Maison à vendre à Merelbeke avec 4 chambres

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1.536
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Description
L'EMPLACEMENT

Située dans une impasse, au cœur de l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la région, cette propriété vous offre intimité, tranquillité et une qualité de vie exceptionnelle.

À seulement quelques minutes de Gand, cette maison allie une excellente accessibilité à un cadre verdoyant.
Grâce à son Mobiscore de 8,7/10, les commerces, les écoles, les transports en commun et les axes routiers sont à proximité.
De plus, les Merelbeekse Meersen, le Rotarybos, le Gentbos, la piscine Ter Wallen et l’exclusif club de golf de Zwijnaarde sont accessibles à pied ou à vélo.

DESCRIPTION

La maison est située sur un terrain spacieux comprenant un jardin à l’avant, une longue allée et un beau jardin à l’arrière avec vue sur la verdure.
Ce cadre exceptionnel procure un sentiment de calme et d’intimité, idéal pour profiter de moments en famille et entre amis.

On entre par le hall d’entrée qui donne accès au salon, à la cuisine avec coin repas attenant, au bureau et aux toilettes pour invités.
Le salon, doté de grandes baies vitrées et d’un poêle à bois, constitue le cœur de la maison.
Grâce au bureau séparé, cette propriété est en outre idéale pour le télétravail ou pour les professions libérales.

La maison dispose également de 3 chambres, d’une salle de bains, d’une buanderie, d’une cave et d’un double garage intégré.

Contactez Kevin: 0476 66 55 50
(Certaines images sont fournies à titre indicatif, les surfaces sont estimées)

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.524 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
219 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.536 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
18 m

Lieu

Environs / quartier
Périphérie; Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
270 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
14 m²; 13 m²; 13 m²; 9 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
676
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260411-0003844763-RES-1

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non

Localité

Hof ter Wallenlaan 11, 9820 Merelbeke

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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