Huis te koop in Deinze met 4 slaapkamers
€ 795.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
DEINZE-Karaktervolle hoeve op een unieke locatie van 8.430m²
DEINZE - Karaktervolle hoeve op een unieke locatie van 8.430 m²
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 13/09 VANAF 9U (enkel op afspraak!)
Te midden van de uitgestrekte velden bevindt zich deze uitzonderlijk gelegen, karaktervolle hoeve op een royaal perceel van liefst 8.430 m². Een zeldzame eigendom waar rust, ruimte en natuur centraal staan, gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid.
De voormalige boerderij dateert van circa 1850 en straalt authenticiteit en karakter uit. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet de woning van een aangename natuurlijke lichtinval en biedt het domein volop mogelijkheden om optimaal van de tuin en de omliggende natuur te genieten. Zowel aan de voor- als achterzijde bevinden zich ruime, groene buitenzones en er is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
De eigendom bestaat uit twee volwaardige gebouwen.
De oorspronkelijke hoevewoning beschikt over een opp. van circa 230 m² en telt momenteel 4 slaapkamers en een badkamerruimte. De royale volumes en bestaande indeling bieden tal van mogelijkheden om de woning verder te renoveren en volledig naar eigen smaak in te richten.
Daarnaast bevindt zich op het perceel een kwalitatieve stal van circa 225 m², gebouwd in 2012 en momenteel ingericht als paardenaccommodatie. Samen bieden beide gebouwen maar liefst 455 m² bruikbare vloeroppervlakte.
De combinatie van de authentieke hoeve, de ruime oppervlaktes, het grote perceel en het aanwezige bijgebouw vormt een bijzonder interessant uitgangspunt voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter én potentieel.
Er bestaat tevens de mogelijkheid om extra weides aan te kopen op wandelafstand van de eigendom.
Een absolute meerwaarde is de uitzonderlijke ligging. De hoeve bevindt zich op wandelafstand van het Afleidingskanaal van de Leie en wordt volledig omgeven door open velden. Hier geniet u van een bijzonder gevoel van vrijheid, rust en privacy, zonder volledig afgelegen te wonen.
Een unieke opportuniteit voor wie droomt van een authentieke hoeve op een bijzondere locatie, met veel grond, ruime gebouwen en tal van mogelijkheden.
Interesse? Neem gerust contact op via 053/60.65.60 voor meer informatie of plan uw bezoek. Wij leiden u graag persoonlijk rond.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 13/09 VANAF 9U (enkel op afspraak!)
Te midden van de uitgestrekte velden bevindt zich deze uitzonderlijk gelegen, karaktervolle hoeve op een royaal perceel van liefst 8.430 m². Een zeldzame eigendom waar rust, ruimte en natuur centraal staan, gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid.
De voormalige boerderij dateert van circa 1850 en straalt authenticiteit en karakter uit. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet de woning van een aangename natuurlijke lichtinval en biedt het domein volop mogelijkheden om optimaal van de tuin en de omliggende natuur te genieten. Zowel aan de voor- als achterzijde bevinden zich ruime, groene buitenzones en er is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
De eigendom bestaat uit twee volwaardige gebouwen.
De oorspronkelijke hoevewoning beschikt over een opp. van circa 230 m² en telt momenteel 4 slaapkamers en een badkamerruimte. De royale volumes en bestaande indeling bieden tal van mogelijkheden om de woning verder te renoveren en volledig naar eigen smaak in te richten.
Daarnaast bevindt zich op het perceel een kwalitatieve stal van circa 225 m², gebouwd in 2012 en momenteel ingericht als paardenaccommodatie. Samen bieden beide gebouwen maar liefst 455 m² bruikbare vloeroppervlakte.
De combinatie van de authentieke hoeve, de ruime oppervlaktes, het grote perceel en het aanwezige bijgebouw vormt een bijzonder interessant uitgangspunt voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter én potentieel.
Er bestaat tevens de mogelijkheid om extra weides aan te kopen op wandelafstand van de eigendom.
Een absolute meerwaarde is de uitzonderlijke ligging. De hoeve bevindt zich op wandelafstand van het Afleidingskanaal van de Leie en wordt volledig omgeven door open velden. Hier geniet u van een bijzonder gevoel van vrijheid, rust en privacy, zonder volledig afgelegen te wonen.
Een unieke opportuniteit voor wie droomt van een authentieke hoeve op een bijzondere locatie, met veel grond, ruime gebouwen en tal van mogelijkheden.
Interesse? Neem gerust contact op via 053/60.65.60 voor meer informatie of plan uw bezoek. Wij leiden u graag persoonlijk rond.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Financieel
Kadastraal inkomen
778 €
Kadasteroppervlakte
84 m²
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Hoeve
Bewoonbare oppervlakte
700 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
8.430 m²
Meest recente bestemming terrein
Agrarisch gebied
Breedte straatkant
98 m
Ligging
Omgeving / buurt
Landelijk; Landelijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
300 m
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal douchekamers
1
Comfort
Lift
Nee
Alarm
Nee
Zwembad
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
1099
EPC-label
F
Unieke code EPC
20240628-0003297095-RES-1
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Locatie
Bosstraat 5, 9850 Deinze795.000 EUR
Bosstraat 5
9850 Deinze
63.604 - 71.575 EUR
Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.















