Commercieel te huur in Watermaal-Bosvoorde

Gelegen aan de Terhulpsesteenweg 181 in Watermaal-Bosvoorde, biedt deze kantoorverdieping van 976 m² een uitstekende ligging in een van de meest gegeerde wijken van Brussel. Op slechts 5 minuten wandelen van het station, en in de onmiddellijke nabijheid van tramlijnen en belangrijke verkeersassen, geniet het pand van een optimale bereikbaarheid en zichtbaarheid.

De kantoorruimte is opsplitsbaar vanaf 430 m² en biedt een grote flexibiliteit in indeling, ideaal voor bedrijven van verschillende groottes.

De kantoren verkeren in uitstekende staat en bieden een aangename en lichtrijke werkomgeving, met:

• Recente airconditioning

• Dubbele beglazing

• Recente buitenrenovaties, wat zorgt voor een goede energieprestatie

Daarnaast is er een modulaire archiefruimte van ±30 m² beschikbaar voor verhuur.

Het gebouw beschikt over 18 privatieve parkeerplaatsen, een belangrijk pluspunt voor medewerkers en bezoekers.

De omgeving is rustig en aangenaam, met tal van restaurants en lokale voorzieningen in de buurt, ideaal voor lunchpauzes en dagelijks comfort.

Financiële voorwaarden

• Huurprijs kantoren: €145/m²/jaar

• Huur archiefruimte: €50/m²/jaar

Kosten en belastingen:

• Onroerende voorheffing: €40,52/m²/jaar

• Gewestbelasting: €10,50/m²/jaar

• Gemeentebelasting: €14/m²/jaar

• Gemeenschappelijke kosten: €55,35/m²/jaar