de rénovation calculé
118
343
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1
F
Maison à vendre à Audenarde
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