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Maison à vendre à Merelbeke avec 4 chambres

Hundelgemsesteenweg 647 Lot 1, 9820 Merelbeke
997 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Nouvelle construction - photo 1
216
1
4
1
Description

Nouvelle construction

Villa patio architecturale sur un terrain ensoleillé et calme en deuxième ligne de construction à Merelbeke

 

Le long de la Hundelgemsesteenweg, par un chemin privé, en deuxième ligne de construction, nous trouvons 2 terrains à bâtir spacieux et tranquilles de 1.074 m² et 1.116 m².

Nous sommes à 1,5 km du centre de Merelbeke, facilement accessible par les transports en commun et proche des commerces, écoles, infrastructures sportives et restaurants.

 

Principaux atouts

  • Villa architecturale combinée à un jardin spacieux
  • Les plans peuvent être entièrement personnalisés en fonction de vos souhaits et de votre budget
  • Haute qualité et finition par Massimo Villabouw
  • Terrain orienté vers le soleil
  • Beaucoup de lumière grâce aux grandes fenêtres
  • La maison jouit de la tranquillité et de l'intimité grâce à sa situation dans une deuxième zone de construction
  • La conception et la réalisation de la maison peuvent être entièrement élaborées selon votre propre style, vos préférences et vos goûts
  • Efficace sur le plan énergétique, intemporelle et prête pour l'avenir
  • Surface habitable de 216 m²

 

 

Aménagement

Entrée avec vestiaire et toilettes, espace de vie spacieux avec un salon et une salle à manger accueillants, une cuisine ouverte avec un grand espace de rangement et un bureau séparé.

L'espace nuit comprend également 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, des toilettes séparées et un dressing

Les techniques sont logées dans une grande salle de stockage de 16m²

Possibilités supplémentaires : sous-sol complet, abri pour voiture, dépendance et piscine dans le jardin

 

Techniques

Pompe à chaleur avec chauffage par le sol & refroidissement par le sol, grand budget pour la cuisine et la salle de bains

citerne 10.000, panneaux solaires, ensemble domotique de base, ventilation de type D,...

 

Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour plus d'informations au 09 245 24 24 ou hannelore@axellenaerts.be

 

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui
Informations cadastrales
545 E

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
216 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Énergie

Niveau E
30
Type de vitrage
Double vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Sur demande

Localité

Hundelgemsesteenweg 647 Lot 1, 9820 Merelbeke

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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<p><span>Villa patio architecturale sur un terrain ensoleillé et calme en deuxième ligne de construction à Merelbeke</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le long de la Hundelgemsesteenweg, par un chemin privé, en deuxième ligne de construction, nous trouvons 2 terrains à bâtir spacieux et tranquilles de 1.074 m² et 1.116 m².</span></p><p><span>Nous sommes à 1,5 km du centre de Merelbeke, facilement accessible par les transports en commun et proche des commerces, écoles, infrastructures sportives et restaurants.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Principaux atouts</span></p><ul><li><span>Villa architecturale combinée à un jardin spacieux</span></li><li><span>Les plans peuvent être entièrement personnalisés en fonction de vos souhaits et de votre budget</span></li><li><span>Haute qualité et finition par Massimo Villabouw</span></li><li><span>Terrain orienté vers le soleil</span></li><li><span>Beaucoup de lumière grâce aux grandes fenêtres</span></li><li><span>La maison jouit de la tranquillité et de l'intimité grâce à sa situation dans une deuxième zone de construction</span></li><li><span>La conception et la réalisation de la maison peuvent être entièrement élaborées selon votre propre style, vos préférences et vos goûts</span></li><li><span>Efficace sur le plan énergétique, intemporelle et prête pour l'avenir</span></li><li><span>Surface habitable de 216 m²</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><p><span>Entrée avec vestiaire et toilettes, espace de vie spacieux avec un salon et une salle à manger accueillants, une cuisine ouverte avec un grand espace de rangement et un bureau séparé. </span></p><p><span>L'espace nuit comprend également 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, des toilettes séparées et un dressing</span></p><p><span>Les techniques sont logées dans une grande salle de stockage de 16m²</span></p><p><span>Possibilités supplémentaires : sous-sol complet, abri pour voiture, dépendance et piscine dans le jardin</span></p><p><span> </span></p><p><span>Techniques</span></p><p><span>Pompe à chaleur avec chauffage par le sol &amp; refroidissement par le sol, grand budget pour la cuisine et la salle de bains</span></p><p><span>citerne 10.000, panneaux solaires, ensemble domotique de base, ventilation de type D,...</span></p><p><span> </span></p><p><span>Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour plus d'informations au 09 245 24 24 ou hannelore@axellenaerts.be</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Villa patio architecturale sur un terrain ensoleillé et calme en deuxième ligne de construction à Merelbeke</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le long de la Hundelgemsesteenweg, par un chemin privé, en deuxième ligne de construction, nous trouvons 2 terrains à bâtir spacieux et tranquilles de 1.074 m² et 1.116 m².</span></p><p><span>Nous sommes à 1,5 km du centre de Merelbeke, facilement accessible par les transports en commun et proche des commerces, écoles, infrastructures sportives et restaurants.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Principaux atouts</span></p><ul><li><span>Villa architecturale combinée à un jardin spacieux</span></li><li><span>Les plans peuvent être entièrement personnalisés en fonction de vos souhaits et de votre budget</span></li><li><span>Haute qualité et finition par Massimo Villabouw</span></li><li><span>Terrain orienté vers le soleil</span></li><li><span>Beaucoup de lumière grâce aux grandes fenêtres</span></li><li><span>La maison jouit de la tranquillité et de l'intimité grâce à sa situation dans une deuxième zone de construction</span></li><li><span>La conception et la réalisation de la maison peuvent être entièrement élaborées selon votre propre style, vos préférences et vos goûts</span></li><li><span>Efficace sur le plan énergétique, intemporelle et prête pour l'avenir</span></li><li><span>Surface habitable de 216 m²</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><p><span>Entrée avec vestiaire et toilettes, espace de vie spacieux avec un salon et une salle à manger accueillants, une cuisine ouverte avec un grand espace de rangement et un bureau séparé. </span></p><p><span>L'espace nuit comprend également 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, des toilettes séparées et un dressing</span></p><p><span>Les techniques sont logées dans une grande salle de stockage de 16m²</span></p><p><span>Possibilités supplémentaires : sous-sol complet, abri pour voiture, dépendance et piscine dans le jardin</span></p><p><span> </span></p><p><span>Techniques</span></p><p><span>Pompe à chaleur avec chauffage par le sol &amp; refroidissement par le sol, grand budget pour la cuisine et la salle de bains</span></p><p><span>citerne 10.000, panneaux solaires, ensemble domotique de base, ventilation de type D,...</span></p><p><span> </span></p><p><span>Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour plus d'informations au 09 245 24 24 ou hannelore@axellenaerts.be</span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 1.013.000

Hundelgemsesteenweg 649
9820 Merelbeke
216
1
4
1
Office logo
Vous rêvez d'une villa neuve et moderne dans un quartier calme et verdoyant ? Voici une occasion unique pour vous !<br /><br />Cette villa élégante et de haute qualité est manifestement économe en énergie (Label A), a un style chaleureux, est meublée de manière réfléchie et pratique et est également située dans une rue calme, à quelques pas de la vallée de l'Escaut, du parc Hollebeek, de la forêt Rotary et du château de Krombrugge.<br /><br />AGENCEMENT : <br /><br />Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec escalier, toilettes pour invités avec lavabo, espace de vie lumineux avec accès direct au jardin, suivi de la cuisine ouverte avec bureau attenant et d'un débarras pratique.<br /><br />Premier étage : trois chambres à coucher spacieuses, (1 chambre à coucher avec un grand dressing en annexe) une salle de bain luxueuse (baignoire et douche à l'italienne) avec des toilettes séparées et une grande pièce de rangement.<br /><br />L'aménagement de la cuisine et de la salle de bains est à votre convenance avec un budget très généreux de 33 000 € pour la cuisine et de 12 500 € pour la salle de bains !<br /><br />Cette villa économe en énergie est bien sûr construite selon des règles de construction strictes avec des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un système de ventilation D, un double vitrage HR en profilés d'aluminium, une isolation du sol et de la toiture, un système d'alarme, etc.<br /><br />ATOUT : L'EMPLACEMENT ! Cette villa moderne se trouve à quelques pas des écoles, des transports en commun et de la vallée de l'Escaut. <br />Les bretelles du complexe R4, E40 et E17 à seulement 5 km.<br /><br />Prix de vente :<br />Terrain : 450 000 euros et construction : 705 000 euros.<br />Hors TVA, droits et frais d'enregistrement<br /><br />Si vous souhaitez plus d'informations, les plans et le cahier des charges, appelez Marianne : 0478 38 12 88
Vous rêvez d'une villa neuve et moderne dans un quartier calme et verdoyant ? Voici une occasion unique pour vous !<br /><br />Cette villa élégante et de haute qualité est manifestement économe en énergie (Label A), a un style chaleureux, est meublée de manière réfléchie et pratique et est également située dans une rue calme, à quelques pas de la vallée de l'Escaut, du parc Hollebeek, de la forêt Rotary et du château de Krombrugge.<br /><br />AGENCEMENT : <br /><br />Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec escalier, toilettes pour invités avec lavabo, espace de vie lumineux avec accès direct au jardin, suivi de la cuisine ouverte avec bureau attenant et d'un débarras pratique.<br /><br />Premier étage : trois chambres à coucher spacieuses, (1 chambre à coucher avec un grand dressing en annexe) une salle de bain luxueuse (baignoire et douche à l'italienne) avec des toilettes séparées et une grande pièce de rangement.<br /><br />L'aménagement de la cuisine et de la salle de bains est à votre convenance avec un budget très généreux de 33 000 € pour la cuisine et de 12 500 € pour la salle de bains !<br /><br />Cette villa économe en énergie est bien sûr construite selon des règles de construction strictes avec des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un système de ventilation D, un double vitrage HR en profilés d'aluminium, une isolation du sol et de la toiture, un système d'alarme, etc.<br /><br />ATOUT : L'EMPLACEMENT ! Cette villa moderne se trouve à quelques pas des écoles, des transports en commun et de la vallée de l'Escaut. <br />Les bretelles du complexe R4, E40 et E17 à seulement 5 km.<br /><br />Prix de vente :<br />Terrain : 450 000 euros et construction : 705 000 euros.<br />Hors TVA, droits et frais d'enregistrement<br /><br />Si vous souhaitez plus d'informations, les plans et le cahier des charges, appelez Marianne : 0478 38 12 88
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Maison à vendre

€ 1.155.000

Hoogstraat 26
9820 Merelbeke
270
940
3
1
A
SITUATION<br />Cette villa architecturale est située à Merelbeke, dans une impasse particulièrement calme et adaptée aux enfants. Cet emplacement combine le meilleur des deux mondes : un environnement résidentiel verdoyant où règnent le calme et l'intimité, et une excellente accessibilité grâce à la liaison rapide vers le centre de Merelbeke, Gand et l'E40/E17. Dans les environs immédiats, vous trouverez des écoles, des magasins, des installations sportives et de loisirs, ainsi que la magnifique vallée de l'Escaut, ce qui en fait l'endroit idéal pour les familles à la recherche de confort et de qualité de vie. De plus, les sentiers de randonnée et les pistes cyclables environnants vous permettent de profiter à tout moment de la nature, sans pour autant sacrifier les commodités pratiques.<br /><br />AGENCEMENT<br />Cette villa prête à emménager, conçue par ABS Bouwteam en 2008, respire la qualité et le confort grâce à ses finitions haut de gamme. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux avec placards intégrés et toilettes pour invités. Vous accédez ensuite à une pièce multifonctionnelle qui offre d'innombrables possibilités : bureau, cabinet (idéal pour une profession libérale) ou salle de loisirs. Le salon lumineux constitue le cœur de la maison : grâce aux imposantes baies vitrées et à la mezzanine, vous profitez d'une lumière naturelle abondante et d'une vue magnifique sur le jardin. Les hauts plafonds et l'ouverture créent une sensation de luxe et de liberté. Le salon est également équipé pour accueillir une cheminée à gaz et la climatisation. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée, pratique et dotée de tout le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie pratique, un débarras frais, une première salle de bains (avec douche et lavabo) et un garage très spacieux. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher, dont une avec dressing. Vous y trouverez également des toilettes supplémentaires et une salle de bains spacieuse (2015), équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. À l'extérieur, vous profiterez pleinement du jardin orienté ouest avec terrasse. Le carport, l'abri de jardin avec annexe et le grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures constituent des atouts supplémentaires.<br /><br />ATOUTS<br />- Maison économe en énergie (EPC B)<br />- Nouvelle chaudière à condensation au gaz « 2023<br />- Citerne d'eau de pluie de 10 000 l (raccordée aux toilettes et aux robinets extérieurs)<br />- Électricité conforme à l'AREI<br />- Espace multifonctionnel au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale.<br />- Espaces de vie et chambres équipés de plusieurs connexions câblées et Ethernet<br /><br />Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Stéphanie Eeckhout au 0472 13 28 79
SITUATION<br />Cette villa architecturale est située à Merelbeke, dans une impasse particulièrement calme et adaptée aux enfants. Cet emplacement combine le meilleur des deux mondes : un environnement résidentiel verdoyant où règnent le calme et l'intimité, et une excellente accessibilité grâce à la liaison rapide vers le centre de Merelbeke, Gand et l'E40/E17. Dans les environs immédiats, vous trouverez des écoles, des magasins, des installations sportives et de loisirs, ainsi que la magnifique vallée de l'Escaut, ce qui en fait l'endroit idéal pour les familles à la recherche de confort et de qualité de vie. De plus, les sentiers de randonnée et les pistes cyclables environnants vous permettent de profiter à tout moment de la nature, sans pour autant sacrifier les commodités pratiques.<br /><br />AGENCEMENT<br />Cette villa prête à emménager, conçue par ABS Bouwteam en 2008, respire la qualité et le confort grâce à ses finitions haut de gamme. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux avec placards intégrés et toilettes pour invités. Vous accédez ensuite à une pièce multifonctionnelle qui offre d'innombrables possibilités : bureau, cabinet (idéal pour une profession libérale) ou salle de loisirs. Le salon lumineux constitue le cœur de la maison : grâce aux imposantes baies vitrées et à la mezzanine, vous profitez d'une lumière naturelle abondante et d'une vue magnifique sur le jardin. Les hauts plafonds et l'ouverture créent une sensation de luxe et de liberté. Le salon est également équipé pour accueillir une cheminée à gaz et la climatisation. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée, pratique et dotée de tout le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie pratique, un débarras frais, une première salle de bains (avec douche et lavabo) et un garage très spacieux. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher, dont une avec dressing. Vous y trouverez également des toilettes supplémentaires et une salle de bains spacieuse (2015), équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. À l'extérieur, vous profiterez pleinement du jardin orienté ouest avec terrasse. Le carport, l'abri de jardin avec annexe et le grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures constituent des atouts supplémentaires.<br /><br />ATOUTS<br />- Maison économe en énergie (EPC B)<br />- Nouvelle chaudière à condensation au gaz « 2023<br />- Citerne d'eau de pluie de 10 000 l (raccordée aux toilettes et aux robinets extérieurs)<br />- Électricité conforme à l'AREI<br />- Espace multifonctionnel au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale.<br />- Espaces de vie et chambres équipés de plusieurs connexions câblées et Ethernet<br /><br />Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Stéphanie Eeckhout au 0472 13 28 79
SITUATION<br />Cette villa architecturale est située à Merelbeke, dans une impasse particulièrement calme et adaptée aux enfants. Cet emplacement combine le meilleur des deux mondes : un environnement résidentiel verdoyant où règnent le calme et l'intimité, et une excellente accessibilité grâce à la liaison rapide vers le centre de Merelbeke, Gand et l'E40/E17. Dans les environs immédiats, vous trouverez des écoles, des magasins, des installations sportives et de loisirs, ainsi que la magnifique vallée de l'Escaut, ce qui en fait l'endroit idéal pour les familles à la recherche de confort et de qualité de vie. De plus, les sentiers de randonnée et les pistes cyclables environnants vous permettent de profiter à tout moment de la nature, sans pour autant sacrifier les commodités pratiques.<br /><br />AGENCEMENT<br />Cette villa prête à emménager, conçue par ABS Bouwteam en 2008, respire la qualité et le confort grâce à ses finitions haut de gamme. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux avec placards intégrés et toilettes pour invités. Vous accédez ensuite à une pièce multifonctionnelle qui offre d'innombrables possibilités : bureau, cabinet (idéal pour une profession libérale) ou salle de loisirs. Le salon lumineux constitue le cœur de la maison : grâce aux imposantes baies vitrées et à la mezzanine, vous profitez d'une lumière naturelle abondante et d'une vue magnifique sur le jardin. Les hauts plafonds et l'ouverture créent une sensation de luxe et de liberté. Le salon est également équipé pour accueillir une cheminée à gaz et la climatisation. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée, pratique et dotée de tout le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie pratique, un débarras frais, une première salle de bains (avec douche et lavabo) et un garage très spacieux. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher, dont une avec dressing. Vous y trouverez également des toilettes supplémentaires et une salle de bains spacieuse (2015), équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. À l'extérieur, vous profiterez pleinement du jardin orienté ouest avec terrasse. Le carport, l'abri de jardin avec annexe et le grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures constituent des atouts supplémentaires.<br /><br />ATOUTS<br />- Maison économe en énergie (EPC B)<br />- Nouvelle chaudière à condensation au gaz « 2023<br />- Citerne d'eau de pluie de 10 000 l (raccordée aux toilettes et aux robinets extérieurs)<br />- Électricité conforme à l'AREI<br />- Espace multifonctionnel au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale.<br />- Espaces de vie et chambres équipés de plusieurs connexions câblées et Ethernet<br /><br />Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Stéphanie Eeckhout au 0472 13 28 79

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