Name: Commercieel te huur in Alken
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1164067
Price: 6250 EUR

Flanders

<div>Bent u op zoek naar een moderne en instapklare kantoorruimte op een strategische locatie? Op het bedrijventerrein Kolmen in Alken bieden wij deze ruime en representatieve kantooromgeving van 737 m² te huur aan.<br /><br />Topligging &amp; bereikbaarheid:</div>
<div>De site geniet een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E313 en N80, en bevindt zich in een economisch sterke regio met een ruime arbeidsmarkt. Bovendien is het bedrijventerrein volop in opwaardering, wat deze locatie extra toekomstgericht maakt.<br /><br />Troeven van het gebouw:</div>
<ul>
<li>30 parkeerplaatsen op een afgesloten terrein</li>
<li>Beveiligde site met alarmsysteem en automatische toegangspoort</li>
<li>Energie-efficiënt gebouw</li>
<li>Moderne ventilatie- en aircosystemen</li>
<li>Veel natuurlijke lichtinval voor een aangename werkomgeving</li>
<li>Representatieve en professionele uitstraling</li>
</ul>
<div></div>
<div>Deze kantoorruimte is uitermate geschikt voor dienstverlenende, administratieve en ondersteunende activiteiten.<br /><br />Indeling van het gebouw:</div>
<div>Gelijkvloers:</div>
<ul>
<li>Ruime onthaal- en ontvangstruimte</li>
<li>Grote vergaderzaal (± 20 personen)</li>
<li>Bijkomende vergaderzaal (± 10 personen)</li>
<li>Drie afgesloten kantoorruimtes (± 15 werkplekken)</li>
<li>Ruime refter (± 25 personen) met volledig uitgeruste keuken</li>
<li>Gescheiden kleedkamers met douches</li>
<li>Aparte sanitaire voorzieningen</li>
</ul>
<div></div>
<div>Eerste verdieping:</div>
<ul>
<li>Zes afgesloten kantoorruimtes (± 25 werkplekken)</li>
<li>Vergaderzaal (± 6 personen)</li>
<li>Coffee corner</li>
<li>Aparte sanitaire voorzieningen</li>
</ul>
<div><br />Beschikbaarheid<br />📅 Onmiddellijk beschikbaar!</div>
<div><br />Interesse?<br />Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze hoogwaardige kantoorruimte.</div>

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Garage / Autostaanplaats

Commercieel te huur

<strong>Professioneel thuiskomen op een zichtlocatie</strong><br />Bent u op zoek naar een instapklare kantoor- of praktijkruimte met uitstraling, comfort en een strategische ligging? Dan is deze veelzijdige ruimte op het Lambrechtplein 2 &amp; 4 in Alken precies wat u zoekt.<br /><br /><strong>Ligging met visibiliteit én bereikbaarheid</strong><br />Gelegen op een toplocatie in het centrum van Alken, geniet dit pand van maximale zichtbaarheid en een uitstekende bereikbaarheid. Uw klanten, patiënten of cliënten vinden moeiteloos hun weg dankzij de centrale ligging nabij winkels, horeca en openbaar vervoer. Bovendien zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving.<br /><br /><strong>De ideale ruimte voor uw onderneming</strong><br />Met een oppervlakte van 155 m² en een doordachte indeling is deze ruimte geschikt voor uiteenlopende doeleinden:<br />🔹 Medische of paramedische praktijk (huisarts, kinesist, psycholoog, logopedist, …)<br />🔹 Co-working space of kantoor voor vrije beroepen (advocaat, boekhouder, consultant, …)<br />🔹 Creatieve of administratieve bureaufuncties (architect, marketeer, IT-consultant, …)<br /><br /><strong>Indeling die inspireert</strong><br />✅ Representatieve inkom met wachtruimte voor klanten of patiënten<br />✅ Grote open ruimte – momenteel ingericht met bureaueilanden, ideaal voor teamwork of co-working<br />✅ Twee afzonderlijke vergaderzalen of praktijkruimtes voor consultaties, meetings of discretie<br />✅ Volledig uitgeruste keuken, aansluitend een handige provisieruimte<br />✅ Drie afzonderlijke toiletten (M/V + personeel)<br /><br /><strong>Praktische info</strong><br />💶 Huurprijs: €1.250/maand<br />💡 Vaste kosten: €75/maand<br />📄 Kadastraal inkomen: €140/jaar (jaarlijkse afrekening)<br />⚙️ Nutsvoorzieningen: op eigen naam<br /><br />Bent u klaar om uw professionele verhaal te schrijven op deze unieke locatie in Alken?<br />Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel van deze kantoor- of praktijkruimte. Uw onderneming verdient een ruimte van dit niveau.

Wij bieden een gunstig gelegen kantoorruimte aan in het centrum van Alken, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en toegankelijke werkplek. Deze ruimte van 92 m<sup>2</sup> is voorzien van alle nodige faciliteiten, instapklaar en gemeubeld (bureau, bureaustoelen, kasten...)<br /><br />De kantoorruimte beschikt over een vergaderzaal van 14 m<sup>2</sup>, een uitgeruste keuken en een toilet. De overige kantoorruimte van 68 m<sup>2</sup> is momenteel voorzien van verschillende werkplekken. Voor opslag is er een ondergrondse garagebox van 20 m<sup>2 </sup>en een kelderruimte van 5 m<sup>2</sup> beschikbaar. Fietsers kunnen gebruik maken van de aanwezige fietsenstalling.<br /><br />Gelegen in het centrum van Alken, biedt deze kantoorruimte uitstekende zichtbaarheid en parkeermogelijkheden direct voor de deur. Het pand is uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning, een warmtepomp, een alarmsysteem en domotica. <br /><br />Huurprijs: €850,00<br />Vast kosten bedragen: €425,00 
<ul>
	<li>verzekering BA voor de gemeenschap;</li>
	<li>GDW kosten diefstalalarm;</li>
	<li>blusapparaten onderhoud;</li>
	<li>onderhoud verwarming/koeling door de firma Thermoco;</li>
	<li>vaste kost onderhoud gemeenschap;</li>
	<li>KI en provinciebelastingen;</li>
	<li>Meubels</li>
</ul>
Voorschot energie: €200,00<br /><br />Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek!

Commercieel te huur in Alken

Omschrijving

Representatieve en instapklare kantoorruimte van 737 m²

Gebouw

Indeling

Comfort

Energie

Locatie

Ook interessant voor jou