Villa à vendre à Aalter avec 4 chambres
Villa | Maison
Description
Villa spacieuse avec forêt privée et énorme potentiel à Aalter
Vous entrez dans la maison par un hall d'entrée spacieux et accueillant. Cela vous mène à l'espace de vie confortable, où le coin salon, équipé d'un confortable poêle en stéatite, et la salle à manger se marient parfaitement. À côté se trouve la cuisine, qui est directement reliée à la véranda lumineuse.
Le rez-de-chaussée est parfaitement équipé pour vivre toute la vie. Vous y trouverez trois chambres complètes et une salle de bain confortable avec douche à l'italienne, toilettes et meubles à double vasque. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'un débarras pratique, d'une buanderie avec douche supplémentaire et d'un spacieux garage intérieur double.
Un potentiel infini sur le sol :
Un atout absolu de ce bâtiment est le gigantesque grenier, qui sert actuellement d'espace de travail et de rangement. Grâce à la présence de robustes voûtes en béton et à sa surface exceptionnellement grande, il s'agit d'une toile vierge parfaite. Diverses pièces supplémentaires peuvent être créées sans effort ici, ce qui vous permet de transformer le grenier en un étage supplémentaire à part entière.
Vie en plein air et intimité :
Une longue allée majestueuse pouvant accueillir plusieurs voitures vous réserve un accueil chaleureux. Autour de la maison, vous pouvez profiter d'un vaste jardin qui se fond parfaitement dans votre propre forêt privée. Il s'agit d'une oasis de verdure où l'intimité est essentielle. Grâce à une combinaison sophistiquée d'arbres matures et de murs antibruit récemment installés, l'environnement est également agréablement calme et l'impact de la E40 à proximité a été considérablement minimisé.
Les avantages en un coup d'œil :
Emplacement idéal : rue sans issue du très convoité « Loveld ».
Terrain spacieux : 4 867 m² avec une forêt privée.
Pratique : possibilité de vivre au rez-de-chaussée.
Possibilités d'agrandissement : Grenier très spacieux avec voûtes en béton.
Stationnement : longue allée et garage double.
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 14/11/2026 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Registre des mesures: non
Le rez-de-chaussée est parfaitement équipé pour vivre toute la vie. Vous y trouverez trois chambres complètes et une salle de bain confortable avec douche à l'italienne, toilettes et meubles à double vasque. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'un débarras pratique, d'une buanderie avec douche supplémentaire et d'un spacieux garage intérieur double.
Un potentiel infini sur le sol :
Un atout absolu de ce bâtiment est le gigantesque grenier, qui sert actuellement d'espace de travail et de rangement. Grâce à la présence de robustes voûtes en béton et à sa surface exceptionnellement grande, il s'agit d'une toile vierge parfaite. Diverses pièces supplémentaires peuvent être créées sans effort ici, ce qui vous permet de transformer le grenier en un étage supplémentaire à part entière.
Vie en plein air et intimité :
Une longue allée majestueuse pouvant accueillir plusieurs voitures vous réserve un accueil chaleureux. Autour de la maison, vous pouvez profiter d'un vaste jardin qui se fond parfaitement dans votre propre forêt privée. Il s'agit d'une oasis de verdure où l'intimité est essentielle. Grâce à une combinaison sophistiquée d'arbres matures et de murs antibruit récemment installés, l'environnement est également agréablement calme et l'impact de la E40 à proximité a été considérablement minimisé.
Les avantages en un coup d'œil :
Emplacement idéal : rue sans issue du très convoité « Loveld ».
Terrain spacieux : 4 867 m² avec une forêt privée.
Pratique : possibilité de vivre au rez-de-chaussée.
Possibilités d'agrandissement : Grenier très spacieux avec voûtes en béton.
Stationnement : longue allée et garage double.
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 14/11/2026 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Registre des mesures: non
Finances
Prix
650.000 €
Revenu cadastral
1.762 €
Bâtiment
Surface
380 m²
Surface construite
280 m²
État du bâtiment
Bon état
Terrain
Surface de la parcelle
4.867 m²
Affectation urbanistique
Parc résidentiel
Orientation jardin
Sud
Lieu
Environs / quartier
Campagne
Aménagement
Nombre de chambres
8
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Confort
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
382
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260404-0003837085-RES-1
Urbanisme
Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Localité
Bosvijverdreef 28, 9880 Aalter650.000 EUR
Bosvijverdreef 28
9880 Aalter
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