Villa à vendre à Maldegem avec 6 chambres

Villa| Maison

Francis de Meeuslaan 13,
9990 Maldegem
  • 402 m² habitables
  • 4.683 m² de terrain
  • 6 chambres
  • 2 salles de bain
  • Parking
  • Jardin
  • Terrasse
AEPCA

Description

Kubustische villa van 400m² met bijgebouw en weide

La description n'est pas disponible en français.

Droomt u van wonen in een prachtige villa met een open zicht op de velden? Graag met de mogelijkheid om wonen en werken te combineren?
Deze villa biedt u een grote bewoonbare oppervlakte met vrij zicht op een boogscheut van het centrum van Maldegem. Daarnaast heeft u er de mogelijkheid uw DIEREN THUIS EEN PLAATS TE GEVEN op het naastgelegen perceel WEILAND.

De woning is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet – bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte met grote glaspartijen, bestaande uit een gezellige zithoek, een eethoek, een bureauruimte met maatkasten en een open keuken, uitgerust met alle comfort – praktische keukenberging – tweede afzonderlijk toilet – ruime wasplaats met alle technische installaties – POLYVALENTE RUIMTE ideaal voor VRIJ BEROEP (mogelijkheid tot afzonderlijk ingang), hobbyruimte of mancave. Bovendien is er een bar met wateraansluiting aanwezig.
Eerste verdieping: hoofdslaapkamer met toegang tot het dakterras en met ensuite badkamer, ( vrijstaand bad en dubbele lavabo), 5 volwaardige slaapkamers - 2e badkamer (inloopdouche en dubbele lavabo) - dressing - afzonderlijk toilet.

Bijgebouw: garage met automatische, sectionale poort - toilet - werkplaats/berging - poolhouse zone met 180° open zicht, aansluiting voor keuken is voorzien.

Buitenaanleg: ruime oprit - dubbele carport die overdekt is en met hout is afgewerkt - grote, aangelegde tuin met open zicht - terras

Belangrijke weetjes:
- Ecologische én energiezuinige houtskeletbouw
- Verwarming met warmtepomp
- Zonnepanelen
- 25.000 liter regenwater
- Kamerhoge deuren en smeedwerk deuren
- Ruim, volledig geïsoleerd bijgebouw

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Bonne vastgoed - Maldegem
Bonne vastgoed - MaldegemBrugse Steenweg 174, 9990 Maldegem

1 345 000 €

Francis de Meeuslaan 13
9990 Maldegem

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.300 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
402 m²
Voir toutes les caractéristiques
Type de toiture
Toit plat
Type de bâtiments
Ouvert
Nombre de façades
4
Année de construction
2023
Possibilité pour profession libérale
Oui
Orientation de la façade
Sud
Nombre d’étages
2
Facilités pour personne avec handicap
Oui
Garage
Oui
Nombre de garages
1
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
Carport
Oui

Terrain

Surface de la parcelle
4.683 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole
Orientation jardin
Nord-ouest

Lieu

Environs / quartier
Campagne
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Non
Voir toutes les caractéristiques
Plage à proximité
Non

Aménagement

Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
2
Type de salle de bain
Douche et baignoire
Voir toutes les caractéristiques
Nombre de salles d’eau
2
Cuisine
Oui
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée
Nombre de toilettes
4
Bureau
Oui
Buanderie
Oui
Véranda
Non
Terrasse
Oui
Grenier
Non
Cave
Non

Confort

Climatisation
Oui
Type de climatisation
Passieve koeling in vloer
Parlophone
Non
Voir toutes les caractéristiques
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
72
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
43010-G-OMV_2019161785/EP18083/A001/D01/SD001
Voir toutes les caractéristiques
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Citerne de mazout
Non
Puits d’eau de pluie
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Voir toutes les caractéristiques
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localisation

Francis de Meeuslaan 13, 9990 Maldegem

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