Huis te koop in Kluisbergen met 3 slaapkamers
€ 469.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Villa met potentieel gelegen op de flank van de Kluisberg!
Op de flank van de Kluisberg en in de onmiddellijke nabijheid van het Kluisbos, bevindt zich deze karaktervolle villa op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 4.068 m².
Deze eigendom biedt een zeldzame combinatie van rust, natuur en privacy, ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen en buitenleven in een uitermate groene omgeving.
De woning beschikt over een mooie oprijlaan. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een verzorgde inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Aan de rechterzijde bevindt zicht de lichtrijke leefruimte met aparte bureauruimte en de keuken met toegang tot een ruim terras.
Via de hal bereikt u de ruime badkamer en twee volwaardige slaapkamers. Allen gelegen op hetzelfde niveau, wat zorgt voor een praktische en comfortabele indeling. De woning is bovendien volledig onderkelderd (ca. 86 m²), wat tal van mogelijkheden biedt voor opslag, hobbyruimte of het inrichten van een werkatelier. Verder is er nog een dakverdieping, bereikbaar via een vaste trap.
Buiten geniet u van een uitzonderlijk ruime tuin, ideaal voor tuinliefhebbers, gezinnen of wie op zoek is naar rust en ruimte.
Interesse? Contacteer Kyamo De Smet: 0479 06 13 71 of kyamo@immoroman.be
Deze eigendom biedt een zeldzame combinatie van rust, natuur en privacy, ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen en buitenleven in een uitermate groene omgeving.
De woning beschikt over een mooie oprijlaan. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een verzorgde inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Aan de rechterzijde bevindt zicht de lichtrijke leefruimte met aparte bureauruimte en de keuken met toegang tot een ruim terras.
Via de hal bereikt u de ruime badkamer en twee volwaardige slaapkamers. Allen gelegen op hetzelfde niveau, wat zorgt voor een praktische en comfortabele indeling. De woning is bovendien volledig onderkelderd (ca. 86 m²), wat tal van mogelijkheden biedt voor opslag, hobbyruimte of het inrichten van een werkatelier. Verder is er nog een dakverdieping, bereikbaar via een vaste trap.
Buiten geniet u van een uitzonderlijk ruime tuin, ideaal voor tuinliefhebbers, gezinnen of wie op zoek is naar rust en ruimte.
Interesse? Contacteer Kyamo De Smet: 0479 06 13 71 of kyamo@immoroman.be
Financieel
Kadastraal inkomen
1.381 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
142 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
4.068 m²
Meest recente bestemming terrein
Bosgebied
Oriëntatie tuin
Oost
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
9,35 m²; 17,32 m²; 18,13 m²
Dressing
Ja
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
530
EPC-label
F
Unieke code EPC
20260701-0003901720-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Bergstraat 26, 9690 Kluisbergen469.000 EUR
Bergstraat 26
9690 Kluisbergen
4.365 - 5.020 EUR
Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken
Is dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.













