Maison à vendre à Beauvechain avec 7 chambres

CEPCC
422
2.238
7
4
Description

Exclusieve gerenoveerde hoeve

Graag presenteren wij u deze uitzonderlijke, volledig gerenoveerde hoeve gelegen aan de Rue de Louvain in Bevekom. De eigendom werd in 2023–2024 met bijzonder veel oog voor detail en hoogwaardige materialen totaal gerenoveerd, waarbij het authentieke karakter perfect werd gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Het geheel is gelegen op een perceel van 2.238 m² en omvat maar liefst 442 m² bewoonbare opp, exclusief de ruime schuur/atelier/loods. De volledig ommuurde binnenkoer zorgt voor optimale privacy en creëert een prachtige, rustige buitenruimte met een heerlijk vakantiegevoel. De hoofdwoning van 276 m² beschikt over een indrukwekkende leefkeuken van 38 m², afgewerkt in Mortex, drie ruime slaapkamers, twee stijlvolle badkamers en een afzonderlijk bureau. De tweede woonentiteit van 146 m² omvat vier slaapkamers, twee badkamers, een warmtepomp en ruimte voor een nog te installeren keuken. Ideaal als kangoeroewoning, gastenverblijf, kantoor, vrij beroep of co-housing. De ruime schuur biedt bovendien tal van mogelijkheden voor opslag, atelier of professionele activiteiten. Tevens is er een mooi gewelfde kelder. De ligging combineert landelijke rust met een vlotte bereikbaarheid richting Leuven, Waver en Tienen. Onder bepaalde voorwaarden kan de aankoop bovendien genieten van het verlaagde registratietarief van 3% in Wallonië. Een unieke eigendom met bijzonder veel karakter, ruimte en mogelijkheden. 

Finances

Revenu cadastral
1.273 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Ferme
Surface
422 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.238 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Ouest

Aménagement

Nombre de chambres
7
Surface chambres à coucher
19 m²; 12 m²
Dressing
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
252
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
2.022.122.300.726

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Rue de Louvain 2, 1320 Beauvechain

1.395.000 EUR

Rue de Louvain 2
1320 Beauvechain

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