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Maison à vendre à Audenarde avec 2 chambres

Leupegemstraat 29, 9700 Audenarde
240 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Audenarde avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
98
89
2
1
Description
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In Leupegem, een deelgemeente van Oudenaarde, bevindt zich deze gezellige, volledig gerenoveerde rijwoning met 2 slaapkamers. Dankzij de centrale ligging woont u op korte afstand van winkels, scholen en het centrum van Oudenaarde.

De woning werd recent totaal gerenoveerd (2025) en biedt een comfortabele woonbeleving, ideaal voor starters, jonge koppels of investeerders die op zoek zijn naar een instapklare woning.

De woning bestaat uit een inkomhal die leidt naar de lichtrijke leefruimte, een praktische en volledig ingerichte keuken en een gezellige koer met overkapping — ideaal om het hele jaar door buiten te genieten.

Op de eerste verdieping vindt u de eerste volwaardige slaapkamer en de badkamer die voorzien is van wastafel, toilet en ruime douche.

De tweede slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping en is volledig afgewerkt.

Wenst u meer informatie of een bezoek? Neem dan zeker contact op via Ruben: 0479/60.36.94

Finances

Revenu cadastral
290 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
98 m²

Terrain

Surface de la parcelle
89 m²

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambre
15 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
223
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250906-0003678221-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Leupegemstraat 29, 9700 Audenarde

240.000 EUR

Leupegemstraat 29
9700 Audenarde

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Maison à vendre

€ 235.000

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259
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Veelzijdige eigendom met RUIME OPPERVLAKTE, CENTRALE LIGGING en INTERESSANTE UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN in het centrum van Oudenaarde. Dit pand biedt een uitstekende combinatie van HANDEL, OPSLAG en TOEKOMSTPOTENTIEEL, ideaal voor wie op zoek is naar een commercieel vastgoed met mogelijkheden voor EIGEN GEBRUIK of als INVESTERING. Op het gelijkvloers beschikt u over een HANDELSRUIMTE met WINKEL- en STOCKAGERUIMTE, terwijl het bruikbaar oppervlak van meer dan 326M² bijkomende perspectieven creëert voor een efficiënte inrichting of verdere ontwikkeling. Bovendien bieden de BOVENVERDIEPINGEN de kans om WOONENTITEITEN of APPARTEMENT(EN) te realiseren, wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt als OPBRENGSTEIGENDOM. De ligging in het HARTJE van Oudenaarde zorgt voor een VLOTTE BEREIKBAARHEID, GOEDE VISIBILITEIT en de nabijheid van WINKELS, HORECA en ANDERE VOORZIENINGEN.<br /><br />Adres: Broodstraat 7 te Oudenaarde<br /><br />G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing
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Maison à vendre

€ 245.000

Broodstraat 7
9700 Audenarde
326
164
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D
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Première journée de visite le mardi 24 mars ! Vous pouvez vous inscrire via www.nobels.be sous le numéro de référence 4269612.<br /><br />MAISON SEMI-OUVERTE dans un ENDROIT RURAL à Nederename avec une VUE DÉGAGÉE À L'ARRIÈRE, à proximité de la réserve naturelle Bos t'Ename ! La maison peut être finie selon VOS GOÛTS et offre ainsi la possibilité de créer une MAISON FAMILIALE CHALEUREUSE dans un QUARTIER AGRÉABLE . L'INSTALLATION ÉLECTRIQUE DÉJÀ RENOUVELÉE ET LES FENÊTRES RENOUVELÉES constituent un atout supplémentaire qui apporte une VALEUR AJOUTÉE. Malgré la SITUATION VERTE, les magasins, écoles, restaurants et transports publics se trouvent à QUELQUES MINUTES À PIED, avec une CONNEXION FACILE vers le centre d'Audenarde.<br />La disposition est la suivante : le hall d'entrée donne accès au salon lumineux, à la cuisine, à une véranda, à la salle de bains et à un débarras. Au 1er étage, le couloir donne accès à 3 chambres, avec au-dessus un grenier qui offre des possibilités supplémentaires.<br />À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté sud-est avec une vue dégagée et panoramique, d'un abri pour voiture, d'un garage séparé et d'une agréable terrasse où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.<br /><br />EPC : 644 kWh/m², score G et score P D, obligation de rénovation applicable.
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€ 248.000

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