Huis te koop in Oudenaarde met 5 slaapkamers

CEPCC
717
2.652
5
2
Omschrijving

Woning/kantoor met casco nieuwbouw en unieke tuin

Ontdek deze karaktervolle herenwoning/kantoor in het hart van de Vlaamse Ardennen, op enkele minuten van het centrum van Oudenaarde. Deze unieke eigendom biedt verrassend veel ruimte en een extra troef: een casco nieuwbouwwoning die je kunt afwerken naar eigen smaak.

Met een ideale ligging op slechts 5 minuten fietsen van scholen, ziekenhuis en winkelcentra, geniet je van rust dankzij de binnenkoer en de uitgestrekte tuin, ondanks de nabijheid van een drukke weg. De uitstekende bereikbaarheid via de N60 en de treinverbindingen naar Kortrijk, Gent en Brussel maken het een perfecte uitvalsbasis. De Vlaamse Ardennen zijn de perfecte uitvalsbasis voor wie houdt van wandelen, fietsen en genieten van het glooiende landschap. Oudenaarde ademt geschiedenis, met pittoreske straatjes en groene zones die uitnodigen tot onthaasten.

De 18de-eeuwse hoofdwoning is instapklaar en biedt een warme, huiselijke sfeer met royale volumes. Momenteel wordt deze gebruikt als kantoorruimte én woning. Tussen de herenwoning en de nieuwbouwwoning bevindt zich een binnenplaats met terras en parking voor 2-3 wagens. Achteraan ligt een prachtige, diepe tuin, een oase van rust. Via de achterkant is er ook aansluiting met een handige uitweg.

Deze unieke eigendom met karakter, ruimte en potentieel is gelegen op een toplocatie in een van de mooiste regio’s van Vlaanderen. Ze biedt tal van mogelijkheden om werk en privé te combineren, maar ook kangoeroewonen behoort tot de mogelijkheden.

Financieel

Kadastraal inkomen
651 €
Kadastrale info
45507 OUDENAARDE 7 AFD/LEUPEGEM/
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Herenhuis
Bewoonbare oppervlakte
717 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
2.652 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Keuken
Ja

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
230
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250828-0003674068-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Media & downloads

Virtueel bezoek
https://my.treedis.com/tour/8db61c0d

Locatie

Leupegemstraat 20, 9700 Oudenaarde

997.600 EUR

Locatie

Leupegemstraat 20
9700 Oudenaarde

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,25% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,60%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.133,95 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 276.819,36 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden