Flanders

Swevers Vastgoed - Beringen

Dit instapklare nieuwbouwappartement op de derde verdieping van Brugstraat 67/3.01 in Heusden-Zolder combineert moderne architectuur met energiezuinig wonen. Met een bruto bewoonbare oppervlakte van 108,18 m² en een royaal terras van 25,89 m² biedt deze woning een ruimtelijk gevoel en optimaal comfort. De afwerking is van hoge kwaliteit en voldoet aan de hedendaagse normen op het gebied van duurzaamheid en energie-efficiëntie. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en stijlvol nieuwbouwproject met slechts acht appartementen en één handelspand. De architectuur is strak en modern, met oog voor lichtinval en een slimme indeling. Een lift brengt je moeiteloos naar de derde verdieping, waar slechts twee exclusieve penthouses zijn ondergebracht. De leefruimte en keuken beslaan samen 42,48 m² en zijn ontworpen met openheid en functionaliteit in gedachten. Grote raampartijen zorgen voor een natuurlijke lichtinval en een directe verbinding met het terras. De keuken is volledig te personaliseren, zodat deze perfect aansluit bij jouw smaak en levensstijl. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 13,67 m² en 10,19 m². Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergruimte. De hoofdslaapkamer grenst aan de badkamer, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De badkamer is modern ingericht en uitgerust met een inloopdouche, een stijlvolle wastafel en kwalitatieve materialen. Een apart toilet en een handige berging van 6,74 m² maken het geheel compleet. Het terras is een absolute troef en biedt met zijn noordwestelijke en zuidwestelijke oriëntatie de ideale plek om in de namiddag- en avondzon te genieten van een rustige buitenomgeving. Dankzij de ruime opzet kan je hier zowel een eethoek als een loungegedeelte creëren. Dit energiezuinige project heeft een E-peil van 30, dat verlaagd kan worden naar E20 bij installatie van zonnepanelen. Vloerverwarming in het hele appartement zorgt voor een aangename en efficiënte warmteverdeling. Een bovengrondse parkeerplaats en een kelderberging zijn optioneel bij aan te kopen. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling voorzien voor extra gemak. De ligging is uitstekend: winkels, horeca en supermarkten bevinden zich op wandelafstand, terwijl het openbaar vervoer praktisch voor de deur stopt. Met scholen op slechts 353 meter en de snelweg op 1,83 km ben je verzekerd van een vlotte verbinding. Belangrijk om te weten is bovendien dat de grondwaarde hier vastgelegd werd op 75.000€. Op deze som betaal je dus slechts 12% registratierechten. Op de constructiewaarde van 274.842€ is er 21% btw verschuldigd (BTW-tarief van 6% (onder voorwaarden)). Dit instapklare penthouse biedt een unieke kans om te wonen in een stijlvol en duurzaam nieuwbouwproject. Interesse? Neem contact op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de troeven van dit appartement. Voor meer informatie, bel 011 255 155.

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Verdieping

Appartement te koop

In het moderne nieuwbouwproject aan de Brugstraat 67 in Heusden-Zolder bevindt zich dit instapklare appartement op de derde verdieping. Het maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met acht appartementen en één handelspand, en wordt opgeleverd zomer 2026. Met een E-peil van 30 en de optie om dit te verlagen naar E-peil 20 door zonnepanelen, voldoet het aan de nieuwste energiezuinige normen. Dit appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 83,02 m² en biedt een comfortabele woonervaring met doordachte ruimtes. De leefruimte en keuken beslaan samen 36,53 m² en vormen het centrale punt van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat een ruimtelijk gevoel creëert. De open keuken is praktisch ingedeeld en biedt alle nodige aansluitingen. De slaapkamer heeft een oppervlakte van 13,11 m² en is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en bijkomende meubels. Aansluitend bevindt zich de badkamer van 6,16 m², voorzien van een moderne inrichting met een ruime douche, een wastafel en de nodige aansluitingen voor wasapparatuur. Extra bergruimte is voorzien in een aparte berging van 4 m². Daarnaast beschikt het appartement over een apart gastentoilet van 2,07 m² en een inkomhal van 6,41 m², waardoor de ruimtes functioneel en goed ingedeeld zijn. Dit draagt bij aan een aangename woonbeleving met voldoende opbergruimte. Het ruime terras van 33 m² is een grote troef en biedt een combinatie van noordwestelijke en zuidwestelijke oriëntatie. Hierdoor geniet je in de namiddag en avond van een aangename zoninval. De ligging aan de achterzijde van het gebouw zorgt voor rust en privacy. Het gebouw is uitgerust met een lift en heeft bovengrondse parkeerplaatsen die optioneel kunnen worden aangekocht. Ook een kelderberging is beschikbaar als bijkomende optie. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling, wat het gebouw extra praktisch maakt voor bewoners met een actieve levensstijl. De centrale ligging maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk. Op slechts 2 minuten wandelen bevindt zich de winkel-wandelstraat met diverse winkels, supermarkten en horecazaken. Scholen zijn bereikbaar op 353 meter, terwijl het openbaar vervoer praktisch voor de deur stopt. Voor ontspanning en recreatie liggen sportfaciliteiten op 1,5 km afstand. De bereikbaarheid is uitstekend met een vlotte aansluiting op de snelwegen op slechts 1,83 km. Dit maakt het appartement ideaal voor wie op zoek is naar een woonst met een centrale ligging, zonder in te boeten op rust en comfort. Belangrijk om te weten is bovendien dat de grondwaarde hier vastgelegd werd op 49.500€. Op deze som betaal je slechts 12% registratierechten (6% onder voorwaarden). Op de constructiewaarde van 233.900€ is er 21% btw verschuldigd waarbij een verlaagd btw-tarief van 6% (onder voorwaarden). Dit biedt een financieel interessant voordeel voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement met gunstige aankoopvoorwaarden. Dankzij de nieuwbouwstatus is er nog ruimte voor personalisatie van het interieur, zodat de toekomstige bewoner het volledig naar eigen smaak kan afwerken. Dit maakt het niet alleen een comfortabele, maar ook een toekomstbestendige investering. Interesse in dit instapklare appartement? Neem contact op voor een bezoek ter plaatse en ontdek de mogelijkheden. Voor meer informatie, bel 011 255 155.

Immo te koop in geselecteerde regio

Immo te koop in geselecteerde regio | Immoscoop

Project te koop in Heusden-Zolder

Prijs	Slaapkamers	Bewoonbare oppervlakte	Verdieping
€ 354.842	2 slaapkamers	108 m²	3	Bekijk
€ 291.400	1 slaapkamer	83 m²	3	Bekijk

Project te koop in Heusden-Zolder

2 appartementen

Locatie