170 m²
479 m²
4
2
CEPCC
Description

À vendre, MAISON FAMILIALE LUMINEUSE avec JARDIN et POSSIBILITÉS D'AGRANDISSEMENT à Audenarde !

Cette MAISON FAMILIALE SPACIEUSE ET LUMINEUSE combine des espaces de vie agréables avec des équipements pratiques et des POSSIBILITÉS D'EXTENSION intéressantes, à vélo du centre d'OUDENAARDE.

Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée avec toilettes pour invités, un débarras pratique traversant avec douche, un ESPACE DE VIE SPACIEUX AVEC CHEMINÉE ET SALLE À MANGER généreuse. L'espace HOBBY OU BUREAU adjacent offre une flexibilité supplémentaire pour le télétravail ou la détente.

À l'étage, il y a DEUX GRANDES CHAMBRES et une SALLE DE BAINS AMÉNAGÉE avec baignoire et douche. Un escalier fixe mène au grenier, où il est possible de créer une TROISIÈME CHAMBRE OU UN ESPACE POLYVALENT supplémentaire.

À l'extérieur, la maison dispose d'une ALLÉE SPACIEUSE, d'une terrasse facile à entretenir, d'un jardin et d'un abri de jardin. Des investissements ont également été réalisés sur le plan énergétique, notamment l'ISOLATION DU MUR CREUX ET DU TOIT.

Grâce à la PROXIMITÉ des ÉCOLES, COMMERCES, TRANSPORTS EN COMMUN et du CENTRE D’OUDENAARDE, il s'agit d'une maison familiale confortable avec de la place pour continuer à s’épanouir. En même temps, le VERT est également PROCHE, avec les flancs du KOPPENBERG à portée de main. Grâce au NOUVEAU PONT POUR CYCLISTES, vous pouvez d’ailleurs accéder à ce magnifique environnement de manière sûre et fluide.

Adresse : Ronseweg 104 à Oudenaarde

Label PEB C ; Score P : D, Score G : D ; Mesures administratives dans le registre des mesures : non ; Libre à l’acte.

Finances

Revenu cadastral
550 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
170 m²

Terrain

Surface de la parcelle
479 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
11 m²; 16 m²; 16 m²
Dressing
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
208
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20230102-00002769632-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Ronseweg 104, 9700 Audenarde

349.000 EUR

Ronseweg 104
9700 Audenarde

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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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Montant total du crédit
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