Terug naar resultaten

Huis te koop in Merelbeke met 4 slaapkamers

Hundelgemsesteenweg 647 Lot 1, 9820 Merelbeke
€ 997.000
Is dit haalbaar voor jou?
Architecturale nieuwbouwvilla op tweede lijn - foto 1
216
1
4
1
Omschrijving

Architecturale nieuwbouwvilla op tweede lijn

Architecturale patiovilla op een zonnig en rustig perceel in tweede bouwlijn te Merelbeke

 

Langs de Hundelgemsesteenweg kunnen we via een private weg, in tweede bouwlijn , 2 ruime en rustig gelegen percelen bouwgrond terugvinden van 1.074 m² en 1.116 m².

We bevinden ons op 1,5 km van centrum Merelbeke, vlot bereikbaar met openbaar voer en nabij winkels, scholen, sportinfrastructuur en horeca.

 

Belangrijke troeven

  • Architecturale villa in combinatie met een ruime tuin
  • De plannen kunnen volledig op maat uitgewerkt worden in functie van eigen wensen en budget
  • Hoge kwaliteit en afwerkingsgraad van Massimo Villabouw
  • Zon geörienteerd perceel
  • Veel lichtinval vanwege grote raampartijen
  • De woning geniet van rust en privacy vanwege de ligging in tweede bouwzone
  • Ontwerp en realisatie van de woning kan volledig uitgewerkt worden volgens eigen stijl, voorkeur en smaak
  • Energiezuinig, tijdloos en klaar voor de toekomst
  • Bewoonbare oppervlakte van 216 m²

 

Indeling

Inkom met vestiaire en toilet, ruime leefruimte met een gezellige zithoek en eetplaats, open keuken met grote berging en aparte bureauruimte.

Verder is er het nachtgedeelte met 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, apart toilet en een dressing

De technieken worden ondergebracht in een extra grote berging van 16m²

Extra mogelijkheden: volledig onderkelderen, carport, bijgebouw en zwembad in de tuin

 

Technieken

Warmtepomp met vloerverwarming & vloerkoeling, ruim budget voor keuken en badkamer

regenwaterput 10.000, zonnepanelen, basispakket domotica, ventilatie type D,...

 

Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer info via 09 245 24 24 of hannelore@axellenaerts.be

 

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Ja
Kadastrale info
545 E

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
216 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken

Energie

E-peil
30
Type beglazing
Dubbel glas
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
In aanvraag

Locatie

Hundelgemsesteenweg 647 Lot 1, 9820 Merelbeke

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>Architecturale patiovilla op een zonnig en rustig perceel in tweede bouwlijn te Merelbeke</span></p><p><span> </span></p><p><span>Langs de Hundelgemsesteenweg kunnen we via een private weg, in tweede bouwlijn , 2 ruime en rustig gelegen percelen bouwgrond terugvinden van 1.074 m² en 1.116 m².</span></p><p><span>We bevinden ons op 1,5 km van centrum Merelbeke, vlot bereikbaar met openbaar voer en nabij winkels, scholen, sportinfrastructuur en horeca.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Belangrijke troeven</span></p><ul><li><span>Architecturale villa in combinatie met een ruime tuin</span></li><li><span>De plannen kunnen volledig op maat uitgewerkt worden in functie van eigen wensen en budget</span></li><li><span>Hoge kwaliteit en afwerkingsgraad van Massimo Villabouw</span></li><li><span>Zon geörienteerd perceel</span></li><li><span>Veel lichtinval vanwege grote raampartijen</span></li><li><span>De woning geniet van rust en privacy vanwege de ligging in tweede bouwzone</span></li><li><span>Ontwerp en realisatie van de woning kan volledig uitgewerkt worden volgens eigen stijl, voorkeur en smaak</span></li><li><span>Energiezuinig, tijdloos en klaar voor de toekomst</span></li><li><span>Bewoonbare oppervlakte van 216 m²</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Indeling</span></p><p><span>Inkom met vestiaire en toilet, ruime leefruimte met een gezellige zithoek en eetplaats, open keuken met grote berging en aparte bureauruimte. </span></p><p><span>Verder is er het nachtgedeelte met 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, apart toilet en een dressing</span></p><p><span>De technieken worden ondergebracht in een extra grote berging van 16m²</span></p><p><span>Extra mogelijkheden: volledig onderkelderen, carport, bijgebouw en zwembad in de tuin</span></p><p><span> </span></p><p><span>Technieken</span></p><p><span>Warmtepomp met vloerverwarming &amp; vloerkoeling, ruim budget voor keuken en badkamer</span></p><p><span>regenwaterput 10.000, zonnepanelen, basispakket domotica, ventilatie type D,...</span></p><p><span> </span></p><p><span>Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer info via 09 245 24 24 of hannelore@axellenaerts.be</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Architecturale patiovilla op een zonnig en rustig perceel in tweede bouwlijn te Merelbeke</span></p><p><span> </span></p><p><span>Langs de Hundelgemsesteenweg kunnen we via een private weg, in tweede bouwlijn , 2 ruime en rustig gelegen percelen bouwgrond terugvinden van 1.074 m² en 1.116 m².</span></p><p><span>We bevinden ons op 1,5 km van centrum Merelbeke, vlot bereikbaar met openbaar voer en nabij winkels, scholen, sportinfrastructuur en horeca.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Belangrijke troeven</span></p><ul><li><span>Architecturale villa in combinatie met een ruime tuin</span></li><li><span>De plannen kunnen volledig op maat uitgewerkt worden in functie van eigen wensen en budget</span></li><li><span>Hoge kwaliteit en afwerkingsgraad van Massimo Villabouw</span></li><li><span>Zon geörienteerd perceel</span></li><li><span>Veel lichtinval vanwege grote raampartijen</span></li><li><span>De woning geniet van rust en privacy vanwege de ligging in tweede bouwzone</span></li><li><span>Ontwerp en realisatie van de woning kan volledig uitgewerkt worden volgens eigen stijl, voorkeur en smaak</span></li><li><span>Energiezuinig, tijdloos en klaar voor de toekomst</span></li><li><span>Bewoonbare oppervlakte van 216 m²</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Indeling</span></p><p><span>Inkom met vestiaire en toilet, ruime leefruimte met een gezellige zithoek en eetplaats, open keuken met grote berging en aparte bureauruimte. </span></p><p><span>Verder is er het nachtgedeelte met 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, apart toilet en een dressing</span></p><p><span>De technieken worden ondergebracht in een extra grote berging van 16m²</span></p><p><span>Extra mogelijkheden: volledig onderkelderen, carport, bijgebouw en zwembad in de tuin</span></p><p><span> </span></p><p><span>Technieken</span></p><p><span>Warmtepomp met vloerverwarming &amp; vloerkoeling, ruim budget voor keuken en badkamer</span></p><p><span>regenwaterput 10.000, zonnepanelen, basispakket domotica, ventilatie type D,...</span></p><p><span> </span></p><p><span>Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer info via 09 245 24 24 of hannelore@axellenaerts.be</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Architecturale patiovilla op een zonnig en rustig perceel in tweede bouwlijn te Merelbeke</span></p><p><span> </span></p><p><span>Langs de Hundelgemsesteenweg kunnen we via een private weg, in tweede bouwlijn , 2 ruime en rustig gelegen percelen bouwgrond terugvinden van 1.074 m² en 1.116 m².</span></p><p><span>We bevinden ons op 1,5 km van centrum Merelbeke, vlot bereikbaar met openbaar voer en nabij winkels, scholen, sportinfrastructuur en horeca.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Belangrijke troeven</span></p><ul><li><span>Architecturale villa in combinatie met een ruime tuin</span></li><li><span>De plannen kunnen volledig op maat uitgewerkt worden in functie van eigen wensen en budget</span></li><li><span>Hoge kwaliteit en afwerkingsgraad van Massimo Villabouw</span></li><li><span>Zon geörienteerd perceel</span></li><li><span>Veel lichtinval vanwege grote raampartijen</span></li><li><span>De woning geniet van rust en privacy vanwege de ligging in tweede bouwzone</span></li><li><span>Ontwerp en realisatie van de woning kan volledig uitgewerkt worden volgens eigen stijl, voorkeur en smaak</span></li><li><span>Energiezuinig, tijdloos en klaar voor de toekomst</span></li><li><span>Bewoonbare oppervlakte van 216 m²</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Indeling</span></p><p><span>Inkom met vestiaire en toilet, ruime leefruimte met een gezellige zithoek en eetplaats, open keuken met grote berging en aparte bureauruimte. </span></p><p><span>Verder is er het nachtgedeelte met 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, apart toilet en een dressing</span></p><p><span>De technieken worden ondergebracht in een extra grote berging van 16m²</span></p><p><span>Extra mogelijkheden: volledig onderkelderen, carport, bijgebouw en zwembad in de tuin</span></p><p><span> </span></p><p><span>Technieken</span></p><p><span>Warmtepomp met vloerverwarming &amp; vloerkoeling, ruim budget voor keuken en badkamer</span></p><p><span>regenwaterput 10.000, zonnepanelen, basispakket domotica, ventilatie type D,...</span></p><p><span> </span></p><p><span>Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer info via 09 245 24 24 of hannelore@axellenaerts.be</span></p><p><span> </span></p>

Huis te koop

€ 1.013.000

Hundelgemsesteenweg 649
9820 Merelbeke
216
1
4
1
Office logo
Droom je van een nieuwe, moderne villa in een rustige, groene omgeving? Dan is dit een unieke kans voor u!<br /><br />Deze stijlvolle en kwalitatieve villa is uiteraard energiezuinig (Label A) heeft een warme stijl, is doordacht en praktisch ingericht en ligt bovendien in een rustige straat op wandelafstand van de Scheldevallei, het Hollebeekpark, het Rotary-bos en kasteel Krombrugge.<br /><br />INDELING: <br /><br />Gelijkvloers: ruime inkomhal met trap, gastentoilet met lavabo, een lichtrijke leefruimte met rechtstreekse toegang tot de tuin, gevolgd door de open keuken met annex een bureau en een praktische berging.<br /><br />Verdieping: drie volwaardige slaapkamers, (1 slaapkamer met annex een grote dressing) een luxe badkamer (ligbad en inloopdouche) met een apart toilet en een grote berging.<br /><br />De inrichting van de keuken en de badkamer bepaalt u zelf met een zeer ruim budget van 33.000 € voor de keuken en 12.500 € voor de badkamer!<br /><br />Deze energiezuinige villa wordt uiteraard gebouwd volgens de strenge bouwvoorschriften met zonnepanelen, warmtepomp, ventilatie systeem D, HR dubbel glas in aluminium profielen, vloer-spouw- en dakisolatie, kelder, alarmsysteem enz.<br /><br />TROEF: DE LIGGING! Deze moderne villa ligt op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en de Scheldevallei. <br />Het opritten complex R4, E40 en E17 op slechts 5 km.<br /><br />Verkoopprijs:<br />Grond: 450.000 EUR. en constructie: 705.000 EUR.<br />Excl. BTW, registratierechten en kosten<br /><br />Wenst u meer info, de plannen en het lastenboek, bel Marianne: 0478 38 12 88
Droom je van een nieuwe, moderne villa in een rustige, groene omgeving? Dan is dit een unieke kans voor u!<br /><br />Deze stijlvolle en kwalitatieve villa is uiteraard energiezuinig (Label A) heeft een warme stijl, is doordacht en praktisch ingericht en ligt bovendien in een rustige straat op wandelafstand van de Scheldevallei, het Hollebeekpark, het Rotary-bos en kasteel Krombrugge.<br /><br />INDELING: <br /><br />Gelijkvloers: ruime inkomhal met trap, gastentoilet met lavabo, een lichtrijke leefruimte met rechtstreekse toegang tot de tuin, gevolgd door de open keuken met annex een bureau en een praktische berging.<br /><br />Verdieping: drie volwaardige slaapkamers, (1 slaapkamer met annex een grote dressing) een luxe badkamer (ligbad en inloopdouche) met een apart toilet en een grote berging.<br /><br />De inrichting van de keuken en de badkamer bepaalt u zelf met een zeer ruim budget van 33.000 € voor de keuken en 12.500 € voor de badkamer!<br /><br />Deze energiezuinige villa wordt uiteraard gebouwd volgens de strenge bouwvoorschriften met zonnepanelen, warmtepomp, ventilatie systeem D, HR dubbel glas in aluminium profielen, vloer-spouw- en dakisolatie, kelder, alarmsysteem enz.<br /><br />TROEF: DE LIGGING! Deze moderne villa ligt op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en de Scheldevallei. <br />Het opritten complex R4, E40 en E17 op slechts 5 km.<br /><br />Verkoopprijs:<br />Grond: 450.000 EUR. en constructie: 705.000 EUR.<br />Excl. BTW, registratierechten en kosten<br /><br />Wenst u meer info, de plannen en het lastenboek, bel Marianne: 0478 38 12 88
Droom je van een nieuwe, moderne villa in een rustige, groene omgeving? Dan is dit een unieke kans voor u!<br /><br />Deze stijlvolle en kwalitatieve villa is uiteraard energiezuinig (Label A) heeft een warme stijl, is doordacht en praktisch ingericht en ligt bovendien in een rustige straat op wandelafstand van de Scheldevallei, het Hollebeekpark, het Rotary-bos en kasteel Krombrugge.<br /><br />INDELING: <br /><br />Gelijkvloers: ruime inkomhal met trap, gastentoilet met lavabo, een lichtrijke leefruimte met rechtstreekse toegang tot de tuin, gevolgd door de open keuken met annex een bureau en een praktische berging.<br /><br />Verdieping: drie volwaardige slaapkamers, (1 slaapkamer met annex een grote dressing) een luxe badkamer (ligbad en inloopdouche) met een apart toilet en een grote berging.<br /><br />De inrichting van de keuken en de badkamer bepaalt u zelf met een zeer ruim budget van 33.000 € voor de keuken en 12.500 € voor de badkamer!<br /><br />Deze energiezuinige villa wordt uiteraard gebouwd volgens de strenge bouwvoorschriften met zonnepanelen, warmtepomp, ventilatie systeem D, HR dubbel glas in aluminium profielen, vloer-spouw- en dakisolatie, kelder, alarmsysteem enz.<br /><br />TROEF: DE LIGGING! Deze moderne villa ligt op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en de Scheldevallei. <br />Het opritten complex R4, E40 en E17 op slechts 5 km.<br /><br />Verkoopprijs:<br />Grond: 450.000 EUR. en constructie: 705.000 EUR.<br />Excl. BTW, registratierechten en kosten<br /><br />Wenst u meer info, de plannen en het lastenboek, bel Marianne: 0478 38 12 88

Huis te koop

€ 1.155.000

Hoogstraat 26
9820 Merelbeke
270
940
3
1
A
<p><strong>Op zoek naar een comfortabele gezinswoning met vier slaapkamers?</strong><br />Of wens je extra ruimte voor een <strong>vrij beroep</strong> of <strong>thuiswerk</strong>? Deze architecturale villa in Merelbeke combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging.</p> <p><strong>LIGGING<br /></strong>Deze stijlvolle villa bevindt zich in een uiterst rustige, kindvriendelijke en doodlopende straat in Merelbeke. De <strong>groene en residentiële omgeving</strong> zorgt voor maximale rust en privacy. Tegelijk geniet je van een <strong>uitstekende bereikbaarheid</strong> dankzij de vlotte verbinding naar het centrum van Merelbeke, Gent en de E40/E17. In de nabije omgeving vind je scholen, winkels, sport- en ontspanningsmogelijkheden én de prachtige Scheldevallei. Voor gezinnen die belang hechten aan comfort en levenskwaliteit is dit een ideale woonomgeving. Bovendien kan je dankzij de talrijke wandel- en fietsroutes in de buurt op elk moment genieten van de natuur, zonder in te boeten aan praktische voorzieningen.</p> <p><strong>INDELING<br /></strong>Deze instapklare woning, ontworpen door <strong>ABS Bouwteam ('2008)</strong>, straalt kwaliteit en wooncomfort uit door haar hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst word je ontvangen in een ruime inkomhal met ingemaakte vestiairekasten en gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een veelzijdige ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, praktijkruimte voor een vrij beroep of hobbykamer. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning: grote raampartijen en een indrukwekkende vide zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig zicht op de tuin. De hoge plafonds creëren een gevoel van luxe en openheid. In de leefruimte zijn voorzieningen aanwezig voor het plaatsen van een gashaard en airco.<br />De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan en is praktisch ingedeeld en voorzien van alle comfort. Verder op het gelijkvloers bevinden zich een handige wasplaats, een koele berging, een eerste badkamer (met douche en wastafel) en een zeer ruime garage. Op de eerste verdieping zijn er <strong>vier volwaardige slaapkamers</strong>, waarvan één met dressing. Daarnaast vind je hier een tweede toilet en een royale badkamer (2015), uitgerust met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Buiten kan je volop genieten van de <strong>westgerichte tuin</strong> met terras. Extra troeven zijn de carport, het tuinhuis met aanbouw en ruime parkeergelegenheid voor meerdere wagens.</p> <p><strong>TROEVEN</strong></p> <ul> <li>Energiezuinige woning (EPC B)</li> <li>Nieuwe gascondensatieketel (2023)</li> <li>Regenwaterput van 10.000 l (aangesloten op toiletten en buitenkranen)</li> <li>Elektrische installatie conform AREI</li> <li>Multifunctionele ruimte op het gelijkvloers, ideaal voor thuiswerk of vrij beroep</li> <li>Meerdere kabel- en ethernetpunten in leefruimtes en slaapkamers</li> </ul> <p><strong>Voor meer info of een bezoek:</strong><br /><em>Stéphanie Eeckhout – 0472 13 28 79</em></p>
<p><strong>Op zoek naar een comfortabele gezinswoning met vier slaapkamers?</strong><br />Of wens je extra ruimte voor een <strong>vrij beroep</strong> of <strong>thuiswerk</strong>? Deze architecturale villa in Merelbeke combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging.</p> <p><strong>LIGGING<br /></strong>Deze stijlvolle villa bevindt zich in een uiterst rustige, kindvriendelijke en doodlopende straat in Merelbeke. De <strong>groene en residentiële omgeving</strong> zorgt voor maximale rust en privacy. Tegelijk geniet je van een <strong>uitstekende bereikbaarheid</strong> dankzij de vlotte verbinding naar het centrum van Merelbeke, Gent en de E40/E17. In de nabije omgeving vind je scholen, winkels, sport- en ontspanningsmogelijkheden én de prachtige Scheldevallei. Voor gezinnen die belang hechten aan comfort en levenskwaliteit is dit een ideale woonomgeving. Bovendien kan je dankzij de talrijke wandel- en fietsroutes in de buurt op elk moment genieten van de natuur, zonder in te boeten aan praktische voorzieningen.</p> <p><strong>INDELING<br /></strong>Deze instapklare woning, ontworpen door <strong>ABS Bouwteam ('2008)</strong>, straalt kwaliteit en wooncomfort uit door haar hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst word je ontvangen in een ruime inkomhal met ingemaakte vestiairekasten en gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een veelzijdige ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, praktijkruimte voor een vrij beroep of hobbykamer. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning: grote raampartijen en een indrukwekkende vide zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig zicht op de tuin. De hoge plafonds creëren een gevoel van luxe en openheid. In de leefruimte zijn voorzieningen aanwezig voor het plaatsen van een gashaard en airco.<br />De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan en is praktisch ingedeeld en voorzien van alle comfort. Verder op het gelijkvloers bevinden zich een handige wasplaats, een koele berging, een eerste badkamer (met douche en wastafel) en een zeer ruime garage. Op de eerste verdieping zijn er <strong>vier volwaardige slaapkamers</strong>, waarvan één met dressing. Daarnaast vind je hier een tweede toilet en een royale badkamer (2015), uitgerust met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Buiten kan je volop genieten van de <strong>westgerichte tuin</strong> met terras. Extra troeven zijn de carport, het tuinhuis met aanbouw en ruime parkeergelegenheid voor meerdere wagens.</p> <p><strong>TROEVEN</strong></p> <ul> <li>Energiezuinige woning (EPC B)</li> <li>Nieuwe gascondensatieketel (2023)</li> <li>Regenwaterput van 10.000 l (aangesloten op toiletten en buitenkranen)</li> <li>Elektrische installatie conform AREI</li> <li>Multifunctionele ruimte op het gelijkvloers, ideaal voor thuiswerk of vrij beroep</li> <li>Meerdere kabel- en ethernetpunten in leefruimtes en slaapkamers</li> </ul> <p><strong>Voor meer info of een bezoek:</strong><br /><em>Stéphanie Eeckhout – 0472 13 28 79</em></p>
<p><strong>Op zoek naar een comfortabele gezinswoning met vier slaapkamers?</strong><br />Of wens je extra ruimte voor een <strong>vrij beroep</strong> of <strong>thuiswerk</strong>? Deze architecturale villa in Merelbeke combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging.</p> <p><strong>LIGGING<br /></strong>Deze stijlvolle villa bevindt zich in een uiterst rustige, kindvriendelijke en doodlopende straat in Merelbeke. De <strong>groene en residentiële omgeving</strong> zorgt voor maximale rust en privacy. Tegelijk geniet je van een <strong>uitstekende bereikbaarheid</strong> dankzij de vlotte verbinding naar het centrum van Merelbeke, Gent en de E40/E17. In de nabije omgeving vind je scholen, winkels, sport- en ontspanningsmogelijkheden én de prachtige Scheldevallei. Voor gezinnen die belang hechten aan comfort en levenskwaliteit is dit een ideale woonomgeving. Bovendien kan je dankzij de talrijke wandel- en fietsroutes in de buurt op elk moment genieten van de natuur, zonder in te boeten aan praktische voorzieningen.</p> <p><strong>INDELING<br /></strong>Deze instapklare woning, ontworpen door <strong>ABS Bouwteam ('2008)</strong>, straalt kwaliteit en wooncomfort uit door haar hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst word je ontvangen in een ruime inkomhal met ingemaakte vestiairekasten en gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een veelzijdige ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, praktijkruimte voor een vrij beroep of hobbykamer. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning: grote raampartijen en een indrukwekkende vide zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig zicht op de tuin. De hoge plafonds creëren een gevoel van luxe en openheid. In de leefruimte zijn voorzieningen aanwezig voor het plaatsen van een gashaard en airco.<br />De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan en is praktisch ingedeeld en voorzien van alle comfort. Verder op het gelijkvloers bevinden zich een handige wasplaats, een koele berging, een eerste badkamer (met douche en wastafel) en een zeer ruime garage. Op de eerste verdieping zijn er <strong>vier volwaardige slaapkamers</strong>, waarvan één met dressing. Daarnaast vind je hier een tweede toilet en een royale badkamer (2015), uitgerust met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Buiten kan je volop genieten van de <strong>westgerichte tuin</strong> met terras. Extra troeven zijn de carport, het tuinhuis met aanbouw en ruime parkeergelegenheid voor meerdere wagens.</p> <p><strong>TROEVEN</strong></p> <ul> <li>Energiezuinige woning (EPC B)</li> <li>Nieuwe gascondensatieketel (2023)</li> <li>Regenwaterput van 10.000 l (aangesloten op toiletten en buitenkranen)</li> <li>Elektrische installatie conform AREI</li> <li>Multifunctionele ruimte op het gelijkvloers, ideaal voor thuiswerk of vrij beroep</li> <li>Meerdere kabel- en ethernetpunten in leefruimtes en slaapkamers</li> </ul> <p><strong>Voor meer info of een bezoek:</strong><br /><em>Stéphanie Eeckhout – 0472 13 28 79</em></p>

Huis te koop

€ 839.000

Berkenhof 24
9820 Merelbeke-Melle
318
B
Bekijk gelijkaardige panden