Flanders

Immo Zone - Wetteren

In de Vennestraat te Wetteren verrijst een exclusief nieuwbouwproject van 14 zeer moderne eengezinswoningen, ontworpen met oog voor hedendaagse architectuur, comfort en duurzaamheid. Goede verbindingen met de E40, E17 en R4, brengen u snel naar Gent of Brussel. Daarnaast bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, wandel- en fietsroutes zich allemaal op een steenworp. Het project bestaat uit twee residentiële blokken van telkens 7 woningen, met een mooie variatie aan woningtypes. Elke woning beschikt over grote leefruimtes met aansluitend zeer moderne keukens, 3 slaapkamers en een privétuin met terras, aangevuld met praktische tuinbergingen. De site werd slim ingericht met ruime gemeenschappelijke groenzones, wat zorgt voor een open en luchtig woongevoel. Autoluwe paden, een gemeenschappelijk wandelpad en 20 parkeerplaatsen (met voorbereiding voor elektrisch laden) dragen bij aan het comfort en de leefkwaliteit van de bewoners. Daarnaast zijn er ook fietsenstallingen voorzien. Duurzaamheid staat centraal, elke woning biedt een uitstekende energieprestatie (A+ = E0) dankij vloerverwarming via warmtepomp, zonnepanelen en een ventilatiesysteem D. Dit project is ideaal voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een groene, rustige omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en functionaliteit. De oplevering is al voorzien voor najaar 2026.  Voor meer informatie contacteer Quinten van Immo Zone op 0485/02.48.04 of per mail quinten@immo-zone.be

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Huis te koop

Toekomstbestendig wonen of slim investeren: 14 zero-energy woningen in Wetteren Bent u op zoek naar een nieuwe, luxueuze thuis zonder renovatiezorgen, of naar een solide vastgoedinvestering met een sterk, toekomstbestendig rendement? In de Vennestraat te Wetteren vinden we een exclusief project van 14 hypermoderne eengezinswoningen (158–200 m², met 3 slaapkamers en inrichtbaar tot 5 slaapkamers, privétuin en een parking inbegrepen in de vermelde aankoopprijs met laadpaalvoorbereiding). Of u nu zelf de sleutel omdraait of de woning verhuurt: dit project is ontworpen om maximale waarde te leveren. De oplevering is al voorzien voor het de herfst van 2026. De werf is volop in afwerking – kom de troeven live ontdekken. Waarom blijft dit project de slimste keuze, ook inclusief btw? Concreet voorbeeld – Woning A1 (Simulatie op maat beschikbaar):<ul><li>Aankoopprijs: € 520.339 (Incl. registratierechten en Btw)</li><li>Realistische huurwaarde (investeerder): € 1450/ maand</li><li>Bruto rendement: 3,35% (met een verwacht scenario van 2,5% waardestijging per jaar)</li><li>(Opmerking: Dit betreft een indicatieve simulatie, geen gegarandeerd rendement.)</li></ul>1. Als Eigen Bewoner: Maximaal comfort en absolute zekerheidVerhuizen naar de Vennestraat betekent kiezen voor een autoluwe, groene site waar kinderen veilig spelen. U geniet van grote, lichte leefruimtes, een high-end moderne keuken en een volledig aangelegde privétuin. Dankzij de A++ energieprestatie (E0) met geothermische warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie D, airco en zonnepanelen bent u volledig beschermd tegen schommelende energieprijzen. Winkels, scholen en de verbindingen naar Gent/Brussel (E40/E17) liggen vlakbij. 2. Als Investeerder: Hoogwaardig patrimonium zonder exploitatiezorgenDit project beantwoordt perfect aan de enorme vraag van kapitaalkrachtige huurders (jonge tweeverdieners, gezinnen en expats die rond Gent of de as Aalst/Dendermonde werken). Omdat de woningen splinternieuw en hyper-efficiënt zijn, heeft u de komende decennia nul omkijken naar onderhoud of energetische updates. Bovendien biedt Immo Zone een volledige verhuurservice inclusief eerste-verhuur-garantie. U koopt hier geen stenen, u koopt renderend gemak. Voor meer informatie contacteer Quinten van Immo Zone op 0485/02.48.04 of per mail quinten@immo-zone.be

Toekomstbestendig wonen of slim investeren: 14 zero-energy woningen in WetterenBent u op zoek naar een nieuwe, luxueuze thuis zonder renovatiezorgen, of naar een solide vastgoedinvestering met een sterk, toekomstbestendig rendement? In de Vennestraat te Wetteren vinden we een exclusief project van 14 hypermoderne eengezinswoningen (158–200 m², met 3 slaapkamers en inrichtbaar tot 5 slaapkamers, privétuin en een parking inbegrepen in de vermelde aankoopprijs met laadpaalvoorbereiding). Of u nu zelf de sleutel omdraait of de woning verhuurt: dit project is ontworpen om maximale waarde te leveren. De oplevering is al voorzien voor het de herfst van 2026. De werf is volop in afwerking – kom de troeven live ontdekken. Waarom blijft dit project de slimste keuze, ook inclusief btw? Concreet voorbeeld – Woning A2 (Simulatie op maat beschikbaar):<ul><li>Aankoopprijs: € 511.297 (Incl. registratierechten en Btw)</li><li>Realistische huurwaarde (investeerder): € 1350/ maand</li><li>Bruto rendement: 3,15% (met een verwacht scenario van 2,5% waardestijging per jaar)</li><li>(Opmerking: Dit betreft een indicatieve simulatie, geen gegarandeerd rendement.)</li></ul>1. Als Eigen Bewoner: Maximaal comfort en absolute zekerheidVerhuizen naar de Vennestraat betekent kiezen voor een autoluwe, groene site waar kinderen veilig spelen. U geniet van grote, lichte leefruimtes, een high-end moderne keuken en een volledig aangelegde privétuin. Dankzij de A++ energieprestatie (E0) met geothermische warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie D, airco en zonnepanelen bent u volledig beschermd tegen schommelende energieprijzen. Winkels, scholen en de verbindingen naar Gent/Brussel (E40/E17) liggen vlakbij. 2. Als Investeerder: Hoogwaardig patrimonium zonder exploitatiezorgenDit project beantwoordt perfect aan de enorme vraag van kapitaalkrachtige huurders (jonge tweeverdieners, gezinnen en expats die rond Gent of de as Aalst/Dendermonde werken). Omdat de woningen splinternieuw en hyper-efficiënt zijn, heeft u de komende decennia nul omkijken naar onderhoud of energetische updates. Bovendien biedt Immo Zone een volledige verhuurservice inclusief eerste-verhuur-garantie. U koopt hier geen stenen, u koopt renderend gemak. Voor meer informatie contacteer Quinten van Immo Zone op 0485/02.48.04 of per mail quinten@immo-zone.be

Prijs	Slaapkamers	Bewoonbare oppervlakte	Perceeloppervlakte
€ 446.711	3 slaapkamers	175 m²	199 m²	Bekijk
€ 439.330	3 slaapkamers	166 m²	257 m²	Bekijk
€ 430.742	3 slaapkamers	167 m²	233 m²	Bekijk
€ 379.003	3 slaapkamers	137 m²	186 m²	Bekijk

Project te koop in Wetteren

4 huizen

Locatie