Flanders

Diksimmo - Diksmuide

Graag stellen we u deze halfopen, hoogwaardige nieuwbouwwoning voor, gelegen nabij Roeselare op een west-georiënteerd perceel van ca. 408 m². Deze BEN-woning (BEN= Bijna Energie Neutraal) bevindt zich op het doodlopende einde van een rustige verkaveling, de Gaston Vallaeysstraat, zich situerende tussen Oekene en Rumbeke en slechts op een boogscheut van de A17/E403 &amp; AZ Delta Rumbeke. De woning beschikt onder meer over 3 slaapkamers en inpandige garage en kan genieten van een strakke, moderne en hedendaagse uitstraling. Ze werd bovendien gebouwd rekening houdende met de nieuwste energie-efficiënte technieken en duurzame materialen. Zo wordt er verwarmd met vloerverwarming (warmtepomp lucht-water), wordt er geventileerd met ventilatiesysteem type D (mechanische toevoer en afvoer) en is men uitgerust met 11 zonnepanelen met een totaal van 4620 Wp (11 x 420 Wp). Daarnaast beschikt men uiteraard ook over een volledig conform gekeurde, elektrische installatie en PV-installatie. Tot slot is er voorzien in een regenwaterput van 7.500L. Met een energiescore van 7 kWh/(m²jaar) en een E-peil E4, kan men dus stellen dat deze woning bijzonder energiezuinig is. Vandaar spreekt men over een BEN-woning.  De indeling van de ruimtes is als volgt: Gelijkvloers: inkomhal - apart gastentoilet - grote leefruimte met grote raampartijen, lichtinval gegarandeerd - open, ingerichte keuken - grote voorraadberging, wasplaats en technische ruimte - inpandige garage. Eerste verdieping: trap- en nachthal - apart toilet - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - ruime badkamer uitgerust met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel. Exterieur: voortuin met reeds aangelegde oprit - west-georiënteerde achtertuin (namiddag- en avondzon) met gazon en terras.  Aanleg oprit, tuin en terras is reeds gerealiseerd. Omheining vooraan en eventuele tuinberging nog zelf te voorzien door koper. Troeven: 
<ul>
	<li>Volledig afgewerkte en instapklare woning meteen beschikbaar bij akte;</li>
	<li>BEN-woning (Bijna Energie Neutraal);</li>
	<li>Hernieuwbare energie d.m.v. zonnepanelen en warmtepomp;</li>
	<li>Regenwaterrecuperatie;</li>
	<li>Gunstige ligging met goede verbinding.</li>
</ul>
De geadverteerde prijs is deze exclusief afweking tuin, meetkosten, aansluitingskosten, btw en registratierechten. Neem contact op met de makelaar en vraag vandaag nog naar uw totale kostprijsberekening op maat. Bent u op zoek naar een halfopen nieuwbouwwoning in een rustige verkaveling nabij Roeselare? Reserveer vandaag nog uw bezichtiging! Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.

Project te koop in Roeselare

1 huis

Locatie