Huis te koop in Kluisbergen met 3 slaapkamers

FEPCF
142
4.068
3
1
Omschrijving

Villa met potentieel gelegen op de flank van de Kluisberg!

Op de flank van de Kluisberg en in de onmiddellijke nabijheid van het Kluisbos, bevindt zich deze karaktervolle villa op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 4.068 m².
Deze eigendom biedt een zeldzame combinatie van rust, natuur en privacy, ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen en buitenleven in een uitermate groene omgeving.

De woning beschikt over een mooie oprijlaan. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een verzorgde inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Aan de rechterzijde bevindt zicht de lichtrijke leefruimte met aparte bureauruimte en de keuken met toegang tot een ruim terras.

Via de hal bereikt u de ruime badkamer en twee volwaardige slaapkamers. Allen gelegen op hetzelfde niveau, wat zorgt voor een praktische en comfortabele indeling. De woning is bovendien volledig onderkelderd (ca. 86 m²), wat tal van mogelijkheden biedt voor opslag, hobbyruimte of het inrichten van een werkatelier. Verder is er nog een dakverdieping, bereikbaar via een vaste trap.

Buiten geniet u van een uitzonderlijk ruime tuin, ideaal voor tuinliefhebbers, gezinnen of wie op zoek is naar rust en ruimte.

Interesse? Contacteer Kyamo De Smet: 0479 06 13 71 of kyamo@immoroman.be

Financieel

Kadastraal inkomen
1.381 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
142 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
4.068 m²
Meest recente bestemming terrein
Bosgebied
Oriëntatie tuin
Oost

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
9,35 m²; 17,32 m²; 18,13 m²
Dressing
Ja

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
530
EPC-label
F
Unieke code EPC
20260701-0003901720-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Bergstraat 26, 9690 Kluisbergen

469.000 EUR

Bergstraat 26
9690 Kluisbergen

4.365 - 5.020 EUR

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie over deze verwerking kan je terugvinden in onze privacy policy.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,41% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,77%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.148,39 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 280.286,24 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden