Omschrijving
Kwalitatieve KMO-unit te Diksmuide
Te Heernisse, het bedrijventerrein van Diksmuide, herrijst Bedrijvenpark 'TIMELESS', gelegen tussen de Nijverheidstraat en Diamantstraat.
De bedrijvenunits bevinden zich in een gebied voor KMO-bedrijvigheid (milieubelastende industrie - zone klasse 1).
Deze unit heeft een oppervlakte 194 m². Bij de meeste units zijn tussenverdiepen voorzien in het concept. Dit zorgt voor extra bruikbare vloeroppervlakte.
Het betreffen degelijke, hoog kwalitatieve en instapklare verwarmbare gebouwen met een hoge isolatiewaarde en ultralaag energieverbruik. De buitenwanden zijn opgebouwd uit wolkarme grijze betonsandwichpanelen van 28 cm dik met 10 cm PIR isolatie. De gevels aan straatzijde zijn van hetzelfde type, maar de buitenschil is voorzien van een verticale belijning structuur (tussenwanden zijn 14 cm dikke massieve betonwanden). De gebruikte materialen zijn geselecteerd op kwaliteit, gering onderhoud en lange levensduur waardoor een hoge doorverkoopwaarde gewaarborgd blijft en dit dus tevens het ideale onroerend goed als investering betreft.
Rond het bedrijventerrein bevinden zich op de site ook parkeerplaatsen. Laadpalen kunnen op heden nog voorzien worden.
De nutsvoorzieningen:
Oplevering ca. NAJAAR 2026.
Interesse? Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.
De bedrijvenunits bevinden zich in een gebied voor KMO-bedrijvigheid (milieubelastende industrie - zone klasse 1).
Deze unit heeft een oppervlakte 194 m². Bij de meeste units zijn tussenverdiepen voorzien in het concept. Dit zorgt voor extra bruikbare vloeroppervlakte.
Het betreffen degelijke, hoog kwalitatieve en instapklare verwarmbare gebouwen met een hoge isolatiewaarde en ultralaag energieverbruik. De buitenwanden zijn opgebouwd uit wolkarme grijze betonsandwichpanelen van 28 cm dik met 10 cm PIR isolatie. De gevels aan straatzijde zijn van hetzelfde type, maar de buitenschil is voorzien van een verticale belijning structuur (tussenwanden zijn 14 cm dikke massieve betonwanden). De gebruikte materialen zijn geselecteerd op kwaliteit, gering onderhoud en lange levensduur waardoor een hoge doorverkoopwaarde gewaarborgd blijft en dit dus tevens het ideale onroerend goed als investering betreft.
Rond het bedrijventerrein bevinden zich op de site ook parkeerplaatsen. Laadpalen kunnen op heden nog voorzien worden.
De nutsvoorzieningen:
- Aansluiting stadswater inbegrepen in de vraagprijs;
- Kabel Proximus in unit aanwezig;
- Iedere unit beschikt over een regenwaterput van 5.000L (met voorziening klaar voor aansluiting).
- De uiterste centrale ligging, dicht tegen het centrum van de boterstad en met vlotte verbinding langs de N369;
- Makkelijk verhuurbaar voor de investeerder en met mooi rendement;
- Gewapend beton (incl. isolatie);
- Kleinschalig bedrijvenpark;
- Verdiepingen aanwezig in de meeste units - extra oppervlakte voor gebruiker;
- Vuilwateraansluiting en WC afvoer.
Oplevering ca. NAJAAR 2026.
Interesse? Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Ja
Gebouw
Type pand
Commercieel
Nieuw gebouw
Ja
Staat pand
Nieuwbouw
Terrein
Perceeloppervlakte
194 m²
Meest recente bestemming terrein
Industriegebied
Indeling
Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0
Comfort
Lift
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
0
EPC-label
A
E-peil
0
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Locatie
Diamantstraat 1, 8600 DiksmuideOok interessant voor jou
Commercieel te huur
€ 820
8600 Diksmuide
300
Commercieel te huur
€ 825
Ijzerlaan 5
8600 Diksmuide
200
282
5
2
Commercieel te huur
€ 750
Schorestraat 27
8600 Diksmuide