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Terrain à vendre à Merelbeke avec 3 chambres

Cornelius Sneyssenslaan 88, 9820 Merelbeke
889 000 €
Est-ce faisable pour vous?
À vendre : terrain à projet idéalement situé (3.051 m²) à proximité du centre de Merelbeke ! - photo 1
FEPCF
137
3.051
3
1
Description

À vendre : terrain à projet idéalement situé (3.051 m²) à proximité du centre de Merelbeke !

Survolez ce terrain : https://www.youtube.com/watch?v=SL5P8DzTH4Y
Terrain à projet idéalement situé (3.051 m²) en zone d’habitat, offrant de nombreuses possibilités pour un beau projet de développement.
Possibilité de créer deux habitations semi-mitoyennes en façade ainsi qu’une grande villa en seconde ligne de construction.
L’emplacement combine le meilleur des deux mondes : un quartier résidentiel calme avec des liaisons fluides vers le centre de Merelbeke et les villes avoisinantes. Les grands axes routiers (E40, E17 et R4), les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui facilite grandement la vie quotidienne.

Adresse : Cornelius Sneyssenslaan 88, Merelbeke

Score G + Score P : A, Obligation de rénovation applicable

Finances

Revenu cadastral
620 €

Bâtiment

Type de propriété
Terrain
Sous-type
Terrain à bâtir
Surface
137 m²

Terrain

Surface de la parcelle
3.051 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
8,5 m²; 12 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
624
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250107-0003497409-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Cornelius Sneyssenslaan 88, 9820 Merelbeke

889.000 EUR

Localité

Cornelius Sneyssenslaan 88
9820 Merelbeke

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Occasion unique : ce local commercial très visible est situé dans un emplacement de choix dans le centre de Merelbeke !<br /><br />Ce bien est libre d'acte et peut servir à différentes fins : magasin, bureau, crèche, salon de coiffure, profession libérale, etc.<br />Ici, vous pouvez travailler et vivre à la même adresse.<br /><br />Le LOCAL COMMERCIAL mesure 290 m² et se compose d'un espace commercial de 100 m² (rénové en 2001), suivi d'un bureau, d'un atelier, d'une cuisine, de toilettes avec lavabo, d'un garage spacieux avec porte sectionnelle et d'un accès à un débarras et à une petite cave.<br /><br />L'APPARTEMENT mesure 157 m², sans compter l'espace polyvalent de 38 m² (avec accès au garage) et la grande terrasse ensoleillée de 95 m².<br /><br />AGENCEMENT de l'appartement :<br />Grand palier donnant accès au salon lumineux et orienté sud, 3 chambres à coucher spacieuses, une grande salle de bains, une salle de loisirs et la grande terrasse en toute intimité. Depuis la salle de loisirs, un deuxième escalier mène au garage.<br /><br />Un escalier fixe permet d'accéder au grand grenier qui peut encore être aménagé avec des chambres supplémentaires et une salle de bains.<br /><br />ATOUT : l'emplacement IDÉAL, la visibilité et les nombreuses possibilités d'aménagement de votre nouvelle entreprise avec logement !<br /><br />Plus d'informations disponibles sur demande (discrétion assurée). <br /><br />Pour une visite sur place, appelez Lisse 0477 17 19 12 - lisse@cornelis-partners.be
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