Maison à vendre à Audenarde avec 5 chambres

CEPCC
717
2.652
5
2
Description

Résidence/bureau avec une construction neuve

Découvrez cette maison de maître / bureau pleine de caractère au cœur des Ardennes flamandes, à quelques minutes du centre d'Oudenaarde. Cette propriété unique offre étonnamment beaucoup d'espace et un atout supplémentaire : une maison neuve à l'état brut que vous pouvez aménager à votre goût.

Idéalement située à seulement 5 minutes à vélo des écoles, de l'hôpital et des centres commerciaux, vous pourrez profiter du calme grâce à la cour intérieure et au vaste jardin, malgré la proximité d'une route passante. L'excellente accessibilité via la N60 et les liaisons ferroviaires vers Courtrai, Gand et Bruxelles en font une base idéale. Les Ardennes flamandes sont le point de départ idéal pour les amateurs de randonnée, de vélo et de paysages vallonnés. Oudenaarde respire l'histoire, avec ses ruelles pittoresques et ses espaces verts qui invitent à la détente.

La maison principale du 18e siècle est prête à emménager et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante avec des volumes généreux. Actuellement utilisée à la fois comme espace de bureau et comme logement. Entre la maison de maître et la maison neuve se trouve une cour intérieure avec terrasse et parking pour 2 à 3 voitures. À l'arrière se trouve un magnifique jardin profond, un oasis de tranquillité. À l'arrière, il y a également une sortie pratique.

Cette propriété unique avec du caractère, de l'espace et du potentiel est située dans un emplacement de choix dans l'une des plus belles régions de Flandre.

Finances

Revenu cadastral
651 €
Informations cadastrales
45507 OUDENAARDE 7 AFD/LEUPEGEM/
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison de maître
Surface
717 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.652 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
230
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250828-0003674068-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://my.treedis.com/tour/8db61c0d

Localité

Leupegemstraat 20, 9700 Audenarde

997.600 EUR

Localité

Leupegemstraat 20
9700 Audenarde

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