Maison à vendre à Evergem avec 2 chambres

Situation

Cette maison est située à proximité du centre d'Evergem, où vous trouverez des commerces, des écoles et des restaurants accessibles à pied.

Les transports en commun (bus, tram, train) sont facilement accessibles et la R4 se trouve à quelques minutes.

À l'arrière, la vue donne sur des champs à perte de vue : vous vivez ainsi dans un cadre verdoyant tout en étant proche de tout.

Maison prête à emménager, entièrement rénovée, avec un jardin ensoleillé et une vue dégagée

Cette maison a été entièrement rénovée en 2018.

Il vous suffit de poser vos valises pour emménager immédiatement. Elle est située sur un terrain de 280 m² et mesure 5,54 m de large.

On entre par le hall d'entrée équipé de toilettes séparées. À l'avant se trouve également une spacieuse buanderie et un débarras de plus de 11 m². C'est là que se trouvent la chaudière à gaz, votre lave-linge et votre sèche-linge, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Derrière le hall s’ouvre l’espace de vie de près de 42 m². Il commence par un coin salon convivial et se prolonge vers le coin repas et la cuisine à l’arrière.

La cuisine présente une finition épurée et moderne avec des placards blancs sans poignées. Elle est entièrement équipée d’une plaque à induction, de deux fours encastrés, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur et d’un congélateur. De grandes baies vitrées coulissantes inondent le coin repas de lumière et vous mènent directement à la terrasse.

Un escalier en bois mène à l’étage. La grande chambre à l’avant mesure plus de 18 m². Derrière la tête de lit se cache un dressing pratique et la fenêtre est équipée d’un triple vitrage. La deuxième chambre est lumineuse et spacieuse, avec des murs en pente qui lui confèrent un cachet particulier. Entre les deux se trouve la salle de bains, aux tons chauds de style Mortex, équipée d’une grande douche à l’italienne avec pomme de douche à effet pluie, d’un meuble-lavabo, d’une armoire haute et de toilettes séparées.

À l’extérieur, une terrasse orientée sud-ouest, revêtue de grands carreaux en céramique, vous attend. Elle offre suffisamment d’espace pour accueillir une table à manger et un coin salon. L’abri de jardin dispose d’un coin salon couvert, idéal pour les soirées d’été. Derrière celui-ci s’étend une pelouse profonde offrant une vue imprenable sur les champs. Un passage latéral avec droit de passage vous permet également d’accéder directement au jardin depuis l’extérieur.

3. Supplément

À l'avant, vous disposez d'une place de parking privée pour 1 voiture.

La maison bénéficie d’un label EPC B.

Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage à haut rendement, et la fenêtre à l’avant est équipée d’un triple vitrage.

Le toit est isolé.

Le chauffage est assuré par un système central au gaz naturel, alimenté par une chaudière Junkers.

L'installation électrique a été contrôlée et est conforme, avec une validité jusqu'en 2045.

Il y a une fosse septique.

La maison n'est pas située dans un lotissement. Il n'y a pas de ligne de construction, pas d'expropriation ni de droit de préemption.

4. Atouts

La maison est prête à être emménagée grâce à la rénovation en profondeur réalisée en 2018.

L'espace de vie est lumineux et ouvert, avec une cuisine entièrement équipée.

Il y a deux chambres spacieuses, dont une avec un dressing.

La salle de bains est moderne et dispose d’une douche à l’italienne.

Vous disposez d'une terrasse orientée sud-ouest, d'un abri de jardin avec un coin salon couvert et d'un jardin profond offrant une vue dégagée sur les champs.

La maison est économe en énergie, avec un certificat de performance énergétique (CPE) de classe B, un toit isolé et un bon vitrage.

L'emplacement est calme tout en étant facilement accessible.