Maison à vendre à Aalter avec 2 chambres

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385
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Description

Un projet de rénovation avec du potentiel à Aalter !

Cette maison est située sur un terrain de 385 m² et, grâce à son terrain spacieux et son agréable jardin, offre beaucoup de potentiel. La maison est actuellement meublée avec 2 chambres et dispose d'un jardin confortable avec diverses loteries à l'arrière.

La maison peut être entièrement rénovée, mais c'est exactement ce qui permet de la transformer complètement selon vos goûts et le niveau de vie contemporain. Que vous rêviez d'une maison familiale confortable ou d'un projet de rénovation en tant qu'investissement, différentes options s'offrent à vous.

L'emplacement est un atout absolu. La gare d'Aalter est très proche, vous avez donc accès aux liaisons ferroviaires et aux transports en commun à distance de marche. Des écoles, des magasins, des restaurants et d'autres équipements quotidiens se trouvent également à proximité.

Cette maison est particulièrement intéressante pour ceux qui n'ont pas peur de retrousser leurs manches et qui recherchent un bâtiment qui puisse encore devenir leur propre histoire.

La combinaison du terrain spacieux, du jardin, des 2 chambres actuelles et de l'emplacement très pratique en fait une opportunité intéressante à la fois pour un particulier et un investisseur.

Une maison avec des travaux à faire, mais surtout avec de l'espace et le potentiel d'en faire quelque chose de beau.

Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place.

Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Registre des mesures: non

Finances

Prix
195.000 €
Taxe foncière
270 €
Revenu cadastral
270 €

Bâtiment

Surface
120 m²
Surface construite
92 m²
État du bâtiment
À rénover

Terrain

Surface de la parcelle
385 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Village

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
622
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260721-0003920502-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Spoorweglaan 27, 9880 Aalter

195.000 EUR

Spoorweglaan 27
9880 Aalter

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