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Maison à vendre à Audenarde avec 3 chambres

339 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Nieuwstraat 209700 Audenarde
À vendre, Maison familiale solide avec garage sur un vaste terrain d'environ 800 m² à Audenaarde ! - photo 1
184 m²
803 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
EEPCE
Description

À vendre, Maison familiale solide avec garage sur un vaste terrain d'environ 800 m² à Audenaarde !

MAISON JUMELÉE À MODERNISER, idéalement située PROCHE DU CENTRE D'OUDENAARDE sur un TERRAIN SPACIEUX D'APPROX. 800 M². Cette propriété allie un ENVIRONNEMENT AGRÉABLE À UNE ACCESSIBILITÉ FACILE, avec des magasins, des écoles, des transports en commun et d'autres SERVICES QUOTIDIENS à COURTE DISTANCE. La maison dispose d'une BASE SOLIDE et offre, avec les TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT ET DE MODERNISATION nécessaires, toutes les possibilités de devenir une MAISON FAMILIALE CONTEMPORAINES, entièrement adaptée à VOS PROPRES GOÛTS ET SOUHAITS HABITATION. La combinaison du TERRAIN SPACIEUX, de la disposition pratique et du GARAGE SÉPARÉ constitue une VALORISATION IMPORTANTE.
L'agencement est le suivant : par le hall d'entrée, vous accédez au salon lumineux, suivi de la cuisine aménagée et d'une salle de bain avec WC. À l'arrière se trouvent une vaste véranda et un WC supplémentaire séparé. Au premier étage, le palier nuit donne accès à 2 chambres à coucher spacieuses et un bureau ou chambre d'enfant. Par un escalier fixe, vous atteignez également le grand grenier, qui offre des possibilités supplémentaires pour l'aménagement d'une chambre supplémentaire, d'un espace de loisir ou d'un bureau à domicile.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin profond avec des possibilités, où vous pourrez pleinement profiter de l'environnement verdoyant. De plus, la propriété dispose d'une vaste allée, d'un garage séparé et d'un espace de rangement supplémentaire.

Adresse : Nieuwstraat 20 à Oudenaarde

EPC : 483kWh/m² ; Score G et P A ; Obligation de rénovation applicable ; Mesures administratives dans le registre des mesures : Non ; Disponible lors de l'acte.

Finances

Revenu cadastral
656 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
184 m²

Terrain

Surface de la parcelle
803 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
600 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
15,5 m²; 14,5 m²; 7 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
483
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20261016-0003978058-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Nieuwstraat 20, 9700 Audenarde

339.000 EUR

Nieuwstraat 20
9700 Audenarde

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<p>Gelegen in de charmante Aalststraat in Oudenaarde, biedt deze ruime woning van maar liefst 250 vierkante meter voldoende mogelijkheden voor gezinnen en lovers van ruimte. Met drie slaapkamers, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een moderne keuken, is dit huis een uitstekende keuze voor diegenen die op zoek zijn naar comfort en stijl. De tuin rondom het huis, op een perceel van 436 vierkante meter, biedt daarnaast voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. </p> <p>Voorts zijn er tal van praktische voorzieningen beschikbaar. U beschikt over een garage, een kelder en een zolder, wat zorgt voor voldoende bergruimte en gemak in uw dagelijkse leven. Het huis is ideaal voor wie op zoek is naar een solide basis gelegen bij alle noodzakelijke voorzieningen. <br />Indeling gelijkvloers: inkomhal, toilet, toegang garage, kelder en leefruimte. Living, eetplaats, keuken, badkamer.<br />Eerste verdieping : 3 slaapkamers. Tweede verdieping : grote zolder. <br />De woning werd over de jaren heel goed onderhouden. Kom zeker een bezoek brengen en neem contact met Fabienne 0475/34.00.40<br />Wij helpen u graag verder in uw zoektocht naar een nieuwe woonst. </p>
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Maison à vendre

€ 339.900

Aalststraat 16
9700 Audenarde
250 m²
436 m²
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D
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PROPRIÉTÉ POLYVALENTE comprenant un LOCAL COMMERCIAL avec espace de stockage/entrepôt (entièrement sous-solé) et un SPACIEUX APPARTEMENT avec pas moins de 4 CHAMBRES, situé dans un EMPLACEMENT TRÈS CENTRAL au centre de Eine. Grâce à la BONNE CONNEXION à la N60, vous bénéficiez ici d'une GRANDE VISIBILITÉ ET D'UN ACCÈS OPTIMAL vers Oudenaarde et Gand.<br /><br />Cette propriété offre, AVEC MODERNISATION, DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS pour ceux qui souhaitent COMBINER HABITATION ET TRAVAIL. Le rez-de-chaussée peut parfaitement servir d’espace commercial, bureau, cabinet..., tandis que l’appartement à l’étage constitue un LOGEMENT COMPLET avec SUFFISAMMENT D’ESPACE POUR LA FAMILLE. De plus, cette propriété est également intéressante comme INVESTISSEMENT, grâce à la combinaison des possibilités commerciales et d’une unité résidentielle spacieuse dans un emplacement stratégique.<br />La répartition est la suivante : au rez-de-chaussée se trouve un grand local commercial (environ 150 m²) avec un bureau séparé, un espace de stockage et des toilettes. De plus, vous avez également accès à la grande cave. Au premier étage, nous trouvons un appartement spacieux avec un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain équipée, une buanderie et 4 chambres.<br /><br />Disponible à l'acte<br /><br />Adresse : Rue Nestor de Tière 145 à Eine (Oudenaarde)<br /><br />EPC : Label C &amp; D, score G et P D, aucune obligation de rénovation applicable
PROPRIÉTÉ POLYVALENTE comprenant un LOCAL COMMERCIAL avec espace de stockage/entrepôt (entièrement sous-solé) et un SPACIEUX APPARTEMENT avec pas moins de 4 CHAMBRES, situé dans un EMPLACEMENT TRÈS CENTRAL au centre de Eine. Grâce à la BONNE CONNEXION à la N60, vous bénéficiez ici d'une GRANDE VISIBILITÉ ET D'UN ACCÈS OPTIMAL vers Oudenaarde et Gand.<br /><br />Cette propriété offre, AVEC MODERNISATION, DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS pour ceux qui souhaitent COMBINER HABITATION ET TRAVAIL. Le rez-de-chaussée peut parfaitement servir d’espace commercial, bureau, cabinet..., tandis que l’appartement à l’étage constitue un LOGEMENT COMPLET avec SUFFISAMMENT D’ESPACE POUR LA FAMILLE. De plus, cette propriété est également intéressante comme INVESTISSEMENT, grâce à la combinaison des possibilités commerciales et d’une unité résidentielle spacieuse dans un emplacement stratégique.<br />La répartition est la suivante : au rez-de-chaussée se trouve un grand local commercial (environ 150 m²) avec un bureau séparé, un espace de stockage et des toilettes. De plus, vous avez également accès à la grande cave. Au premier étage, nous trouvons un appartement spacieux avec un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain équipée, une buanderie et 4 chambres.<br /><br />Disponible à l'acte<br /><br />Adresse : Rue Nestor de Tière 145 à Eine (Oudenaarde)<br /><br />EPC : Label C &amp; D, score G et P D, aucune obligation de rénovation applicable
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Maison à vendre

€ 345.000

Nestor de Tièrestraat 145
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C
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Cette MAISON FAMILIALE SPACIEUSE ET LUMINEUSE combine des espaces de vie agréables avec des équipements pratiques et des POSSIBILITÉS D'EXTENSION intéressantes, à vélo du centre d'OUDENAARDE.<br /><br />Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée avec toilettes pour invités, un débarras pratique traversant avec douche, un ESPACE DE VIE SPACIEUX AVEC CHEMINÉE ET SALLE À MANGER généreuse. L'espace HOBBY OU BUREAU adjacent offre une flexibilité supplémentaire pour le télétravail ou la détente.<br /><br />À l'étage, il y a DEUX GRANDES CHAMBRES et une SALLE DE BAINS AMÉNAGÉE avec baignoire et douche. Un escalier fixe mène au grenier, où il est possible de créer une TROISIÈME CHAMBRE OU UN ESPACE POLYVALENT supplémentaire.<br /><br />À l'extérieur, la maison dispose d'une ALLÉE SPACIEUSE, d'une terrasse facile à entretenir, d'un jardin et d'un abri de jardin. Des investissements ont également été réalisés sur le plan énergétique, notamment l'ISOLATION DU MUR CREUX ET DU TOIT.<br /><br />Grâce à la PROXIMITÉ des ÉCOLES, COMMERCES, TRANSPORTS EN COMMUN et du CENTRE D’OUDENAARDE, il s'agit d'une maison familiale confortable avec de la place pour continuer à s’épanouir. En même temps, le VERT est également PROCHE, avec les flancs du KOPPENBERG à portée de main. Grâce au NOUVEAU PONT POUR CYCLISTES, vous pouvez d’ailleurs accéder à ce magnifique environnement de manière sûre et fluide.<br /><br />Adresse : Ronseweg 104 à Oudenaarde<br /><br />Label PEB C ; Score P : D, Score G : D ; Mesures administratives dans le registre des mesures : non ; Libre à l’acte.
Cette MAISON FAMILIALE SPACIEUSE ET LUMINEUSE combine des espaces de vie agréables avec des équipements pratiques et des POSSIBILITÉS D'EXTENSION intéressantes, à vélo du centre d'OUDENAARDE.<br /><br />Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée avec toilettes pour invités, un débarras pratique traversant avec douche, un ESPACE DE VIE SPACIEUX AVEC CHEMINÉE ET SALLE À MANGER généreuse. L'espace HOBBY OU BUREAU adjacent offre une flexibilité supplémentaire pour le télétravail ou la détente.<br /><br />À l'étage, il y a DEUX GRANDES CHAMBRES et une SALLE DE BAINS AMÉNAGÉE avec baignoire et douche. Un escalier fixe mène au grenier, où il est possible de créer une TROISIÈME CHAMBRE OU UN ESPACE POLYVALENT supplémentaire.<br /><br />À l'extérieur, la maison dispose d'une ALLÉE SPACIEUSE, d'une terrasse facile à entretenir, d'un jardin et d'un abri de jardin. Des investissements ont également été réalisés sur le plan énergétique, notamment l'ISOLATION DU MUR CREUX ET DU TOIT.<br /><br />Grâce à la PROXIMITÉ des ÉCOLES, COMMERCES, TRANSPORTS EN COMMUN et du CENTRE D’OUDENAARDE, il s'agit d'une maison familiale confortable avec de la place pour continuer à s’épanouir. En même temps, le VERT est également PROCHE, avec les flancs du KOPPENBERG à portée de main. Grâce au NOUVEAU PONT POUR CYCLISTES, vous pouvez d’ailleurs accéder à ce magnifique environnement de manière sûre et fluide.<br /><br />Adresse : Ronseweg 104 à Oudenaarde<br /><br />Label PEB C ; Score P : D, Score G : D ; Mesures administratives dans le registre des mesures : non ; Libre à l’acte.
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Maison à vendre

€ 349.000

Ronseweg 104
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170 m²
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4
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