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Maison à vendre à Merelbeke-Melle avec 2 chambres

Ter Cleye 9, 9820 Merelbeke-Melle
499 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Merelbeke-Melle avec 2 chambres - photo 1
EEPCE
152
588
2
1
Description
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Charmante open bebouwing met tal van mogelijkheden in een rustige buurt van Merelbeke Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze vrijstaande bungalow in een aangename en rustige woonwijk van Merelbeke beslist een bezoek waard. Deze open bebouwing beschikt momenteel over twee volwaardige slaapkamers en een praktische inpandige garage. De ruime zolder biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig twee extra slaapkamers of een hobbyruimte te creëren, waardoor de woning perfect kan meegroeien met uw gezin. De woning is structureel degelijk gebouwd en geniet van een uitstekende ligging in een rustige, residentiële omgeving met een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen en invalswegen. Een extra troef is de conforme elektrische installatie, waardoor u zich hierover alvast geen zorgen hoeft te maken. Verder dient de woning volledig gemoderniseerd te worden, wat u de unieke kans biedt om ze volledig in te richten volgens uw eigen wensen en stijl. Bent u op zoek naar een woning met een sterke basis en eindeloze mogelijkheden? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze eigendom. Stedenbouw in aanvraag. Exclusief te koop aangeboden via de Oximo online verkoopsprocedure. Voor registratie en aanvaarding van de verkoopsvoorwaarden zie www.oximo.be.

Finances

Revenu cadastral
1.254 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
152 m²

Terrain

Surface de la parcelle
588 m²
Surface jardin
450 m²
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
458
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
202607130003915072RES1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Ter Cleye 9, 9820 Merelbeke-Melle

499.000 EUR

Ter Cleye 9
9820 Merelbeke-Melle

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Maison nouvellement construite dans un cul-de-sac près du centre de Merelbeke<br /><br />Score EPC : A<br /><br />Près du centre de Merelbeke, vous trouverez ce projet contemporain de construction neuve dans une impasse tranquille. Le centre de Merelbeke se trouve à seulement 15 minutes de la ville animée de Gand. <br /><br />Le projet à petite échelle dans la rue Jozef Hebbelynckstraat se compose de 5 maisons neuves à l'aspect et à l'atmosphère intemporels. Les maisons disposent d'un grand espace de vie avec une cuisine ouverte et un débarras adjacent. Grâce aux grandes fenêtres de l'espace de vie, la maison jouit d'une grande luminosité et offre une vue dégagée sur le jardin agréable. Toutes les résidences disposent de 3 chambres à coucher (possibilité de 5 chambres), d'une salle de bains spacieuse avec double lavabo et douche à l'italienne, et de toilettes séparées dans le hall de nuit. En outre, chaque maison dispose d'un grenier de +-30m2 avec un escalier fixe. Chaque maison dispose de sa propre allée devant ou à côté de la maison. Toutes les maisons seront équipées d'une pompe à chaleur combinée à un chauffage par le sol et à des panneaux solaires, ce qui les rendra extrêmement économes en énergie. En outre, l'eau de pluie est récupérée et un système de ventilation de type D est prévu dans chaque maison. <br /><br />La propriété est située à proximité du centre de Merelbeke, des voies d'accès,... <br />Valeur locative : 1.300<br />Très approprié pour : débutants, parents avec enfants étudiants, investisseurs, personnes à la recherche d'une plus-value, familles, ... <br /><br />CONTACT : Laura au 0473 41 35 62 ou à info@vicusvastgoed.be
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