Maison à vendre à Deinze avec 4 chambres
Description
DEINZE - Karaktervolle hoeve op een unieke locatie van 8.430 m²
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 13/09 VANAF 9U (enkel op afspraak!)
Te midden van de uitgestrekte velden bevindt zich deze uitzonderlijk gelegen, karaktervolle hoeve op een royaal perceel van liefst 8.430 m². Een zeldzame eigendom waar rust, ruimte en natuur centraal staan, gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid.
De voormalige boerderij dateert van circa 1850 en straalt authenticiteit en karakter uit. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet de woning van een aangename natuurlijke lichtinval en biedt het domein volop mogelijkheden om optimaal van de tuin en de omliggende natuur te genieten. Zowel aan de voor- als achterzijde bevinden zich ruime, groene buitenzones en er is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
De eigendom bestaat uit twee volwaardige gebouwen.
De oorspronkelijke hoevewoning beschikt over een opp. van circa 230 m² en telt momenteel 4 slaapkamers en een badkamerruimte. De royale volumes en bestaande indeling bieden tal van mogelijkheden om de woning verder te renoveren en volledig naar eigen smaak in te richten.
Daarnaast bevindt zich op het perceel een kwalitatieve stal van circa 225 m², gebouwd in 2012 en momenteel ingericht als paardenaccommodatie. Samen bieden beide gebouwen maar liefst 455 m² bruikbare vloeroppervlakte.
De combinatie van de authentieke hoeve, de ruime oppervlaktes, het grote perceel en het aanwezige bijgebouw vormt een bijzonder interessant uitgangspunt voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter én potentieel.
Er bestaat tevens de mogelijkheid om extra weides aan te kopen op wandelafstand van de eigendom.
Een absolute meerwaarde is de uitzonderlijke ligging. De hoeve bevindt zich op wandelafstand van het Afleidingskanaal van de Leie en wordt volledig omgeven door open velden. Hier geniet u van een bijzonder gevoel van vrijheid, rust en privacy, zonder volledig afgelegen te wonen.
Een unieke opportuniteit voor wie droomt van een authentieke hoeve op een bijzondere locatie, met veel grond, ruime gebouwen en tal van mogelijkheden.
Interesse? Neem gerust contact op via 053/60.65.60 voor meer informatie of plan uw bezoek. Wij leiden u graag persoonlijk rond.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 13/09 VANAF 9U (enkel op afspraak!)
Te midden van de uitgestrekte velden bevindt zich deze uitzonderlijk gelegen, karaktervolle hoeve op een royaal perceel van liefst 8.430 m². Een zeldzame eigendom waar rust, ruimte en natuur centraal staan, gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid.
De voormalige boerderij dateert van circa 1850 en straalt authenticiteit en karakter uit. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet de woning van een aangename natuurlijke lichtinval en biedt het domein volop mogelijkheden om optimaal van de tuin en de omliggende natuur te genieten. Zowel aan de voor- als achterzijde bevinden zich ruime, groene buitenzones en er is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
De eigendom bestaat uit twee volwaardige gebouwen.
De oorspronkelijke hoevewoning beschikt over een opp. van circa 230 m² en telt momenteel 4 slaapkamers en een badkamerruimte. De royale volumes en bestaande indeling bieden tal van mogelijkheden om de woning verder te renoveren en volledig naar eigen smaak in te richten.
Daarnaast bevindt zich op het perceel een kwalitatieve stal van circa 225 m², gebouwd in 2012 en momenteel ingericht als paardenaccommodatie. Samen bieden beide gebouwen maar liefst 455 m² bruikbare vloeroppervlakte.
De combinatie van de authentieke hoeve, de ruime oppervlaktes, het grote perceel en het aanwezige bijgebouw vormt een bijzonder interessant uitgangspunt voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter én potentieel.
Er bestaat tevens de mogelijkheid om extra weides aan te kopen op wandelafstand van de eigendom.
Een absolute meerwaarde is de uitzonderlijke ligging. De hoeve bevindt zich op wandelafstand van het Afleidingskanaal van de Leie en wordt volledig omgeven door open velden. Hier geniet u van een bijzonder gevoel van vrijheid, rust en privacy, zonder volledig afgelegen te wonen.
Een unieke opportuniteit voor wie droomt van een authentieke hoeve op een bijzondere locatie, met veel grond, ruime gebouwen en tal van mogelijkheden.
Interesse? Neem gerust contact op via 053/60.65.60 voor meer informatie of plan uw bezoek. Wij leiden u graag persoonlijk rond.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Finances
Revenu cadastral
778 €
Surface cadastrale
84 m²
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Ferme
Surface
700 m²
Terrain
Surface de la parcelle
8.430 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole
Largeur à la rue
98 m
Lieu
Environs / quartier
Campagne; Campagne
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
300 m
Aménagement
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d’eau
1
Confort
Ascenseur
Non
Alarme
Non
Piscine
Non
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
1099
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20240628-0003297095-RES-1
Urbanisme
Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Localité
Bosstraat 5, 9850 Deinze795.000 EUR
Bosstraat 5
9850 Deinze
63.604 - 71.575 EUR
Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Avec l'expertise de
1
Simulez rapidement votre réalisabilité
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Avec l'expertise de
2
Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité
Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.
Avec l'expertise de
3
Calculez votre crédit immobilier sur mesure
Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.















