Huis te koop in Aalter met 2 slaapkamers

FEPCF
120
385
2
1
Omschrijving

Renovatieproject met potentieel in Aalter!

Deze woning is gelegen op een perceel van 385 m² en biedt dankzij de ruime grondoppervlakte en de aangename tuin heel wat potentieel. De woning is momenteel ingericht met 2 slaapkamers en beschikt achteraan over een gezellige tuin met verschillende koterijen.

De woning is volledig te renoveren, maar net dat biedt de mogelijkheid om ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonnormen om te vormen. Of u nu droomt van een gezellige gezinswoning of een renovatieproject als investering: hier zijn verschillende mogelijkheden.

Een absolute troef is de ligging. Het station van Aalter bevindt zich heel dichtbij, waardoor u op wandelafstand toegang heeft tot treinverbindingen en openbaar vervoer. Ook scholen, winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.

Deze woning is vooral interessant voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en op zoek is naar een pand waar nog een eigen verhaal van kan worden gemaakt.

De combinatie van de ruime perceeloppervlakte, de tuin, de huidige 2 slaapkamers en de bijzonder gunstige ligging maakt dit tot een interessante opportuniteit voor zowel een handige particulier als een investeerder.

Een woning met werk aan de winkel, maar vooral met ruimte en potentieel om er iets moois van te maken.

Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Financieel

Prijs
195.000 €
Onroerende voorheffing
270 €
Kadastraal inkomen
270 €

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
120 m²
Bebouwde oppervlakte
92 m²
Staat pand
Te renoveren

Terrein

Perceeloppervlakte
385 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuid

Ligging

Omgeving / buurt
Dorp

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Comfort

Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
622
EPC-label
F
Unieke code EPC
20260721-0003920502-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Spoorweglaan 27, 9880 Aalter

195.000 EUR

Spoorweglaan 27
9880 Aalter

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden