- 71 m² wonen
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
Omschrijving
Appartement met 2 slaapkamers op gegeerde locatie
Op zoek naar een fijn appartement in een gegeerde, groene buurt? Dan zit je hier goed! Op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw vind je dit gezellige appartement met twee slaapkamers, een ruime, lichte leefruimte en een praktische indeling. Het prachtige Te Boelaerpark ligt vlakbij, en ook het Rivierenhof is maar enkele minuutjes fietsen. Een fijne plek om thuis te komen!
Lichte leefruimte met gezellige sierschouw
In de Arthur Matthyslaan, in een aangename woonbuurt in Borgerhout, vind je dit appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie wooneenheden. Je komt binnen in de centrale, betegelde inkomhal, die toegang geeft tot alle ruimtes. De ruime woonkamer valt meteen op door de grote ramen die heel wat natuurlijk licht binnenlaten. De warme laminaatvloer zorgt voor een gezellige uitstraling en de sierschouw met bakstenen omlijsting geeft de ruimte extra karakter. Er is meer dan voldoende plaats voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel.
De aparte keuken is praktisch ingericht, met witte keukenkasten, een werkblad, spoelbak, kookplaat en heel wat opbergruimte. Je vindt hier ook een aansluiting voor de wasmachine. Dankzij de ramen aan twee zijden komt er aangenaam veel daglicht binnen.
Twee slaapkamers en praktische badkamer
Het appartement heeft twee slaapkamers. De grootste kamer van 14 m² ligt aan de achterzijde en biedt voldoende plaats voor een dubbel bed en een grote kleerkast. De tweede slaapkamer van 8 m² sluit aan op de leefruimte en kan perfect dienen als kinderkamer, logeerkamer of thuisbureau. Beide kamers zijn aangenaam licht.
De betegelde badkamer is compact en praktisch, met een douche met scherm, een lavabo met onderkast en een raam voor natuurlijke verluchting. Het aparte hangtoilet bevindt zich naast de badkamer, bereikbaar vanuit de inkomhal.
Extra handig is de zeer ruime, droge privékelderberging. Ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Het appartement beschikt bovendien over pvc-ramen met dubbele beglazing en dankzij het kleinschalige gebouw blijven de gemeenschappelijke kosten beperkt.
Heerlijk wonen tussen de parken
Je woont hier in een gegeerde buurt vlak bij het Te Boelaerpark, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of gewoon genieten van het groen. Ook het prachtige Rivierenhof ligt op amper vijf minuutjes fietsen. Voor je dagelijkse boodschappen heb je een Delhaize vlakbij, net als allerlei buurtwinkels, scholen en sportfaciliteiten. Met een Velo-station op zo'n 300 meter en de bus in de buurt geraak je vlot de stad in en uit. Ook de Ring is makkelijk bereikbaar. Een toplocatie voor wie graag rustig en groen woont, met alles binnen handbereik!
Wees er snel bij!
Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Financieel
- Kadastrale info
- 0930/00M007
- Maandelijkse kosten (€/maand)
- 150 €
- Beschikbaar vanaf
- 01-12-2026
Gebouw
- Type pand
- Appartement
- Bewoonbare oppervlakte
- 71 m²
- Staat pand
- Goede staat
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Type dak
- Plat dak
- Type bebouwing
- Halfopen
- Verdieping
- 1
- Aantal verdiepingen
- 2
Terrein
- Meest recente bestemming terrein
- Woongebied
Indeling
- Aantal slaapkamers
- 2
- Oppervlakte slaapkamers
- 14 m²; 8 m²
- Aantal badkamers
- 1
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Oppervlakte badkamer
- 2 m²
- Oppervlakte keuken
- 7 m²
- Type keuken
- Gedeeltelijk geïnstalleerd
- Oppervlakte woonkamer
- 27 m²
- Aantal toiletten
- 1
Energie
- EPC-score (kWh/(m² jaar))
- 296
- EPC-label
- C
- Unieke code EPC
- 20230323-0002846750-RES-1
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Type beglazing
- Dubbel glas
- Raamprofielen
- PVC
- Type verwarming
- Gas
- Verwarmingsbron
- Gas
Ruimtelijke ordening
- Kadastraal plan
- Ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Verkavelingsvergunning
- Niet van toepassing
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- G(ebouw)-score
- A (geen overstroming gemodelleerd)
- P(erceel)-score
- A (geen overstroming gemodelleerd)
- Oeverzone
- Nee
- Overstromingsgevoelig
- Nee
Locatie
Arthur Matthyslaan 39 1V, 2140 Borgerhout
Toon route









