Huis te koop in Oudenaarde met 5 slaapkamers

CEPCC
717
2.652
5
2
Omschrijving

Woning/kantoor met casco nieuwbouw en unieke tuin

In het hart van de Vlaamse Ardennen, in het charmante Leupegem (deelgemeente van Oudenaarde), ontdek je deze karaktervolle herenwoning/kantoor met verrassend veel ruimte en een unieke extra troef: een tweede, casco nieuwbouwwoning die je volledig kan afwerken volgens je eigen smaak en goesting.

De ligging is ideaal, centraal in de Vlaamse Ardennen en de perfecte uitvalsbasis voor wie houdt van wandelen, fietsen en genieten van het glooiende landschap. De buurt ademt geschiedenis, met pittoreske straatjes en groene zones die uitnodigen tot onthaasten. Alle voorzieningen van Oudenaarde, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer, bevinden zich op korte afstand.

De 18de-eeuwse hoofdwoning is instapklaar en combineert authentieke charme met hedendaags comfort. Binnen heerst een warme, huiselijke sfeer en geniet je van royale volumes, ideaal voor wie houdt van karaktervolle woningen met een ziel.

Tussen de herenwoning en de nieuwbouwwoning ligt een gezellige binnenplaats, een sfeervolle plek die beide gebouwen verbindt en uitnodigt tot samenzijn. Achteraan strekt zich een prachtige, diepe tuin uit: een oase van rust waar je volop kan genieten van het buitenleven. Bovendien is er achteraan een handige uitweg.

Een unieke eigendom met karakter, ruimte en potentieel, op een toplocatie in een van de mooiste regio’s van Vlaanderen.

Financieel

Kadastraal inkomen
651 €
Kadastrale info
45507 OUDENAARDE 7 AFD/LEUPEGEM/
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Herenhuis
Bewoonbare oppervlakte
717 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
2.652 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Keuken
Ja

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
230
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250828-0003674068-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Media & downloads

Virtueel bezoek
https://my.treedis.com/tour/8db61c0d

Locatie

Leupegemstraat 20, 9700 Oudenaarde

997.600 EUR

Locatie

Leupegemstraat 20
9700 Oudenaarde

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden