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Maison à vendre à Nazareth-De Pinte avec 3 chambres

Heirweg 24, 9840 Nazareth-De Pinte
445 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Nazareth-De Pinte avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
171
990
3
1
Description
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Aan de rand van De Pinte vinden we deze verrassend ruime woning met multifunctioneel atelier en zicht over de achterliggende velden!

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.131 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
171 m²

Terrain

Surface de la parcelle
990 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Lieu

Environs / quartier
Périphérie; Central

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche dans la baignoire

Confort

Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1009
Classe énergétique
F
Double vitrage
Non

Urbanisme

Destination bâtiment
Commercial; Commerce + propriété; Commercial; Commerce + propriété
Intimation en justice
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Heirweg 24, 9840 Nazareth-De Pinte

445.000 EUR

Heirweg 24
9840 Nazareth-De Pinte

77.085 - 87.450 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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<p><span>Situation</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ce bungalow est situé dans la Van Eycklaan, une rue résidentielle calme au sein d'un lotissement bien entretenu à De Pinte. Peu de circulation de transit, beaucoup d'espaces verts et des voisins qui y vivent avec plaisir depuis des années : le genre de rue où l'on apprend encore aux enfants à faire du vélo dans la rue.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Tout ce dont vous avez besoin au quotidien est à portée de main. Les commerces, la boulangerie, la pharmacie, les écoles et les installations sportives de De Pinte sont accessibles en quelques minutes. La gare de De Pinte vous permet de rejoindre Gand-Sint-Pieters et Courtrai sans changement, et grâce aux bretelles d'accès et de sortie de l'E17, vous êtes au centre de Gand en un petit quart d'heure.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Si vous aimez les activités de plein air, vous êtes ici à la bonne adresse : le Parkbos, la vallée de l’Escaut et d’innombrables pistes cyclables et sentiers de randonnée se trouvent littéralement au coin de la rue. La tranquillité de la campagne, avec la ville à portée de vélo.</span></p><p><span> </span></p><p><span> Voir l'emplacement sur Google Maps</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette construction ouverte datant de 1979 est un véritable bungalow : tout se passe au rez-de-chaussée. Pas d’escaliers, pas de détours  t un cadre de vie confortable sur un seul niveau, idéal si vous souhaitez y vivre toute votre vie ou limiter l’entretien.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous entrez dans le hall d’entrée, doté de toilettes séparées, qui vous mène au salon. C’est là tout l’atout de cette maison : un salon spacieux et lumineux, doté de grandes baies vitrées coulissantes qui vous mènent directement à la terrasse et au jardin. En hiver, vous pourrez vous y détendre près de la cheminée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La cuisine attenante est dotée d’un plan de travail en stratifié et équipée d’une plaque à induction, d’un four, d’une hotte aspirante et d’un réfrigérateur-congélateur. Depuis la cuisine, vous accédez facilement au débarras et au garage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le couloir de nuit mène à trois chambres, toutes situées au rez-de-chaussée. La salle de bains dispose d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes supplémentaires. Sous la maison se trouve également une cave très pratique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l’arrière, vous profiterez d’une terrasse ensoleillée et d’un jardin bien entretenu  t suffisamment d’espace pour une table entre amis, un potager ou tout simplement un dimanche après-midi de détente. Le garage, d’une superficie impressionnante de 38 m², n’est pas aménagé pour accueillir une voiture, mais vous offre un espace de rangement, un atelier ou une salle de loisirs exceptionnellement spacieux. Vous pouvez facilement garer plusieurs voitures dans l’allée et à côté de la maison.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les atouts en bref</span></p><p><span> Vie entièrement de plain-pied  3 chambres, pas d'escaliers</span></p><p><span> Vaste terrain de 585 m² en zone à bâtir libre</span></p><p><span> Garage/débarras très spacieux de 38 m²</span></p><p><span> Terrasse ensoleillée et jardin bien entretenu</span></p><p><span> Situation calme et résidentielle dans un lotissement</span></p><p><span> Gare de De Pinte, E17 et Gand à proximité</span></p><p><span> Cave, cheminée, double vitrage et toiture isolée</span></p><p><span> Maison à fort potentiel : prête à être modernisée selon vos goûts</span></p><p><span>Caractéristiques techniques</span></p><p><span></span></p><p><span>Année de construction : 1979</span></p><p><span>Superficie du terrain : 585 m² (5 ares 85 centiares)</span></p><p><span>Surface habitable : ± 118 m² (hors garage de 38 m²)</span></p><p><span>Type : Bungalow de type « Open bebouwing » (  )</span></p><p><span>Revenu cadastral : 1 437 (non indexé)</span></p><p><span>Label EPC : D  : 383 kWh/m²</span></p><p><span>Fenêtres : PVC avec double vitrage</span></p><p><span>Toiture : Toit plat, isolé</span></p><p><span>Chauffage : chauffage central au fioul (chaudière de 2014), cuve enterrée d'environ 3 300 litres, contrôlée en 2025</span></p><p><span>Sanitaires : 2 toilettes, 1 salle de bains avec douche et double lavabo</span></p><p><span>Extras : cave, cheminée, fosse septique</span></p><p><span>Installation électrique : rapport de contrôle non conforme</span></p><p><span>Urbanisme : zone résidentielle, située dans un lotissement  pas de ligne de construction, pas d'expropriation, pas de droit de préemption</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison est actuellement louée  t également intéressante en tant qu’investissement offrant un rendement immédiat.</span></p>
<p><span>Situation</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ce bungalow est situé dans la Van Eycklaan, une rue résidentielle calme au sein d'un lotissement bien entretenu à De Pinte. Peu de circulation de transit, beaucoup d'espaces verts et des voisins qui y vivent avec plaisir depuis des années : le genre de rue où l'on apprend encore aux enfants à faire du vélo dans la rue.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Tout ce dont vous avez besoin au quotidien est à portée de main. Les commerces, la boulangerie, la pharmacie, les écoles et les installations sportives de De Pinte sont accessibles en quelques minutes. La gare de De Pinte vous permet de rejoindre Gand-Sint-Pieters et Courtrai sans changement, et grâce aux bretelles d'accès et de sortie de l'E17, vous êtes au centre de Gand en un petit quart d'heure.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Si vous aimez les activités de plein air, vous êtes ici à la bonne adresse : le Parkbos, la vallée de l’Escaut et d’innombrables pistes cyclables et sentiers de randonnée se trouvent littéralement au coin de la rue. La tranquillité de la campagne, avec la ville à portée de vélo.</span></p><p><span> </span></p><p><span> Voir l'emplacement sur Google Maps</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette construction ouverte datant de 1979 est un véritable bungalow : tout se passe au rez-de-chaussée. Pas d’escaliers, pas de détours  t un cadre de vie confortable sur un seul niveau, idéal si vous souhaitez y vivre toute votre vie ou limiter l’entretien.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous entrez dans le hall d’entrée, doté de toilettes séparées, qui vous mène au salon. C’est là tout l’atout de cette maison : un salon spacieux et lumineux, doté de grandes baies vitrées coulissantes qui vous mènent directement à la terrasse et au jardin. En hiver, vous pourrez vous y détendre près de la cheminée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La cuisine attenante est dotée d’un plan de travail en stratifié et équipée d’une plaque à induction, d’un four, d’une hotte aspirante et d’un réfrigérateur-congélateur. Depuis la cuisine, vous accédez facilement au débarras et au garage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le couloir de nuit mène à trois chambres, toutes situées au rez-de-chaussée. La salle de bains dispose d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes supplémentaires. Sous la maison se trouve également une cave très pratique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l’arrière, vous profiterez d’une terrasse ensoleillée et d’un jardin bien entretenu  t suffisamment d’espace pour une table entre amis, un potager ou tout simplement un dimanche après-midi de détente. Le garage, d’une superficie impressionnante de 38 m², n’est pas aménagé pour accueillir une voiture, mais vous offre un espace de rangement, un atelier ou une salle de loisirs exceptionnellement spacieux. Vous pouvez facilement garer plusieurs voitures dans l’allée et à côté de la maison.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les atouts en bref</span></p><p><span> Vie entièrement de plain-pied  3 chambres, pas d'escaliers</span></p><p><span> Vaste terrain de 585 m² en zone à bâtir libre</span></p><p><span> Garage/débarras très spacieux de 38 m²</span></p><p><span> Terrasse ensoleillée et jardin bien entretenu</span></p><p><span> Situation calme et résidentielle dans un lotissement</span></p><p><span> Gare de De Pinte, E17 et Gand à proximité</span></p><p><span> Cave, cheminée, double vitrage et toiture isolée</span></p><p><span> Maison à fort potentiel : prête à être modernisée selon vos goûts</span></p><p><span>Caractéristiques techniques</span></p><p><span></span></p><p><span>Année de construction : 1979</span></p><p><span>Superficie du terrain : 585 m² (5 ares 85 centiares)</span></p><p><span>Surface habitable : ± 118 m² (hors garage de 38 m²)</span></p><p><span>Type : Bungalow de type « Open bebouwing » (  )</span></p><p><span>Revenu cadastral : 1 437 (non indexé)</span></p><p><span>Label EPC : D  : 383 kWh/m²</span></p><p><span>Fenêtres : PVC avec double vitrage</span></p><p><span>Toiture : Toit plat, isolé</span></p><p><span>Chauffage : chauffage central au fioul (chaudière de 2014), cuve enterrée d'environ 3 300 litres, contrôlée en 2025</span></p><p><span>Sanitaires : 2 toilettes, 1 salle de bains avec douche et double lavabo</span></p><p><span>Extras : cave, cheminée, fosse septique</span></p><p><span>Installation électrique : rapport de contrôle non conforme</span></p><p><span>Urbanisme : zone résidentielle, située dans un lotissement  pas de ligne de construction, pas d'expropriation, pas de droit de préemption</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison est actuellement louée  t également intéressante en tant qu’investissement offrant un rendement immédiat.</span></p>
<p><span>Situation</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ce bungalow est situé dans la Van Eycklaan, une rue résidentielle calme au sein d'un lotissement bien entretenu à De Pinte. Peu de circulation de transit, beaucoup d'espaces verts et des voisins qui y vivent avec plaisir depuis des années : le genre de rue où l'on apprend encore aux enfants à faire du vélo dans la rue.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Tout ce dont vous avez besoin au quotidien est à portée de main. Les commerces, la boulangerie, la pharmacie, les écoles et les installations sportives de De Pinte sont accessibles en quelques minutes. La gare de De Pinte vous permet de rejoindre Gand-Sint-Pieters et Courtrai sans changement, et grâce aux bretelles d'accès et de sortie de l'E17, vous êtes au centre de Gand en un petit quart d'heure.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Si vous aimez les activités de plein air, vous êtes ici à la bonne adresse : le Parkbos, la vallée de l’Escaut et d’innombrables pistes cyclables et sentiers de randonnée se trouvent littéralement au coin de la rue. La tranquillité de la campagne, avec la ville à portée de vélo.</span></p><p><span> </span></p><p><span> Voir l'emplacement sur Google Maps</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette construction ouverte datant de 1979 est un véritable bungalow : tout se passe au rez-de-chaussée. Pas d’escaliers, pas de détours  t un cadre de vie confortable sur un seul niveau, idéal si vous souhaitez y vivre toute votre vie ou limiter l’entretien.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous entrez dans le hall d’entrée, doté de toilettes séparées, qui vous mène au salon. C’est là tout l’atout de cette maison : un salon spacieux et lumineux, doté de grandes baies vitrées coulissantes qui vous mènent directement à la terrasse et au jardin. En hiver, vous pourrez vous y détendre près de la cheminée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La cuisine attenante est dotée d’un plan de travail en stratifié et équipée d’une plaque à induction, d’un four, d’une hotte aspirante et d’un réfrigérateur-congélateur. Depuis la cuisine, vous accédez facilement au débarras et au garage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le couloir de nuit mène à trois chambres, toutes situées au rez-de-chaussée. La salle de bains dispose d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes supplémentaires. Sous la maison se trouve également une cave très pratique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l’arrière, vous profiterez d’une terrasse ensoleillée et d’un jardin bien entretenu  t suffisamment d’espace pour une table entre amis, un potager ou tout simplement un dimanche après-midi de détente. Le garage, d’une superficie impressionnante de 38 m², n’est pas aménagé pour accueillir une voiture, mais vous offre un espace de rangement, un atelier ou une salle de loisirs exceptionnellement spacieux. Vous pouvez facilement garer plusieurs voitures dans l’allée et à côté de la maison.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les atouts en bref</span></p><p><span> Vie entièrement de plain-pied  3 chambres, pas d'escaliers</span></p><p><span> Vaste terrain de 585 m² en zone à bâtir libre</span></p><p><span> Garage/débarras très spacieux de 38 m²</span></p><p><span> Terrasse ensoleillée et jardin bien entretenu</span></p><p><span> Situation calme et résidentielle dans un lotissement</span></p><p><span> Gare de De Pinte, E17 et Gand à proximité</span></p><p><span> Cave, cheminée, double vitrage et toiture isolée</span></p><p><span> Maison à fort potentiel : prête à être modernisée selon vos goûts</span></p><p><span>Caractéristiques techniques</span></p><p><span></span></p><p><span>Année de construction : 1979</span></p><p><span>Superficie du terrain : 585 m² (5 ares 85 centiares)</span></p><p><span>Surface habitable : ± 118 m² (hors garage de 38 m²)</span></p><p><span>Type : Bungalow de type « Open bebouwing » (  )</span></p><p><span>Revenu cadastral : 1 437 (non indexé)</span></p><p><span>Label EPC : D  : 383 kWh/m²</span></p><p><span>Fenêtres : PVC avec double vitrage</span></p><p><span>Toiture : Toit plat, isolé</span></p><p><span>Chauffage : chauffage central au fioul (chaudière de 2014), cuve enterrée d'environ 3 300 litres, contrôlée en 2025</span></p><p><span>Sanitaires : 2 toilettes, 1 salle de bains avec douche et double lavabo</span></p><p><span>Extras : cave, cheminée, fosse septique</span></p><p><span>Installation électrique : rapport de contrôle non conforme</span></p><p><span>Urbanisme : zone résidentielle, située dans un lotissement  pas de ligne de construction, pas d'expropriation, pas de droit de préemption</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison est actuellement louée  t également intéressante en tant qu’investissement offrant un rendement immédiat.</span></p>

Maison à vendre

€ 420.000

Van Eycklaan 28
9840 De Pinte
156
585
3
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Maison à vendre à Nazareth-De Pinte
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Azaleastraat 4
9840 De Pinte
618
3
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A
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Cette maison de plain-pied lumineuse et bien entretenue est située au début d'une impasse dans un quartier résidentiel calme et sans circulation de transit. La maison est située à deux pas du Parkbos. Le centre du village de De Pinte, les écoles, les magasins, la gare, le médecin, le pharmacien, etc., sont tous accessibles à pied ou à vélo. Il est facile de se connecter aux autoroutes E40 et E17. Mobiscore 8,0/10. La maison est située sur un terrain parfaitement orienté sud-ouest de 616 m2.<br /> <br />La maison dispose d'une cuisine et d'un salon spacieux et lumineux. Ces espaces de vie sont également complétés par une véranda qui offre une belle connexion avec le jardin. La maison dispose de 3 chambres et d'une salle de bains. Le garage est actuellement utilisé comme débarras, local à vélos et buanderie. Il y a un autre grenier de rangement pratique accessible par une échelle depuis le garage.<br /> <br />Les propriétaires actuels ont réalisé de nombreux investissements pour améliorer le confort : il y a 16 panneaux solaires (avec des certificats verts de 350 euros), une chaudière solaire et une borne de recharge intelligente. La maison dispose d'un système de climatisation central avec 4 buses d'échappement, 2 buses d'aspiration et une unité extérieure. La climatisation centrale, le chauffage central et la borne de recharge intelligente peuvent être contrôlés via WiFi.<br /><br />La propriété sera disponible à partir du 01/07/2027.<br /><br />Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.<br /><br />Registre des mesures: non
Cette maison de plain-pied lumineuse et bien entretenue est située au début d'une impasse dans un quartier résidentiel calme et sans circulation de transit. La maison est située à deux pas du Parkbos. Le centre du village de De Pinte, les écoles, les magasins, la gare, le médecin, le pharmacien, etc., sont tous accessibles à pied ou à vélo. Il est facile de se connecter aux autoroutes E40 et E17. Mobiscore 8,0/10. La maison est située sur un terrain parfaitement orienté sud-ouest de 616 m2.<br /> <br />La maison dispose d'une cuisine et d'un salon spacieux et lumineux. Ces espaces de vie sont également complétés par une véranda qui offre une belle connexion avec le jardin. La maison dispose de 3 chambres et d'une salle de bains. Le garage est actuellement utilisé comme débarras, local à vélos et buanderie. Il y a un autre grenier de rangement pratique accessible par une échelle depuis le garage.<br /> <br />Les propriétaires actuels ont réalisé de nombreux investissements pour améliorer le confort : il y a 16 panneaux solaires (avec des certificats verts de 350 euros), une chaudière solaire et une borne de recharge intelligente. La maison dispose d'un système de climatisation central avec 4 buses d'échappement, 2 buses d'aspiration et une unité extérieure. La climatisation centrale, le chauffage central et la borne de recharge intelligente peuvent être contrôlés via WiFi.<br /><br />La propriété sera disponible à partir du 01/07/2027.<br /><br />Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.<br /><br />Registre des mesures: non
Cette maison de plain-pied lumineuse et bien entretenue est située au début d'une impasse dans un quartier résidentiel calme et sans circulation de transit. La maison est située à deux pas du Parkbos. Le centre du village de De Pinte, les écoles, les magasins, la gare, le médecin, le pharmacien, etc., sont tous accessibles à pied ou à vélo. Il est facile de se connecter aux autoroutes E40 et E17. Mobiscore 8,0/10. La maison est située sur un terrain parfaitement orienté sud-ouest de 616 m2.<br /> <br />La maison dispose d'une cuisine et d'un salon spacieux et lumineux. Ces espaces de vie sont également complétés par une véranda qui offre une belle connexion avec le jardin. La maison dispose de 3 chambres et d'une salle de bains. Le garage est actuellement utilisé comme débarras, local à vélos et buanderie. Il y a un autre grenier de rangement pratique accessible par une échelle depuis le garage.<br /> <br />Les propriétaires actuels ont réalisé de nombreux investissements pour améliorer le confort : il y a 16 panneaux solaires (avec des certificats verts de 350 euros), une chaudière solaire et une borne de recharge intelligente. La maison dispose d'un système de climatisation central avec 4 buses d'échappement, 2 buses d'aspiration et une unité extérieure. La climatisation centrale, le chauffage central et la borne de recharge intelligente peuvent être contrôlés via WiFi.<br /><br />La propriété sera disponible à partir du 01/07/2027.<br /><br />Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.<br /><br />Registre des mesures: non

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