Flanders

Swevers Vastgoed - Beringen

Dit appartement zal zich in 2027 bevinden op de derde verdieping van een hedendaags en kwalitatief afgewerkt gebouw in Lanaken. In zijn toekomstige staat combineert het wooncomfort, ruimte en functionaliteit tot een aangename en duurzame woonomgeving. Met een voorziene bewoonbare oppervlakte van ca. 140 m² wordt dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een doordacht ingedeelde woonst met alle hedendaagse voorzieningen binnen handbereik. De leefruimte, met een geplande oppervlakte van 29,78 m², vormt het hart van het appartement. De open keuken zal hier naadloos in geïntegreerd worden, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een vlotte interactie tussen koken, eten en ontspannen. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een aangename, open sfeer waarin het dagelijks leven zich moeiteloos afspeelt. Het appartement zal beschikken over twee volwaardige slaapkamers. De master bedroom van circa 18 m² biedt ruimte voor een groot bed en uitgebreide kastruimte. De tweede slaapkamer, met een oppervlakte van 12,80 m², leent zich perfect als kinder- of logeerkamer, maar ook als thuiskantoor. Beide slaapkamers zijn voorzien aan de rustigere zijde van het gebouw, wat bijdraagt aan een comfortabele en rustige nachtrust. De badkamer wordt centraal ingepland en zal uitgerust worden met alle moderne comfortvoorzieningen. Dankzij de ligging nabij de slaapkamers verloopt de circulatie in het appartement logisch en efficiënt. Daarnaast is er een apart gastentoilet voorzien, wat het dagelijkse comfort voor bewoners en bezoekers verhoogt. Een absolute meerwaarde is het zuidgericht terras van ca. 15 m². Deze buitenruimte sluit rechtstreeks aan op de leefruimte en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek of eettafel. Dankzij de gunstige oriëntatie kan je hier bijna de hele dag genieten van zon en licht, waardoor het terras een natuurlijke verlenging wordt van het woonvolume, vooral tijdens de lente- en zomermaanden. Het gebouw zal uitgerust zijn met een lift en het appartement volgt een functionele en doordachte indeling volgens het grondplan. Via de inkomhal kom je binnen in een praktische berging, ideaal voor voorraad of schoonmaakmateriaal. Ook een aparte technische ruimte voor wasmachine en technieken is voorzien, zodat alles netjes en uit het zicht blijft. Bij dit appartement is de aankoop van een ondergrondse staanplaats en een privatieve kelderberging verplicht. Beide bevinden zich in de kelderverdieping van het gebouw en zorgen voor extra comfort, veiligheid en opbergruimte, wat het dagelijkse woongebruik aanzienlijk vereenvoudigt. Ook qua ligging zit je hier goed. Het gebouw ligt op ongeveer 100 meter van het openbaar vervoer en op wandelafstand van winkels, horeca en ontspanningsmogelijkheden. Scholen bevinden zich op circa 1 kilometer, wat deze locatie geschikt maakt voor zowel koppels als jonge gezinnen. De aansluiting met de snelweg ligt op ongeveer 14 kilometer, wat zorgt voor een vlotte verbinding met de omliggende regio. Lanaken staat bekend om haar groene en rustige woonomgeving, gecombineerd met een goede bereikbaarheid en een aangename dorpsdynamiek. Je woont hier in alle rust, zonder afstand te doen van comfort en voorzieningen. Bovendien biedt deze woning een voordelig fiscaal voordeel: de grondwaarde bedraagt € 75 000 (12% registratierechten), terwijl de constructiewaarde van € 311 550 onder het 6% btw-tarief valt. Ben je op zoek naar een toekomstig instapklaar appartement, met veel lichtinval, een logische indeling en een zonnig terras, op een aantrekkelijke locatie? Dan is dit project zeker het ontdekken waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of een persoonlijke toelichting. Bel 011 255 155 en ontdek hoe dit appartement in 2027 jouw nieuwe thuis kan worden.

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Appartement te koop

Dit nieuwbouwappartement, dat naar verwachting wordt opgeleverd in 2027, zal gelegen zijn op de eerste verdieping van een kleinschalig en hedendaags woonproject in Lanaken. Met een voorziene bewoonbare oppervlakte van 90,70 m² wordt comfort gecombineerd met een doordachte en efficiënte indeling. Bij oplevering zal het appartement volledig nieuw en instapklaar worden afgewerkt, met aandacht voor hedendaags wooncomfort en energiezuinigheid. Het gebouw zal uitgerust zijn met een lift, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. Het zuidgericht terras van circa 33 m² zal een belangrijke troef vormen: een aangename buitenruimte waar u in de toekomst volop kan genieten van zonlicht en rust. Dankzij de achterliggende positie zal het terras discreet gelegen zijn, met minimale inkijk vanaf de straat. De toekomstige indeling voorziet in een heldere en functionele leefruimte van ongeveer 34,80 m², waarin een open keuken harmonieus zal aansluiten op de eet- en zithoek. Via grote schuiframen zal de leefruimte rechtstreeks in verbinding staan met het terras, wat zorgt voor een open en luchtig gevoel. Aansluitend wordt een praktische berging voorzien met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Het appartement zal beschikken over twee slaapkamers van respectievelijk 10,20 m² en 12 m², beide gelegen aan de rustige achterzijde van het gebouw. Deze zijn bereikbaar via de nachthal, die een duidelijke scheiding creëert tussen het leefgedeelte en de slaapvertrekken en zo extra privacy garandeert. De badkamer zal worden ingericht met een inloopdouche, een dubbele lavabo en voldoende kastruimte. Daarnaast wordt een afzonderlijk toilet voorzien, toegankelijk via de inkomhal. Grote raampartijen aan de zuidzijde zullen in de toekomst zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval in de leefruimte, terwijl de slaapkamers dankzij hun oriëntatie rustiger en koeler blijven. Ook de ligging maakt dit project bijzonder aantrekkelijk. In de directe omgeving bevinden zich een bushalte op ongeveer 100 meter, scholen op 1 km en winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden op circa 500 meter. De vlotte aansluiting met de autosnelweg op 14 km maakt het geheel bovendien interessant voor pendelaars. Bij het appartement dienen een privatieve kelderberging en een parkeerplaats verplicht te worden aangekocht. Deze zullen zich op het gelijkvloers bevinden en zorgen voor extra comfort en praktische bergruimte. De combinatie van een ruim zuidgericht terras, een doordachte toekomstige indeling en een centrale ligging in Lanaken maakt dit appartement ideaal voor wie in 2027 comfortabel, hedendaags en energiezuinig wil wonen. Bovendien biedt deze woning een voordelig fiscaal voordeel: de grondwaarde bedraagt € 64 000 (12% registratierechten), terwijl de constructiewaarde van € 256 837 onder het 6% btw-tarief valt. Voor meer informatie: 011 255 155.

In een recent en kleinschalig nieuwbouwproject in Lanaken zal dit stijlvolle appartement op de eerste verdieping tegen 2027 volledig worden opgeleverd. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 89,60 m², een ruim zuidgericht terras en een doordachte indeling, wordt dit een bijzonder aantrekkelijke woonopportuniteit voor wie comfort, licht en bereikbaarheid wil combineren. De moderne afwerking en energiezuinige bouwprincipes die voorzien zijn, zorgen ervoor dat je hier straks zorgeloos en toekomstgericht kan wonen. De ligging combineert rust met nabijheid van alle nodige voorzieningen. Winkels, horeca en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich binnen een straal van ongeveer 500 meter, terwijl het openbaar vervoer op wandelafstand ligt (±100 m). Ook scholen zijn vlot bereikbaar. Dankzij de goede verbinding met de E314 op ca. 14 km zijn steden zoals Maastricht en Genk eenvoudig en snel bereikbaar. Het appartement zal deel uitmaken van een volledig nieuw gebouw, ontworpen met bijzondere aandacht voor lichtinval, ruimtegevoel en functionaliteit. De ligging op de eerste verdieping, in combinatie met een lift, maakt het appartement geschikt voor wie maximaal wooncomfort zoekt, vandaag én met het oog op de toekomst. De leefruimte met open keuken zal een oppervlakte hebben van ongeveer 33,80 m² en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de zithoek zal je rechtstreeks toegang hebben tot het zuidgerichte terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken wordt centraal ingepland en vormt een harmonieus geheel met de eet- en leefruimte — ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden. Er worden twee slaapkamers voorzien, met oppervlaktes van circa 13 m² en 8,80 m². Beide kamers zijn efficiënt ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel bed, kastruimte en eventueel een bureau. De grootste slaapkamer zal aansluiten op de badkamer, wat zorgt voor een praktische en aangename circulatie binnen het appartement. De badkamer wordt uitgerust met een moderne inloopdouche, een lavabomeubel en voorziene aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast is er een apart gastentoilet aan de inkomhal, wat extra privacy biedt. Een praktische berging binnen het appartement vervolledigt het wooncomfort. Het ruime terras van ca. 33 m², zuidgericht en bereikbaar via grote schuiframen, zal een echte meerwaarde vormen. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet je hier van de zon van ’s ochtends tot ’s avonds. Er is voldoende ruimte voorzien voor een volwaardig terrasmeubel, groenaccenten en een gezellige buitenbeleving. Verder zal het gebouw beschikken over een lift en een private kelderberging. Zowel de kelderberging als de bijhorende autostaanplaats dienen verplicht te worden aangekocht, wat bijdraagt aan comfort, veiligheid en een ordelijke woonomgeving. De locatie van het project maakt dit appartement bijzonder veelzijdig: het centrum van Lanaken ligt op enkele minuten, terwijl ook Maastricht op fietsafstand bereikbaar is. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer is dit appartement ideaal voor alleenstaanden, koppels of kleine gezinnen. Bovendien biedt deze woning een voordelig fiscaal voordeel: de grondwaarde bedraagt € 64 000 (12% registratierechten), terwijl de constructiewaarde van € 256 270 onder het 6% btw-tarief valt. Wie op zoek is naar een kwalitatief nieuwbouwappartement met een ruim terras, hedendaagse architectuur en een sterke ligging, vindt hier een toekomstgerichte woonoplossing met oplevering voorzien in 2027. Contacteer ons gerust voor meer informatie of een persoonlijke toelichting via 011 255 155.

Dit nieuwbouwappartement, dat naar verwachting wordt opgeleverd in 2027, zal gelegen zijn op de tweede verdieping van een kleinschalig en hedendaags woonproject in Lanaken met een bewoonbare oppervlakte van 90,70 m². De indeling is functioneel, met een logische scheiding tussen het leefgedeelte en de private ruimtes. Dankzij de ligging aan de zuidzijde geniet het terras van optimale lichtinval gedurende de dag. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het comfort, zowel voor bewoners als bezoekers. De ligging combineert rust en bereikbaarheid. Binnen een straal van 500 meter zijn winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden te vinden. Voor gezinnen is de nabijheid van scholen (1 km) een praktisch voordeel. Het openbaar vervoer stopt op amper 100 meter, terwijl ook de snelweg vlot bereikbaar is op 14 km afstand. Hierdoor vormt het appartement een interessante optie voor wie een centrale, doch rustige locatie zoekt. De leefruimte van 34,10 m² omvat een open keuken, waardoor de volledige ruimte optimaal benut wordt. Er is voldoende plaats voor een eettafel en zithoek, en de doorgang naar het terras gebeurt via een groot schuifraam dat zorgt voor natuurlijk licht. Het zuidgerichte terras van 13,50 m² biedt voldoende oppervlakte voor een zitgroep of tafeltje en wordt een aangename plek tijdens zonnige dagen. De nachthal geeft toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 8,40 m². Beide kamers liggen achteraan het gebouw, wat bijdraagt aan een stille en rustige nachtomgeving. De grotere kamer kan ingericht worden als hoofdslaapkamer, terwijl de tweede perfect dienst kan doen als kinderkamer, logeerkamer of bureauruimte. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een dubbele lavabo en een inloopdouche. De keuze voor deze indeling verhoogt de circulatie en het gebruiksgemak. Het toilet bevindt zich apart, wat zorgt voor extra comfort bij bezoek of medebewoners. Ook een praktische berging is aanwezig in het appartement zelf, handig voor wasmachine en voorraad. De afwerking van het appartement voldoet aan hedendaagse normen, met aandacht voor comfort, duurzaamheid en onderhoudsgemak. Grote raampartijen, slimme indeling en een praktische benutting van de ruimtes zorgen voor een aangename woonervaring. Dankzij de recente bouw geniet je van moderne technieken en een energiezuinige opbouw. Naast de private berging in het appartement is er een bijkomende kelderberging voorzien. Deze is verplicht bij aan te kopen en biedt extra opbergruimte voor seizoensmateriaal of fietsen. Ook de private staanplaats is verplicht bij aan te kopen en zorgt voor gegarandeerde parkeermogelijkheid, een belangrijk voordeel op deze locatie. Lanaken staat bekend om zijn groene omgeving en vlotte verbindingen met omliggende steden zoals Maastricht en Genk. De residentie is gelegen in een rustige straat, maar tegelijk dichtbij alle voorzieningen. Dit maakt het appartement geschikt voor zowel starters als koppels of investeerders. Wie vooruitkijkt naar een nieuwbouwappartement met twee slaapkamers, zuidgericht terras en een strategische ligging in Lanaken, vindt hier een mooie combinatie van wooncomfort, licht en bereikbaarheid. De plannen en voorziene afwerking tonen alvast het potentieel van dit appartement. Bovendien biedt deze woning een voordelig fiscaal voordeel: de grondwaarde bedraagt € 60 000 (12% registratierechten), terwijl de constructiewaarde van € 239 011 onder het 6% btw-tarief valt. Voor meer informatie, bel 011 255 155.

Dit nieuwbouwappartement, dat naar verwachting wordt opgeleverd in 2027, zal gelegen zijn op de tweede verdieping van een kleinschalig en hedendaags woonproject in Lanaken met een bewoonbare oppervlakte van 89,60 m². De indeling is doordacht opgevat, met een duidelijke scheiding tussen het leefgedeelte en de private ruimtes. Het zuidgericht terras zal zorgen voor een optimale lichtinval en een aangename buitenbeleving doorheen de dag. De aanwezigheid van een lift in het gebouw draagt bij aan het gebruikscomfort, zowel voor bewoners als bezoekers. De ligging combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid. In de onmiddellijke omgeving, binnen een straal van ongeveer 500 meter, bevinden zich winkels, horecazaken en ontspanningsmogelijkheden. Scholen liggen op korte afstand (± 1 km), wat deze locatie ook praktisch maakt voor gezinnen. Het openbaar vervoer zal bereikbaar zijn op wandelafstand (± 100 meter) en de snelweg bevindt zich op circa 14 km. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie comfortabel en centraal wil wonen, zonder in te boeten aan rust. De leefruimte zal een oppervlakte hebben van ongeveer 33,80 m² en wordt voorzien van een open keukenconcept, waardoor een open en ruimtelijk gevoel ontstaat. Er zal voldoende plaats zijn voor een volwaardige eet- en zithoek. Via een groot schuifraam zal men toegang hebben tot het terras, wat niet alleen voor een vlotte verbinding binnen-buiten zorgt, maar ook voor overvloedig natuurlijk licht. Het zuidgerichte terras van circa 15,10 m² biedt ruimte voor een gezellige zitgroep en zal een aangename plek vormen om te ontspannen bij mooi weer. Via de nachthal krijgt men toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 13 m² en 8,40 m², gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Deze positionering zal bijdragen aan een rustige en comfortabele nachtomgeving. De grootste slaapkamer leent zich perfect als hoofdslaapkamer, terwijl de tweede kamer flexibel kan worden ingericht als kinder-, logeer- of bureauruimte. De badkamer wordt centraal ingeplant en zal worden uitgerust met een dubbele lavabo en een inloopdouche, wat het dagelijks comfort verhoogt. Het toilet wordt afzonderlijk voorzien, een praktische meerwaarde bij bezoek of samenwonen. Daarnaast is er een interne berging voorzien, ideaal voor wasmachine, droogkast en extra opslag. De afwerking zal beantwoorden aan hedendaagse normen op het vlak van comfort, duurzaamheid en energiezuinigheid. Grote raampartijen, een efficiënte indeling en een doordachte materiaalkeuze zullen bijdragen aan een aangename en onderhoudsvriendelijke woonervaring. Dankzij de moderne bouwtechnieken mag men rekenen op een energiezuinig en toekomstgericht appartement. Naast de berging in het appartement zal er ook een privatieve kelderberging worden voorzien, verplicht bij aan te kopen, die extra opbergruimte biedt voor fietsen of seizoensmateriaal. Tevens is een private autostaanplaats verplicht bij aan te kopen, wat zorgt voor gegarandeerde parkeergelegenheid — een belangrijk pluspunt op deze locatie. Lanaken staat bekend om zijn groene omgeving en vlotte verbindingen met steden zoals Maastricht en Genk. De residentie zal gelegen zijn in een rustige straat, met alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving. Dit maakt het project interessant voor starters, koppels én investeerders die op zoek zijn naar een duurzame woonoplossing op lange termijn. Wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement met twee slaapkamers, een zuidgericht terras en een strategische ligging in Lanaken, vindt hier een aantrekkelijke combinatie van woonkwaliteit en bereikbaarheid. Bovendien biedt deze woning een voordelig fiscaal voordeel: de grondwaarde bedraagt € 60 000 (12% registratierechten), terwijl de constructiewaarde van € 238 151 onder het 6% btw-tarief valt. Neem gerust contact op voor meer informatie over het project en de geplande oplevering in 2027 via 011 255 155.

Prijs	Slaapkamers	Bewoonbare oppervlakte
€ 391.550	2 slaapkamers	140 m²	Bekijk
€ 325.837	2 slaapkamers	91 m²	Bekijk
€ 325.270	2 slaapkamers	90 m²	Bekijk
€ 304.011	2 slaapkamers	91 m²	Bekijk
€ 303.151	2 slaapkamers	90 m²	Bekijk

Project te koop in Lanaken

5 appartementen

Locatie