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Scoop: Maison à vendre à Merelbeke-Melle avec 3 chambres

Bergbosstraat 78, 9820 Merelbeke-Melle
359 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Te koop, Instapklare en energiezuinige bel-etagewoning op rustige ligging te Merelbeke! - photo 1
BEPCB
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Description

Te koop, Instapklare en energiezuinige bel-etagewoning op rustige ligging te Merelbeke!

1ste bezoekdag zaterdag 11 juli! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4391394.

INSTAPKLARE BEL-ETAGEWONING, gelegen in een RUSTIGE BUURT nabij het CENTRUM van Merelbeke. Dankzij de UITSTEKENDE LIGGING bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en BELANGRIJKE INVALSWEGEN zich op korte afstand, terwijl u toch geniet van een AANGENAME WOONOMGEVING. Deze woning combineert een PRAKTISCHE INDELING met een ENERGIEZUINIG KARAKTER. Zo werd de eigendom uitgerust met 12 ZONNEPANELEN, een THUISBATTERIJ van 7 kW en HR-BEGLAZING, wat resulteert in een GUNSTIG EPC-LABEL B en een LAGERE ENERGIEKOST. Met een BEWOONBARE OPPERVLAKTE van ca. 158 m² biedt deze woning alle ruimte en comfort voor een gezin dat op zoek is naar een ZORGELOZE THUIS.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal heeft u toegang tot de inpandige garage en een aparte berging, ideaal voor extra opslagruimte. Op de 1ste verdieping geeft de centrale hal toegang tot de gezellige leefruimte, een ingerichte keuken, een praktische bureauhoek en een gastentoilet. De 2de verdieping omvat 3 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer, waardoor de woning perfect geschikt is voor gezinnen.
Buitenshuis beschikt deze eigendom over een ruim terras, een zonnige tuin en een oprit, wat zorgt voor extra wooncomfort en voldoende parkeergelegenheid.

Adres: Bergbosstraat 78 te Merelbeke

EPC: 132kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen

Finances

Revenu cadastral
800 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
158 m²

Terrain

Surface de la parcelle
245 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
17 m²; 8 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
132
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260611-0003891565-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Bergbosstraat 78, 9820 Merelbeke-Melle

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Maison à vendre

€ 372.464

9820 Merelbeke
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1
A
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<h3>À VENDRE À MERELBEKE</h3> <p>Vous êtes à la recherche d’une maison familiale avec beaucoup de potentiel et idéalement située ? Alors cette maison semi-mitoyenne est exactement ce qu’il vous faut. Elle se trouve dans un quartier calme de Merelbeke, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.</p> <p><strong>Disposition :</strong><br />Le hall d’entrée mène à un spacieux et lumineux séjour avec salle à manger.<br />La cuisine équipée se situe dans le prolongement et offre un accès direct à la véranda ainsi qu’au jardin.<br />À l’arrière de la maison, vous trouverez la salle de bains avec douche rénovée et une toilette séparée.</p> <p>Au premier étage se trouvent trois agréables chambres.<br />Un escalier fixe mène au vaste grenier — un véritable atout pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire. Celui-ci offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer une ou plusieurs chambres supplémentaires.</p> <p>La maison dispose également d’une grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi que d’un spacieux garage — idéal pour votre véhicule, vos vélos, vos loisirs ou un espace de rangement supplémentaire.</p> <p>Le jardin orienté plein sud constitue un atout majeur grâce à son excellente orientation et à sa vue verdoyante agréable.</p> <p>Cette maison possède incontestablement tout le potentiel pour devenir une véritable maison de rêve et offre la liberté de la rénover entièrement selon vos goûts et vos envies. Les superficies mentionnées sont données à titre informatif et ne sont pas contractuelles.</p> <p>Plus d’infos ou une visite ?<br />Appelez Lisse : 0477 17 19 12</p>
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Maison à vendre

€ 385.000

Veldstraat 16
9820 Merelbeke
Budget de rénovation calculé
155
453
3
1
E
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Koningin Fabiolapark 18
9820 Merelbeke-Melle
154
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