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Maison à vendre à De Pinte avec 2 chambres

324 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Pintestraat 709840 De Pinte
Maison à vendre à De Pinte avec 2 chambres - photo 1
199 m²
361 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
EEPCE
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Gelegen in het centrum van De Pinte, op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer,... treffen we deze te renoveren halfopen bebouwing aan. Het huis heeft de volgende indeling: inkomhal, leefruimte, ruime keuken, badkamer met douche, dubbele lavabo en voorzieningen wasmachine,.. en een apart toilet. verder op het gelijkvloers is er een grote garage en een kelder. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers. De zolder, die via vaste trap te bereiken is, kan verder ingericht worden als extra grote slaapkamer. Buiten is er een goed georiënteerde tuin en een aparte, privatieve oprit voor 3 wagens (te bereiken via de Eeuwfeestlaan.) grote troeven hier zijn: toplocatie, goede oriëntatie, ruimte, charme en mogelijkheden. Renovatieverplichting: ja Voor meer informatie of een bezoek kan u terecht bij Sander Dejonghe via sander@vastgoeddejonghe.be Alle dossierstukken kan u downloaden op www.vastgoeddejonghe.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
609 €
Surface cadastrale
361 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
199 m²

Terrain

Surface de la parcelle
361 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Lieu

Environs / quartier
Village; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
5 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
15 m²; 22 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
425
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
202205250002610804RES1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Pintestraat 70, 9840 De Pinte

324.000 EUR

Pintestraat 70
9840 De Pinte

4.765 - 5.575 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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La contribution personnelle minimale
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<p><span>Situation</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ce bungalow est situé dans la Van Eycklaan, une rue résidentielle calme au sein d'un lotissement bien entretenu à De Pinte. Peu de circulation de transit, beaucoup d'espaces verts et des voisins qui y vivent avec plaisir depuis des années : le genre de rue où l'on apprend encore aux enfants à faire du vélo dans la rue.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Tout ce dont vous avez besoin au quotidien est à portée de main. Les commerces, la boulangerie, la pharmacie, les écoles et les installations sportives de De Pinte sont accessibles en quelques minutes. La gare de De Pinte vous permet de rejoindre Gand-Sint-Pieters et Courtrai sans changement, et grâce aux bretelles d'accès et de sortie de l'E17, vous êtes au centre de Gand en un petit quart d'heure.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Si vous aimez les activités de plein air, vous êtes ici à la bonne adresse : le Parkbos, la vallée de l’Escaut et d’innombrables pistes cyclables et sentiers de randonnée se trouvent littéralement au coin de la rue. La tranquillité de la campagne, avec la ville à portée de vélo.</span></p><p><span> </span></p><p><span> Voir l'emplacement sur Google Maps</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette construction ouverte datant de 1979 est un véritable bungalow : tout se passe au rez-de-chaussée. Pas d’escaliers, pas de détours  t un cadre de vie confortable sur un seul niveau, idéal si vous souhaitez y vivre toute votre vie ou limiter l’entretien.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous entrez dans le hall d’entrée, doté de toilettes séparées, qui vous mène au salon. C’est là tout l’atout de cette maison : un salon spacieux et lumineux, doté de grandes baies vitrées coulissantes qui vous mènent directement à la terrasse et au jardin. En hiver, vous pourrez vous y détendre près de la cheminée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La cuisine attenante est dotée d’un plan de travail en stratifié et équipée d’une plaque à induction, d’un four, d’une hotte aspirante et d’un réfrigérateur-congélateur. Depuis la cuisine, vous accédez facilement au débarras et au garage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le couloir de nuit mène à trois chambres, toutes situées au rez-de-chaussée. La salle de bains dispose d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes supplémentaires. Sous la maison se trouve également une cave très pratique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l’arrière, vous profiterez d’une terrasse ensoleillée et d’un jardin bien entretenu  t suffisamment d’espace pour une table entre amis, un potager ou tout simplement un dimanche après-midi de détente. Le garage, d’une superficie impressionnante de 38 m², n’est pas aménagé pour accueillir une voiture, mais vous offre un espace de rangement, un atelier ou une salle de loisirs exceptionnellement spacieux. Vous pouvez facilement garer plusieurs voitures dans l’allée et à côté de la maison.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les atouts en bref</span></p><p><span> Vie entièrement de plain-pied  3 chambres, pas d'escaliers</span></p><p><span> Vaste terrain de 585 m² en zone à bâtir libre</span></p><p><span> Garage/débarras très spacieux de 38 m²</span></p><p><span> Terrasse ensoleillée et jardin bien entretenu</span></p><p><span> Situation calme et résidentielle dans un lotissement</span></p><p><span> Gare de De Pinte, E17 et Gand à proximité</span></p><p><span> Cave, cheminée, double vitrage et toiture isolée</span></p><p><span> Maison à fort potentiel : prête à être modernisée selon vos goûts</span></p><p><span>Caractéristiques techniques</span></p><p><span></span></p><p><span>Année de construction : 1979</span></p><p><span>Superficie du terrain : 585 m² (5 ares 85 centiares)</span></p><p><span>Surface habitable : ± 118 m² (hors garage de 38 m²)</span></p><p><span>Type : Bungalow de type « Open bebouwing » (  )</span></p><p><span>Revenu cadastral : 1 437 (non indexé)</span></p><p><span>Label EPC : D  : 383 kWh/m²</span></p><p><span>Fenêtres : PVC avec double vitrage</span></p><p><span>Toiture : Toit plat, isolé</span></p><p><span>Chauffage : chauffage central au fioul (chaudière de 2014), cuve enterrée d'environ 3 300 litres, contrôlée en 2025</span></p><p><span>Sanitaires : 2 toilettes, 1 salle de bains avec douche et double lavabo</span></p><p><span>Extras : cave, cheminée, fosse septique</span></p><p><span>Installation électrique : rapport de contrôle non conforme</span></p><p><span>Urbanisme : zone résidentielle, située dans un lotissement  pas de ligne de construction, pas d'expropriation, pas de droit de préemption</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison est actuellement louée  t également intéressante en tant qu’investissement offrant un rendement immédiat.</span></p>
<p><span>Situation</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ce bungalow est situé dans la Van Eycklaan, une rue résidentielle calme au sein d'un lotissement bien entretenu à De Pinte. Peu de circulation de transit, beaucoup d'espaces verts et des voisins qui y vivent avec plaisir depuis des années : le genre de rue où l'on apprend encore aux enfants à faire du vélo dans la rue.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Tout ce dont vous avez besoin au quotidien est à portée de main. Les commerces, la boulangerie, la pharmacie, les écoles et les installations sportives de De Pinte sont accessibles en quelques minutes. La gare de De Pinte vous permet de rejoindre Gand-Sint-Pieters et Courtrai sans changement, et grâce aux bretelles d'accès et de sortie de l'E17, vous êtes au centre de Gand en un petit quart d'heure.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Si vous aimez les activités de plein air, vous êtes ici à la bonne adresse : le Parkbos, la vallée de l’Escaut et d’innombrables pistes cyclables et sentiers de randonnée se trouvent littéralement au coin de la rue. La tranquillité de la campagne, avec la ville à portée de vélo.</span></p><p><span> </span></p><p><span> Voir l'emplacement sur Google Maps</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette construction ouverte datant de 1979 est un véritable bungalow : tout se passe au rez-de-chaussée. Pas d’escaliers, pas de détours  t un cadre de vie confortable sur un seul niveau, idéal si vous souhaitez y vivre toute votre vie ou limiter l’entretien.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous entrez dans le hall d’entrée, doté de toilettes séparées, qui vous mène au salon. C’est là tout l’atout de cette maison : un salon spacieux et lumineux, doté de grandes baies vitrées coulissantes qui vous mènent directement à la terrasse et au jardin. En hiver, vous pourrez vous y détendre près de la cheminée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La cuisine attenante est dotée d’un plan de travail en stratifié et équipée d’une plaque à induction, d’un four, d’une hotte aspirante et d’un réfrigérateur-congélateur. Depuis la cuisine, vous accédez facilement au débarras et au garage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le couloir de nuit mène à trois chambres, toutes situées au rez-de-chaussée. La salle de bains dispose d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes supplémentaires. Sous la maison se trouve également une cave très pratique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l’arrière, vous profiterez d’une terrasse ensoleillée et d’un jardin bien entretenu  t suffisamment d’espace pour une table entre amis, un potager ou tout simplement un dimanche après-midi de détente. Le garage, d’une superficie impressionnante de 38 m², n’est pas aménagé pour accueillir une voiture, mais vous offre un espace de rangement, un atelier ou une salle de loisirs exceptionnellement spacieux. Vous pouvez facilement garer plusieurs voitures dans l’allée et à côté de la maison.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les atouts en bref</span></p><p><span> Vie entièrement de plain-pied  3 chambres, pas d'escaliers</span></p><p><span> Vaste terrain de 585 m² en zone à bâtir libre</span></p><p><span> Garage/débarras très spacieux de 38 m²</span></p><p><span> Terrasse ensoleillée et jardin bien entretenu</span></p><p><span> Situation calme et résidentielle dans un lotissement</span></p><p><span> Gare de De Pinte, E17 et Gand à proximité</span></p><p><span> Cave, cheminée, double vitrage et toiture isolée</span></p><p><span> Maison à fort potentiel : prête à être modernisée selon vos goûts</span></p><p><span>Caractéristiques techniques</span></p><p><span></span></p><p><span>Année de construction : 1979</span></p><p><span>Superficie du terrain : 585 m² (5 ares 85 centiares)</span></p><p><span>Surface habitable : ± 118 m² (hors garage de 38 m²)</span></p><p><span>Type : Bungalow de type « Open bebouwing » (  )</span></p><p><span>Revenu cadastral : 1 437 (non indexé)</span></p><p><span>Label EPC : D  : 383 kWh/m²</span></p><p><span>Fenêtres : PVC avec double vitrage</span></p><p><span>Toiture : Toit plat, isolé</span></p><p><span>Chauffage : chauffage central au fioul (chaudière de 2014), cuve enterrée d'environ 3 300 litres, contrôlée en 2025</span></p><p><span>Sanitaires : 2 toilettes, 1 salle de bains avec douche et double lavabo</span></p><p><span>Extras : cave, cheminée, fosse septique</span></p><p><span>Installation électrique : rapport de contrôle non conforme</span></p><p><span>Urbanisme : zone résidentielle, située dans un lotissement  pas de ligne de construction, pas d'expropriation, pas de droit de préemption</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison est actuellement louée  t également intéressante en tant qu’investissement offrant un rendement immédiat.</span></p>
<p><span>Situation</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ce bungalow est situé dans la Van Eycklaan, une rue résidentielle calme au sein d'un lotissement bien entretenu à De Pinte. Peu de circulation de transit, beaucoup d'espaces verts et des voisins qui y vivent avec plaisir depuis des années : le genre de rue où l'on apprend encore aux enfants à faire du vélo dans la rue.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Tout ce dont vous avez besoin au quotidien est à portée de main. Les commerces, la boulangerie, la pharmacie, les écoles et les installations sportives de De Pinte sont accessibles en quelques minutes. La gare de De Pinte vous permet de rejoindre Gand-Sint-Pieters et Courtrai sans changement, et grâce aux bretelles d'accès et de sortie de l'E17, vous êtes au centre de Gand en un petit quart d'heure.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Si vous aimez les activités de plein air, vous êtes ici à la bonne adresse : le Parkbos, la vallée de l’Escaut et d’innombrables pistes cyclables et sentiers de randonnée se trouvent littéralement au coin de la rue. La tranquillité de la campagne, avec la ville à portée de vélo.</span></p><p><span> </span></p><p><span> Voir l'emplacement sur Google Maps</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette construction ouverte datant de 1979 est un véritable bungalow : tout se passe au rez-de-chaussée. Pas d’escaliers, pas de détours  t un cadre de vie confortable sur un seul niveau, idéal si vous souhaitez y vivre toute votre vie ou limiter l’entretien.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous entrez dans le hall d’entrée, doté de toilettes séparées, qui vous mène au salon. C’est là tout l’atout de cette maison : un salon spacieux et lumineux, doté de grandes baies vitrées coulissantes qui vous mènent directement à la terrasse et au jardin. En hiver, vous pourrez vous y détendre près de la cheminée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La cuisine attenante est dotée d’un plan de travail en stratifié et équipée d’une plaque à induction, d’un four, d’une hotte aspirante et d’un réfrigérateur-congélateur. Depuis la cuisine, vous accédez facilement au débarras et au garage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le couloir de nuit mène à trois chambres, toutes situées au rez-de-chaussée. La salle de bains dispose d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes supplémentaires. Sous la maison se trouve également une cave très pratique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l’arrière, vous profiterez d’une terrasse ensoleillée et d’un jardin bien entretenu  t suffisamment d’espace pour une table entre amis, un potager ou tout simplement un dimanche après-midi de détente. Le garage, d’une superficie impressionnante de 38 m², n’est pas aménagé pour accueillir une voiture, mais vous offre un espace de rangement, un atelier ou une salle de loisirs exceptionnellement spacieux. Vous pouvez facilement garer plusieurs voitures dans l’allée et à côté de la maison.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les atouts en bref</span></p><p><span> Vie entièrement de plain-pied  3 chambres, pas d'escaliers</span></p><p><span> Vaste terrain de 585 m² en zone à bâtir libre</span></p><p><span> Garage/débarras très spacieux de 38 m²</span></p><p><span> Terrasse ensoleillée et jardin bien entretenu</span></p><p><span> Situation calme et résidentielle dans un lotissement</span></p><p><span> Gare de De Pinte, E17 et Gand à proximité</span></p><p><span> Cave, cheminée, double vitrage et toiture isolée</span></p><p><span> Maison à fort potentiel : prête à être modernisée selon vos goûts</span></p><p><span>Caractéristiques techniques</span></p><p><span></span></p><p><span>Année de construction : 1979</span></p><p><span>Superficie du terrain : 585 m² (5 ares 85 centiares)</span></p><p><span>Surface habitable : ± 118 m² (hors garage de 38 m²)</span></p><p><span>Type : Bungalow de type « Open bebouwing » (  )</span></p><p><span>Revenu cadastral : 1 437 (non indexé)</span></p><p><span>Label EPC : D  : 383 kWh/m²</span></p><p><span>Fenêtres : PVC avec double vitrage</span></p><p><span>Toiture : Toit plat, isolé</span></p><p><span>Chauffage : chauffage central au fioul (chaudière de 2014), cuve enterrée d'environ 3 300 litres, contrôlée en 2025</span></p><p><span>Sanitaires : 2 toilettes, 1 salle de bains avec douche et double lavabo</span></p><p><span>Extras : cave, cheminée, fosse septique</span></p><p><span>Installation électrique : rapport de contrôle non conforme</span></p><p><span>Urbanisme : zone résidentielle, située dans un lotissement  pas de ligne de construction, pas d'expropriation, pas de droit de préemption</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison est actuellement louée  t également intéressante en tant qu’investissement offrant un rendement immédiat.</span></p>

Maison à vendre

€ 420.000

Van Eycklaan 28
9840 De Pinte
156 m²
585 m²
3
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D
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