Maison à vendre à Kluisbergen avec 3 chambres

FEPCF
142
4.068
3
1
Description

Villa met potentieel gelegen op de flank van de Kluisberg!

Sur les flancs de la Kluisberg et à proximité immédiate de la Kluisbos, se trouve cette villa pleine de caractère sur un exceptionnel terrain de pas moins de 4.068 m².
Cette propriété offre une rare combinaison de calme, de nature et d'intimité, idéale pour ceux qui aiment se promener, faire du vélo et profiter de la vie en plein air dans un environnement extrêmement verdoyant.

À votre arrivée, vous êtes accueilli par l'allée menant à la maison. En entrant dans la propriété, vous découvrez un hall d'entrée soigné avec vestiaire et toilettes pour les invités. Sur la droite se situe le salon lumineux avec un espace bureau séparé et la cuisine donnant accès à une grande terrasse.

Par le hall, vous accédez à la spacieuse salle de bain et à deux chambres à coucher complètes. Toutes situées au même niveau, ce qui permet une disposition pratique et confortable. De plus, la maison est entièrement sous-solée (env. 86 m²), offrant de nombreuses possibilités pour le stockage, un espace de loisirs ou un atelier. Il y a également un étage de combles, accessible par un escalier fixe.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exceptionnellement spacieux, idéal pour les amateurs de jardinage, les familles ou ceux en quête de calme et d'espace.

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Finances

Revenu cadastral
1.381 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
142 m²

Terrain

Surface de la parcelle
4.068 m²
Affectation urbanistique
Zone forestière
Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
9,35 m²; 17,32 m²; 18,13 m²
Dressing
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
530
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260701-0003901720-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Bergstraat 26, 9690 Kluisbergen

469.000 EUR

Bergstraat 26
9690 Kluisbergen

4.365 - 5.020 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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