Maison à vendre à Ertvelde avec 2 chambres

Kroonstraat 26,
9940 Ertvelde
  • 105 m² habitables
  • 435 m² de terrain
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking
  • Jardin

Description

Maison mitoyenne entièrement rénovée au cœur d'Ertvelde

Bienvenue dans ce joyau entièrement rénové d'Ertvelde, situé près du centre. Ce bâtiment mitoyen a été entièrement rénové en 2025 et est en excellent état. Avec un terrain de 449 m² et une surface habitable de 128 m², cette maison offre une agréable combinaison de confort, d'espace et d'emplacement pratique.

En entrant, le hall d'entrée vous accueille avec des toilettes pratiques pour les invités. Ensuite, vous entrez dans le salon et la salle à manger confortables et lumineux, où une vie agréable et relaxante sont essentielles. La cuisine ouverte s'y intègre parfaitement et est équipée de toutes les commodités, de sorte que la cuisine et la convivialité se marient sans effort.

Au premier étage, vous trouverez 2 chambres confortables et une salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes supplémentaires. Les chambres sont meublées de façon pratique et offrent tout ce dont vous avez besoin pour un confort de vie quotidien agréable.

Cette maison a également beaucoup à offrir à l'extérieur. L'espace extérieur spacieux et le jardin constituent un endroit idéal pour se détendre et profiter du plein air. Il y a également de la place pour garer 2 voitures dans l'allée pratique.

Sur le plan énergétique, la maison obtient de bons résultats avec un niveau E de 16 et 6 panneaux solaires.

L'emplacement complète le tout. Vous vivez près du centre d'Ertvelde et avez toutes les commodités quotidiennes à portée de main, y compris les magasins, les pharmacies, les médecins généralistes et les transports en commun. Le R4 est également facilement accessible, ce qui garantit une excellente connexion.

Registre des mesures: non

Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.

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Dewaele Gent
Dewaele GentKouter 98, 9000 Gent

395 000 €

Kroonstraat 26
9940 Ertvelde

Finances

Prix
395.000 €
Revenu cadastral
307 €
Vacant
Oui

Bâtiment

Surface
105 m²
Surface construite
96 m²
État du bâtiment
Très bon état
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Type de toiture
Toit à 2 pans
Type de bâtiments
Semi-ouvert
Nombre de façades
3
Largeur de la façade côté rue
6 m
Année de construction
1966
Année de rénovation
2025
Nombre d’étages
2
Animaux acceptés
Oui
Garage
Oui
Nombre de garages
1
Nombre de places de parking
2
Local à vélos
Oui
Attestation Amiante
Oui

Terrain

Surface de la parcelle
435 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est
Voir toutes les caractéristiques
Largeur de la parcelle
9,5 m
Profondeur de la parcelle
39,5 m

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
13
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Voir toutes les caractéristiques
Type de salle de bain
Tout confort disponible
Cuisine
Oui
Type de cuisine
Cuisine finie
Nombre de cuisines
1
Nombre de salles de séjour
1
Salle à manger
Oui
Nombre de salles à manger
1
Hall d’entrée
Oui
Toilette
Oui
Nombre de toilettes
2
Débarras
Oui
Cave
Oui
Nombre de caves
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Connexion réseau
Oui

Énergie

Panneaux solaires
Oui
Double vitrage
Oui
Type de vitrage
Triple vitrage
Voir toutes les caractéristiques
Profils de fenêtre
Aluminium
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Chauffage
Oui
Type de chauffage
Électricité
Chauffage central
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Source de chauffage
Électricité
Puits d’eau de pluie
Oui
Capacité du puits d’eau de pluie
5.000 l
Fosse septique
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Voir toutes les caractéristiques
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localisation

Kroonstraat 26, 9940 Ertvelde

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