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Maison à vendre à Kluisbergen avec 3 chambres

Berchemstraat 171, 9690 Kluisbergen
299 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison prête à emménager avec garage à Kluisbergen ! - photo 1
BEPCB
155
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Description

Maison prête à emménager avec garage à Kluisbergen !

Cette maison bien entretenue, comprenant 3 chambres et un jardin, est située dans une impasse au centre de Berchem, une commune de Kluisbergen ! Elle bénéficie d'un emplacement très calme, avec de nombreuses commodités à proximité et un accès facile. 

L'agencement de la maison est le suivant : on entre dans la maison par le hall d'entrée, où se trouvent des toilettes séparées pour les invités. À notre droite se trouve le spacieux salon, qui communique avec la cuisine. Au rez-de-chaussée, on trouve également un grand garage et une buanderie, d'où l'on accède également au grand jardin. Le jardin est également accessible depuis la rue située à l'arrière, ce qui est très pratique.

Au premier étage, on trouve 3 chambres, des toilettes séparées, un petit débarras et une salle de bains équipée d’un lavabo, d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. Il y a également un grenier de rangement.

Voici un récapitulatif de toutes les caractéristiques :
Année de construction : 2005
3 chambres
Accès pratique à l'arrière du jardin
Certificats favorables : EPC B et installation électrique conforme
Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : 0479 06 13 71 ou kyamo@immoroman.be

Finances

Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
155 m²

Terrain

Surface de la parcelle
364 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
236 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
13,73 m²; 7,13 m²; 12,89 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
199
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260601-0003882143-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Berchemstraat 171, 9690 Kluisbergen

299.000 EUR

Berchemstraat 171
9690 Kluisbergen

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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INSTAPKLARE EN ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING, gelegen in een VERKEERSLUWE STRAAT nabij het CENTRUM van Kluisbergen. Dankzij de UITSTEKENDE LIGGING bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op WANDELAFSTAND, terwijl u toch geniet van een RUSTIGE en AANGENAME WOONOMGEVING. Deze woning werd in 2011 VOLLEDIG GERENOVEERD en beschikt vandaag over een GUNSTIG EPC-LABEL B, waardoor u verzekerd bent van een ENERGIEZUINIGE en ZORGELOZE WOONERVARING. De OPEN INDELING en de GROTE RAMEN/KOEPELS zorgen bovendien voor een BIJZONDER RUIMTELIJKE GEVOEL en een AANGENAME LICHTINVAL in de volledige woning.<br />De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de lichtrijke open leefruimte met ingerichte open keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging/wasplaats en toegang tot de kelder. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot een ruime slaapkamer met dressing en een ingerichte badkamer. De 2de verdieping omvat nog 2 bijkomende slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte.<br />Buitenshuis geniet u van een aangenaam terras en een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Een bijkomende troef is de aparte garage met toegang langs de achterzijde van het perceel, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en parkeermogelijkheden.<br /><br />Adres: Berchemstraat 92 te Kluisbergen<br /><br />EPC: 131kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
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Maison à vendre

€ 318.000

Berchemstraat 92
9690 Kluisbergen
167
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B
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Cette maison bien entretenue, comprenant 3 chambres et un jardin, se trouve au centre de Berchem, une commune de Kluisbergen ! Elle bénéficie d'un emplacement très calme, avec de nombreuses commodités à proximité et un accès facile. <br /><br />La disposition de la maison est la suivante :<br />On entre dans la maison par le hall d'entrée, où il y a de la place pour un petit vestiaire.<br />La maison dispose ensuite d'une cuisine spacieuse et équipée, avec de la place pour un coin repas convivial, qui communique avec le salon chaleureux. Le coin salon lumineux donne sur le jardin facile d'entretien. Au rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie et des toilettes séparées pour les invités. <br /><br />Au premier étage, on trouve 2 chambres et une salle de bains équipée de toilettes, d'un lavabo et d'une baignoire. Un escalier fixe mène à la chambre mansardée, qui est aménagée et sert de chambre principale.<br /><br />Caractéristiques :  Label EPC B, 3 chambres, actuellement louée...<br />Propriété idéale pour un investissement ou comme première maison !<br /><br />Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : 0479 06 13 71 ou kyamo@immoroman.be<br /> 
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Maison à vendre

€ 279.000

Berchemstraat 63
9690 Kluisbergen
140
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1
B
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Découvrez cette maison prête à emménager et entièrement rénovée dans la charmante commune de Kluisbergen, où confort, efficacité énergétique et espace s'harmonisent à la perfection.<br /><br />On pénètre dans la maison par son hall d'entrée, qui offre suffisamment d'espace pour un vestiaire et des toilettes séparées pour les invités, équipées d'un WC suspendu et d'un lavabo neufs. Le salon lumineux bénéficie de hauts plafonds et communique avec une cuisine flambant neuve équipée d'appareils électroménagers de qualité et d'un plan de travail en granit. Grâce à la verrière et à la grande baie vitrée coulissante donnant sur la terrasse, vous profitez ici d'une abondance de lumière naturelle et d'une magnifique vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bains entièrement rénovée avec une douche à l'italienne et un meuble spacieux avec double lavabo.<br /><br />Au premier étage, vous trouverez des toilettes séparées et trois chambres, toutes dotées d'un nouveau sol stratifié et d'un éclairage LED moderne. Un escalier fixe mène à la chambre mansardée, dotée d'un sol en OSB fini et déjà équipée de raccordements aux réseaux, ainsi que pour d'éventuels panneaux solaires.<br /><br />La maison dispose d'un sous-sol complet, divisé en 5 espaces pratiques : un hall d'escalier, la chaufferie avec une chaudière à gaz à haut rendement récente, deux espaces de rangement et une grande buanderie avec des branchements pour lave-linge et sèche-linge.<br /><br />À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux et facile d'entretien avec terrasse. L'accès latéral est particulièrement pratique pour ranger les vélos ou évacuer les déchets de jardin sans devoir passer par l'intérieur de la maison.<br /><br />Parmi les atouts supplémentaires de ce logement, citons notamment l'installation électrique entièrement rénovée et certifiée, les sanitaires flambant neufs, ainsi que le fait que le logement a été entièrement repeint et est donc prêt à emménager immédiatement.<br />Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : 0479 06 13 71<br /> 
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