Huis te koop in Merelbeke met 4 slaapkamers
€ 625.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Charmante woning met tuin in gegeerde wijk te Merelbeke
Een unieke woning met potentieel voor wie exclusief wil wonen in een groene en rustige omgeving nabij Gent!
LIGGING
Gelegen in een doodlopende straat en in één van de meest gegeerde woonwijken van de regio, geniet u hier van privacy, rust en een uitzonderlijke woonkwaliteit.
Op slechts enkele minuten van Gent combineert deze woning een uitstekende bereikbaarheid met een groene omgeving.
Dankzij de Mobiscore van 8,7/10 bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen zich nabij.
Bovendien liggen de Merelbeekse Meersen, het Rotarybos, Gentbos, zwembad Ter Wallen en de exclusieve Golfclub Zwijnaarde op wandel- en fietsafstand.
Een unieke combinatie van natuur, sport en ontspanning wat deze locatie bijzonder geliefd maakt.
INDELING
De woning bevindt zich op een ruim perceel met een voortuin, lange oprijlaan en een mooie achtertuin met zicht op groen.
Deze uitzonderlijke setting zorgt voor een gevoel van rust en privacy, ideaal om te genieten met familie en vrienden.
U komt binnen via de inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte, keuken met aangrenzende eetplaats, bureau en gastentoilet.
De woonkamer met grote raampartijen en houthaard vormt het hart van de woning.
Dankzij het apart bureau is deze eigendom bovendien ideaal voor thuiswerk of voor vrije beroepers.
Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers, badkamer, wasplaats, kelder en dubbele inpandige garage.
Contacteer Kevin: 0476 66 55 50
(Sommige beelden zijn referentiebeelden, oppervlakten geraamd)
LIGGING
Gelegen in een doodlopende straat en in één van de meest gegeerde woonwijken van de regio, geniet u hier van privacy, rust en een uitzonderlijke woonkwaliteit.
Op slechts enkele minuten van Gent combineert deze woning een uitstekende bereikbaarheid met een groene omgeving.
Dankzij de Mobiscore van 8,7/10 bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen zich nabij.
Bovendien liggen de Merelbeekse Meersen, het Rotarybos, Gentbos, zwembad Ter Wallen en de exclusieve Golfclub Zwijnaarde op wandel- en fietsafstand.
Een unieke combinatie van natuur, sport en ontspanning wat deze locatie bijzonder geliefd maakt.
INDELING
De woning bevindt zich op een ruim perceel met een voortuin, lange oprijlaan en een mooie achtertuin met zicht op groen.
Deze uitzonderlijke setting zorgt voor een gevoel van rust en privacy, ideaal om te genieten met familie en vrienden.
U komt binnen via de inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte, keuken met aangrenzende eetplaats, bureau en gastentoilet.
De woonkamer met grote raampartijen en houthaard vormt het hart van de woning.
Dankzij het apart bureau is deze eigendom bovendien ideaal voor thuiswerk of voor vrije beroepers.
Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers, badkamer, wasplaats, kelder en dubbele inpandige garage.
Contacteer Kevin: 0476 66 55 50
(Sommige beelden zijn referentiebeelden, oppervlakten geraamd)
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.524 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
219 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
1.536 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte straatkant
18 m
Ligging
Omgeving / buurt
Stadsrand; Residentiële wijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
270 m
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
14 m²; 13 m²; 13 m²; 9 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
676
EPC-label
F
Unieke code EPC
20260411-0003844763-RES-1
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Locatie
Hof ter Wallenlaan 11, 9820 MerelbekeIs dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.














