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Maison à vendre à Merelbeke avec 3 chambres

Hundelgemsesteenweg 783, 9820 Merelbeke
460 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Merelbeke avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
249
708
3
1
Description
Situation :

Cette majestueuse maison individuelle est située à proximité du centre animé, avec un accès facile à la R4 et à l'E40, ce qui constitue déjà un atout majeur pour cette propriété.
L'accessibilité et tout ce qui concerne les commerces, les écoles, les transports publics et les loisirs se trouvent à proximité immédiate.

Maison :

Cette majestueuse maison individuelle sur un terrain de 708 m² nécessite des travaux de rénovation. Une fois rénovée, cette propriété répondra à nouveau aux normes de confort contemporain et moderne en termes de techniques et de finitions.
Cette maison offre de nombreuses possibilités, avec un grand espace de vie, une cuisine et un bureau séparé.
Elle comprend également 3 chambres spacieuses et une grande salle de bains au 1er étage, et le 2e étage offre encore beaucoup d'espace à aménager selon vos souhaits. Actuellement, cet espace sert de grenier.

ATOUTS :

- Emplacement CENTRAL
- Accès facile aux voies d'accès
- Maison à POTENTIEL
- ESPACE

Pour une visite ou plus d'informations, composez le 0472 01 51 51

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
249 m²

Terrain

Surface de la parcelle
708 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Périphérie; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
550
Classe énergétique
F
Date d’expiration PEB
15-12-2035

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Hundelgemsesteenweg 783, 9820 Merelbeke

460.000 EUR

Hundelgemsesteenweg 783
9820 Merelbeke

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Maison nouvellement construite dans un cul-de-sac près du centre de Merelbeke<br /><br />Score EPC : A<br /><br />Près du centre de Merelbeke, vous trouverez ce projet contemporain de construction neuve dans une impasse tranquille. Le centre de Merelbeke se trouve à seulement 15 minutes de la ville animée de Gand. <br /><br />Le projet à petite échelle dans la rue Jozef Hebbelynckstraat se compose de 5 maisons neuves à l'aspect et à l'atmosphère intemporels. Les maisons disposent d'un grand espace de vie avec une cuisine ouverte et un débarras adjacent. Grâce aux grandes fenêtres de l'espace de vie, la maison jouit d'une grande luminosité et offre une vue dégagée sur le jardin agréable. Toutes les résidences disposent de 3 chambres à coucher (possibilité de 5 chambres), d'une salle de bains spacieuse avec double lavabo et douche à l'italienne, et de toilettes séparées dans le hall de nuit. En outre, chaque maison dispose d'un grenier de +-30m2 avec un escalier fixe. Chaque maison dispose de sa propre allée devant ou à côté de la maison. Toutes les maisons seront équipées d'une pompe à chaleur combinée à un chauffage par le sol et à des panneaux solaires, ce qui les rendra extrêmement économes en énergie. En outre, l'eau de pluie est récupérée et un système de ventilation de type D est prévu dans chaque maison. <br /><br />La propriété est située à proximité du centre de Merelbeke, des voies d'accès,... <br />Valeur locative : 1.300<br />Très approprié pour : débutants, parents avec enfants étudiants, investisseurs, personnes à la recherche d'une plus-value, familles, ... <br /><br />CONTACT : Laura au 0473 41 35 62 ou à info@vicusvastgoed.be
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Maison à vendre

€ 484.500

Burgemeerster Jozef Hebbelynckstraat 12
9820 Merelbeke
213
222
3
1
que chez immoscoop
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<span><span><strong>1ste bezoekdag zaterdag 5 september! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4426912.</strong></span></span><br /><br />INSTAPKLARE EN ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING, gelegen in een RUSTIGE, DOODLOPENDE STRAAT TE MERELBEKE. Deze woning uit 2008 combineert een VERKEERSLUWE en AANGENAME WOONOMGEVING met een VLOTTE BEREIKBAARHEID en de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij het GUNSTIGE EPC-LABEL B beschikt deze eigendom over een ENERGIEZUINIG en TOEKOMSTGERICHT KARAKTER. De praktische indeling, 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE en UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN OP ZOLDER maken deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ZORGELOZE THUIS.<br />De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met gastentoilet heeft u toegang tot de lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, gevolgd door een praktische berging en de inpandige garage, die zorgt voor extra parkeer- en opslagruimte. Op de 1ste verdieping biedt de nachthal toegang tot 3 slaapkamers, een ingerichte badkamer en een bijkomende praktische berging. Via een valtrap bereikt u bovendien de zolder, die extra opslagruimte en verdere uitbreidingsmogelijkheden biedt.<br />Buitenshuis beschikt deze eigendom over een onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras, een aangenaam terras en een praktische oprit. Een ideale buitenruimte voor wie graag geniet zonder veel tijd aan tuinonderhoud te besteden.<br /><br />Adres: Elzenbroek 2 te Merelbeke<br /><br />EPC: 173kWh/m²; G-score en P-score A; Geen renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaarheid te bespreken met eigenaar
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que chez immoscoop:

Maison à vendre

€ 490.000

Elzenbroek 2
9820 Merelbeke-Melle
353
3
1
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Vous rêvez d'une maison prête à emménager, économe en énergie et idéalement située ?<br />Alors cette magnifique maison neuve est exactement ce qu'il vous faut !<br /><br />Cette maison BEN allie confort contemporain et durabilité. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa salle de bains élégante équipée d'une baignoire et d'une douche, et ses 2 toilettes séparées, elle peut accueillir toute la famille.<br /><br />Le salon spacieux avec cuisine ouverte baigne dans la lumière naturelle et constitue le lieu où convivialité et fonctionnalité se rejoignent. Grâce à la pompe à chaleur et au chauffage par le sol, vous vivrez non seulement dans un confort optimal, mais aussi de manière économe en énergie.<br /><br />Des atouts supplémentaires ? Un garage intégré et un jardin ensoleillé où vous pourrez profiter du calme.<br /><br />Ne manquez pas cette occasion unique et faites de cette maison votre nouveau chez-vous !<br />Contactez Ruben au numéro : 0479/ 03 90 17 ou par e-mail : ruben@cornelis-partners.be
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