Huis te koop in Oudenaarde met 5 slaapkamers
€ 997.600
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Woning/kantoor met casco nieuwbouw en unieke tuin
Ontdek deze karaktervolle herenwoning/kantoor in het hart van de Vlaamse Ardennen, op enkele minuten van het centrum van Oudenaarde. Deze unieke eigendom biedt verrassend veel ruimte en een extra troef: een casco nieuwbouwwoning die je kunt afwerken naar eigen smaak.
Met een ideale ligging op slechts 5 minuten fietsen van scholen, ziekenhuis en winkelcentra, geniet je van rust dankzij de binnenkoer en de uitgestrekte tuin, ondanks de nabijheid van een drukke weg. De uitstekende bereikbaarheid via de N60 en de treinverbindingen naar Kortrijk, Gent en Brussel maken het een perfecte uitvalsbasis. De Vlaamse Ardennen zijn de perfecte uitvalsbasis voor wie houdt van wandelen, fietsen en genieten van het glooiende landschap. Oudenaarde ademt geschiedenis, met pittoreske straatjes en groene zones die uitnodigen tot onthaasten.
De 18de-eeuwse hoofdwoning is instapklaar en biedt een warme, huiselijke sfeer met royale volumes. Momenteel wordt deze gebruikt als kantoorruimte én woning. Tussen de herenwoning en de nieuwbouwwoning bevindt zich een binnenplaats met terras en parking voor 2-3 wagens. Achteraan ligt een prachtige, diepe tuin, een oase van rust. Via de achterkant is er ook aansluiting met een handige uitweg.
Deze unieke eigendom met karakter, ruimte en potentieel is gelegen op een toplocatie in een van de mooiste regio’s van Vlaanderen. Ze biedt tal van mogelijkheden om werk en privé te combineren, maar ook kangoeroewonen behoort tot de mogelijkheden.
Met een ideale ligging op slechts 5 minuten fietsen van scholen, ziekenhuis en winkelcentra, geniet je van rust dankzij de binnenkoer en de uitgestrekte tuin, ondanks de nabijheid van een drukke weg. De uitstekende bereikbaarheid via de N60 en de treinverbindingen naar Kortrijk, Gent en Brussel maken het een perfecte uitvalsbasis. De Vlaamse Ardennen zijn de perfecte uitvalsbasis voor wie houdt van wandelen, fietsen en genieten van het glooiende landschap. Oudenaarde ademt geschiedenis, met pittoreske straatjes en groene zones die uitnodigen tot onthaasten.
De 18de-eeuwse hoofdwoning is instapklaar en biedt een warme, huiselijke sfeer met royale volumes. Momenteel wordt deze gebruikt als kantoorruimte én woning. Tussen de herenwoning en de nieuwbouwwoning bevindt zich een binnenplaats met terras en parking voor 2-3 wagens. Achteraan ligt een prachtige, diepe tuin, een oase van rust. Via de achterkant is er ook aansluiting met een handige uitweg.
Deze unieke eigendom met karakter, ruimte en potentieel is gelegen op een toplocatie in een van de mooiste regio’s van Vlaanderen. Ze biedt tal van mogelijkheden om werk en privé te combineren, maar ook kangoeroewonen behoort tot de mogelijkheden.
Financieel
Kadastraal inkomen
651 €
Kadastrale info
45507 OUDENAARDE 7 AFD/LEUPEGEM/
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Herenhuis
Bewoonbare oppervlakte
717 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
2.652 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Keuken
Ja
Comfort
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
230
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250828-0003674068-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Media & downloads
Virtueel bezoek
https://my.treedis.com/tour/8db61c0d
Locatie
Leupegemstraat 20, 9700 Oudenaarde997.600 EUR
Locatie
Leupegemstraat 20
9700 Oudenaarde
Is dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.













